武汉最“金贵”的一块地,终于要动了!

南岸嘴公园位于长江与汉江交汇处，是武汉“两江交汇、三镇鼎立”城市空间格局的重要承载地和城市形象展示窗口，具有突出的区位优势与独特的滨水景观资源。

为贯彻落实武汉市委、市政府关于推进“一桥两山”文旅核心区建设的工作部署，统筹推进南岸嘴公园优化提升工作，进一步深化研究公园配套服务建筑及运营策划方案，盘活闲置土地资源，提升公园公共服务功能，现组织开展南岸嘴公园配套服务建筑方案征集工作。欢迎优秀机构广泛参与。

一

项目概况

（一）项目名称：南岸嘴公园配套服务建筑方案征集

（二）工作范围及要求：

1.规划范围：主要为晴川大道以东至长江岸线的区域，即南岸嘴至晴川饭店区段，规划面积约29公顷（其中堤内11公顷，堤外18公顷），结合区域发展需求，重点研究整体游线组织及公园运营策划方案。

2.设计范围：主要包括堤内晴川饭店东北侧地块及堤防外晴川桥桥下空间。其中，堤内地块将布局商业服务建筑（建筑规模控制在9000平方米以内）和公园配套建筑（建筑规模按照公园设计规范配置）。

3.总体设计要求：本次方案征集应尊重现状生态基底，统筹利用场地和空间资源，注重建筑与周边景观环境、慢行交通体系及公共空间的有机融合，强化整体风貌协调与功能联动。

二

应征人资格要求

（一）应征人应为依法注册的法人实体，其主营业务应包含建筑设计、规划设计和策划运营。

（二）应征人应有与本项目类似的建筑设计、规划设计经验和公园、商业等成熟策划运营经验。

（三）本次征集接受联合体参与，以联合体形式参与的还需满足如下条件：

1.联合体成员中应至少有一方具有建筑设计经验，且至少有一方具备公园、商业等成熟运营经验；

2.联合体各方必须签订联合体协议书，联合体协议应明确牵头方及各方的权利、义务和工作分工；

3.以联合体形式参与征集的，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本次征集活动；

4.根据本次征集项目特点，为保证应征人对项目所在地文化和国内相关标准规范的准确理解，境外设计单位须与境内设计机构组成联合体参与，并以境内设计机构作为联合体牵头单位。

（四）除联合体内部的成员外，应征人之间不得存在直接控股、管理关系或者单位负责人为同一人的情形。

三

征集流程

南岸嘴公园配套服务建筑方案征集活动分为如下两个阶段进行：

（一）第一阶段为“概念提案”阶段

1.主办单位发布征集公告。

2.有意参加本次征集活动的应征人可通过电子邮件进行信息登记，应征人信息登记资料（附件1南岸嘴公园配套服务建筑方案征集应征人信息登记表）应为盖章或签字的PDF扫描版（同时附上DOC格式）以及获取征集大纲费用的支付凭证，E-mail至邮箱hengjizhaobiao@163.com，代理机构收到并完成信息登记后，将《南岸嘴公园配套服务建筑方案征集大纲》（下文简称《征集大纲》）电子版文件发送给应征人。征集大纲售价：500(元)，售后不退。应征人在收到《征集大纲》后3个日历天内，提交应征人情况介绍表（附件2南岸嘴公园配套服务建筑方案征集登记表附表—应征人情况介绍表），E-mail至邮箱hengjizhaobiao@163.com。

3.《征集大纲》获取时间：2026年06月11日至2026年06月17日17:00（中国北京时间）。

4.概念提案提交时间：应征人应按照《征集大纲》的要求编制概念提案，并在递交截止时间2026年7月2日12：00前（中国北京时间）将概念提案PDF扫描版发送至指定邮箱hengjizhaobiao@163.com（收到概念提案的时间以上述指定邮箱收件箱显示的收件时间为准）。

5.主办单位将组织对应征人递交的概念提案进行评审，选出3家设计机构入围，入围单位在得到确定入围通知后，应按时提交《参与确认函》。

（二）第二阶段为“方案竞赛”阶段

1.主办单位将向第一阶段入围应征人发放方案竞赛阶段设计任务书。

2.入围的应征人须于2026年8月5日12:00前提交成果至主办单位指定地点。主办单位将举办专家评审会，设计机构须派项目负责人或主创人员来汉汇报方案成果，经专家评审为满足设计任务要求的方案，将形成方案推荐意见，最终由主办单位和承办单位根据推荐意见确定应征人获奖排名。

四

方案征集费和整合深化费

根据获奖排名：

排名第一的设计机构：方案征集费60万元。同时第一名单位将优先与技术支持单位共同开展方案整合深化工作，后续方案整合费用约60万元。

第二名单位：方案征集费40万元。（设计补偿）

第三名单位：方案征集费20万元。（设计补偿）

（注：以上费用均含税，且获奖应征人须与承办单位签订合同）

五

征集说明

（一）在本次方案征集中，优胜设计机构在后续建筑方案设计和策划运营中将获得优先考量。

（二）本次征集活动设计费均以人民币在境内支付，境外应征人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项。

（三）应征人对应征方案享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。在承办单位支付设计奖金（合同费用）后，主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的设计中使用应征设计成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征设计文件及设计成果，也可以对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计成果。

（四）应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中国境内以及境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，若其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

（五）应征人所获设计费的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。

（六）参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。

（七）本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。

（八）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

六

组织机构与联系方式

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