【四代住宅日报】6月1日,武汉四代住宅新房TOP10图集
- 2026-10-08 19:21:00
据武汉购房荟小程序统计数据显示，2026年6月1日，武汉新房四代住宅单日成交319套（因武汉市住房与城市更新局官网更新数据不同步，导致小程序四代宅网签数据实际为累计数据，因此会与武汉单日网签数据不一致）。
去化率口径说明：
1、真实去化率=某一段时间内的网签量/这段时间的真实货量
2、每年真实货量=1月1日剩余真实货量+1月1日至12月31日之间取证总套数
3、每月真实货量=每月1日剩余真实货量+这个月总计取证套数
4、每月真实去化率=每个月真实网签/每月真实货量
5、上月真实去化率，上年真实去化率都指自然月，自然年的真实去化率
6、近7天真实去化率=第一天至第七天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第七天之间取证套数）
7、近30天真实去化率=第一天至第30天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第30天之间取证套数）
备注：
因武汉市住房和城市更新局单盘库存数据和具体网签数据更新不同步，可能会导致四代住宅网签日报统计数据源和购房荟单个楼盘的取证去化页面数据源【已售套数、库存、去化率（此处的去化率=该项目已销售房源套数/总取证套数）】不一致，实际数据以日报网签去化率为准（下文如有数据不一致的地方，不再单独说明）
TOP1：绿城·外滩玫瑰园
绿城·外滩玫瑰园：至今取证总套数61套，至今网签总数37套，近7天真实去化率57.38%，近30天真实网签去化率59.02%，上月真实去化率59.02%，至今真实去化率60.66%。
最新动态：绿城·外滩玫瑰园1、14号楼现主推建面约185-329㎡带装修洋房，备案均价约51050元/㎡，纯新盘首开。
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已取证2次，最新取证备案均价78837元/平
TOP2：招商紫荆府
招商紫荆府：至至今取证总套数299套，至今网签总数193套，近7天真实去化率23.89%，近30天真实网签去化率36.11%，上月真实去化率36.11%，至今真实去化率64.55%。
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已取证3次，最近一次取证备案均价33033元/平
TOP3：汉阳城更·一方砚
汉阳城更·一方砚：至今取证总套数234套，至今网签总数130套，近7天真实去化率21.37%，近30天真实网签去化率54.27%，上月真实去化率54.27%，至今真实去化率55.56%。
最新动态：汉阳城更·一方砚1、2#主推建面约96、113㎡毛坯户型，折后均价约14000元/㎡。
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已取证2次，最新一次取证备案均价15279元/平
TOP4：武汉天宸
武汉天宸，至今取证总套数1020套，至今网签总数964套，近7天真实去化率19.66%，近30天真实网签去化率47.01%，上月真实去化率47.01%，上年真实去化率71.73%，至今真实去化率94.51%。
最新动态：武汉天宸1#、2#楼约143㎡房源；5#楼123㎡房源；7#楼166㎡房源在售，带装修均价约27000元/㎡。
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已取证8次，住宅最新一次取证备案均价17145元/平
TOP6：金茂樾满晴川
金茂樾满晴川，至今取证总套数499套，至今网签总数494套，近7天真实去化率14.29%，近30天真实网签去化率50.00%，上月真实去化率50.00%，上年真实去化率88.78%，至今真实去化率99.00%。
最新动态：金茂樾满晴川少量建面约167㎡毛坯户型，折后均价20000元/㎡左右。
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TOP7：保利星奕
保利星奕：至今取证总套数453套，至今网签总数235套，近7天真实去化率12.14%，近30天真实网签去化率47.46%，上月真实去化率47.46%，至今真实去化率51.88%。
最新动态：保利星奕1、4号楼在售建面约105㎡三房、129、131、143㎡四房毛坯房源，参考价格高层约14000元/㎡左右，小高层15500元/㎡左右。
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已取证3次，最新一次取证备案均价16000元/平，参考均价13000元/平起
最新动态：保利琅誉在售1、2、3、4#楼，建面约109-165㎡毛坯户型，参考价格约18500元/㎡左右！
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已取证3次，最新取证备案均价21000元/平
最新动态：联投清能·曼雲天樾2、3#建面约112-152㎡毛坯房源，折后约17100元/㎡起。
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已取证1次，住宅最新一次取证备案均价20315元/平
TOP10：武汉城建楚宝里
武汉城建楚宝里：至今取证总套数314套，至今网签总数166套，近7天真实去化率9.87%，近30天真实网签去化率34.21%，上月真实去化率34.21%，上年真实去化率40.63%，至今真实去化率52.87%。
最新动态：武汉城建·楚宝里2#建面约106m²带装修四代小高层，均价约28500/m²。5#建面约126-154m²带装修均价约27500/m²，7#建面约127-65m²毛坯均价约26000/m²。另有前期11、12#楼在售。
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