经发·凤栖蘭庭!武汉首个宋风四代别墅,得房率240%,共36套.绝版独栋、双拼、联排别墅

〖 经发·凤栖蘭庭 〗

- 凤栖云上 天地墅 -

区府旁城央四代墅，敬呈36位世家开创者

纯墅私邸，荣耀首发！

LAN MANSION

10年江夏·唯一城央天地独墅

· 【仅 8 席樽墅】276㎡独栋

至高370㎡私家庄园+名门会所+总统套房，实得660㎡终极奢享

· 【仅 10 席玺墅】8席265㎡及2席127㎡双拼

三面围合式奢园+藏品会所+总裁私邸，实得至高630㎡主次平权空间

· 【仅 6 席排墅边户】138㎡联排

边户半围合庭院+80㎡奢厅+度假主层，实得330㎡奢改高效格局

· 【仅 12 席排墅】127㎡联排

· 【墅区容积率】约 0.4，户均一亩极致低密，城央罕有 

· 【实际得房率】户户 2.4 倍利用率，买二层实得五层

· 【项目地址】武汉·文化大道·武珞路实验中学（红旗校区）对面

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在汤逊湖的粼粼波光之畔，经发·凤栖蘭庭，以东方宋风为骨，以湖山自然为韵，于城芯繁华深处，匠造一方纯粹墅居秘境。让久居都市的人，重新遇见生活本该有的从容与雅致。

一壁千里青绿，一庭宋境山河。

凤栖蘭庭入户仪仗，以珐琅彩重绘千里江山盛境，

层峦叠翠铺展东方恢弘气韵，鎏光暖韵晕染世家门楣威仪。

入眼便是山河入画，移步即见风雅归堂，

于城市芯处，筑起一府东方传世门第。

以磅礴6米层高横向铺展千里青绿山水，一眼便揽万里山河壮阔格局。赋予空间磅礴大气、沉静雅致的东方奢贵气质。

非遗珐琅彩匠心凝造，晕染千年青绿山河。石青叠石绿、鎏金晕染山棱，色彩层次通透饱满、光泽温润如宝玉。

珐琅载山水，方寸见丘山。

非遗珐琅山水墙，将层峦丘壑凝于玻璃之上。

深底衬翠色，肌理映流光，

俯仰之间，山河入目，风雅入心，

于空间一隅，揽尽中式沉静大气的隽永质感。

溯源宋韵千年雅致风骨，让设计承接东方美学的绵长脉络，深植这片土地的人文厚度，关照日常起居的烟火温度，契合高阶圈层的精神气度，兼容世界审美之下的眼界宽度。

- PREFACE -

〖 经发·凤栖蘭庭 〗

汤逊湖旁四代纯墅区

凤栖蘭庭，江夏经发投开发，落址汤逊湖单元首开区，是首开区唯一超低密纯墅作品武汉市2025年重点项目；国企+前瞻规划双重保障，兼具战略远见与品质保障

PART.1 / 凤集·国企匠心

武汉市江夏经济发展投资集团

江夏首家信用等级AA+企业

集团成立于2013年，是武汉市江夏国有投资控股集团有限公司下属一级全资子公司，总资产182.77亿元，净资产86.39亿元，实力国企护航。

PART.2 / 凤集·远见时代

汤逊湖首开区，祗此顶级墅作

江夏汤逊湖南片首开单元区，规划约10.65平方公里，总投资57.7亿元。建成后将推动汤逊湖组团实现 “科创集聚、

城央封面墅，政商湖园天赋资源

1.江夏中轴文化大道，铂金1KM

文化大道1公里核心段执掌城市命脉、集萃江夏政商精华，1公里内覆盖区政府、财政局等13家行政机构；聚合建设银行/招商银行等多家银行地区总部，云集联投大厦、万豪、腾讯等甲级写字楼集群

2.绝版公园CBD，三芯合一

南武汉唯一“公园CBD”，政务+商业+生态三芯合一绝版土地，300米即达武汉新城区最大公园中央大公园(1600亩)

步行约1.3公里近享亚洲最大城中湖汤逊湖(水域47.6平方公里)，规划汤逊湖环湖绿道(主线92公里)，“绿道+湿地+城市"生态宜居

3.两横三纵，执掌城市脉搏

两横（星光大道四环线、金龙大街）三纵（文化大道、武昌大道、阳光大道）织就动脉路网

光谷广场、生物城等产业园区快速抵达江夏腹地——纸坊中心板块，经由地铁7号线，与楚河汉街等武昌核心便捷串联；换乘8号线可达南湖商圈、街道口商圈，出行便利

4.亚洲旗舰永旺，出门即享

紧邻亚洲最大单体永旺购物中心(700米即达，28万方)，一站式购物体验下楼即享，汇集国际奢品、全球餐饮、IMAX影院等全业态消费矩阵，餐饮美食、生鲜采购极度便利

5.家门口名塾，省级精英书院

武珞路实验初级中学红旗大道分校，目送式教育(30米无缝衔接)，优质教育品牌，师资力量实力护航

6.极速医疗，护航全家健康

2KM可达江夏区第一人民医院(协和江南医院)，优质医疗资源，全时守护家人健康

PART.4 / 凤集·大师造诣

四代绝版孤品，最低密+高实得

1.天地独院，户均一亩低密

文化大道核心区唯一纯墅社区，纯粹别墅0高层干扰，隔绝其他业态；

户户皆享独立天、地、院、露台，0.4墅区容积率城央罕有，户均一亩奢园雅墅，与城央繁华中静享隐秘奢居生活

2.四代纯墅，顶级空间生长力

买两层得五层，垂直立体设计，户户2.4倍利用率，兼享至高370㎡庭院、145㎡拓展层、52㎡露台、双层地下空间

一层一代+专属私密主人层，至低四套房格局，满足全周期家族奢居需求，成就世家传世府邸

3.背山望水，理气藏风 

向水而筑：纳汤逊湖千顷浩渺，以"坐空朝满"突破传统格局，暗合《地理啖蔗录》"水龙得气"，广纳财源如湖涌

因势借山：西南坤位，江夏文化名山凤凰山，八分山侧应拱卫，建筑顺势而生，得“地气上承”之利，成藏气纳福天赐局

4.艺奢公建，宋韵雅集生活画卷

[门启云庭+景观中轴+别墅巷道]三进式宋制归家礼序，歇山顶+悬鱼构件宋式美学门楼，轩敞大气

外立面传承宋代建筑标准《营造法式》，挑檐、悬鱼等九大宋制符号，融合古今大师造诣；尽览木兰、樱花等巷道美景

PART.5 / 凤集·上层人物

36位层峯人物私属，顶奢领地

1.唯一城央独栋，顶奢入场券

独院独栋“别墅楼王”：江夏中心顶奢席位入场券，大人物的城央藏品

双拼围合式“庭院庄园”：尊崇&私密感强，围合庭院俯仰天地，藏纳私园逸趣

2.足不出户，延展雅奢生活空间

800㎡奢配会所，臻配塔尖行政酒廊、私宴贵厅、茗品鉴赏室、主理人会客厅等场景，雅奢生活不止于院内；生活半径兼顾事业版图，圈层对酌的至臻场域

3.“安缦”级酒店高阶礼遇

对标“安缦”隐奢酒店式物业体系，“私密、周到、不过度”的服务，营造私密归家、及时响应、尊崇的居住环境

4.大师为幕僚，家族理想之墅

国内一线设计师团队执笔，以主人意趣品味为宗旨，一窗一几，提供专属定制精装方案

〖 经发·凤栖蘭庭 〗