临近2026年年中，武汉土地市场再掀供应潮！
2026年6月2日，武汉市自然资源和城乡建设局正式发布武告字（2026年）9号出让公告。官方将以网上拍卖形式，集中推出7宗国有建设用地，统一于6月23日正式开拍。
本次推出的7宗地块，总土地面积约17.29万平方米（约259亩），规划总建筑面积约25.55万平方米，总起拍价约9.81亿元，涵盖住宅、商业、商服等多种用地性质。
从区域布局上看，新洲区是绝对的供应主力，独占4宗地，黄陂、东西湖、蔡甸各占1宗。
其中涉宅地块有3宗：
P（2026）035号地块
地块位于新洲区邾城街余姚村、钟杨村，花朝大道以南、古城大道以东，纯住宅属性，出让年限70年。土地面积约37558.74㎡，土地性质为住宅，建筑面积为78891.48㎡，出让年限为70年，起始价为14730万元，起始楼面价约1867.12元/㎡。
P（2026）035号地块未来将与该片区同步挂牌的036号商服地块就近连片开发，规划打造商住一体化项目，补齐城东片区商业短板。035号住宅地块沿街布局社区底商，规划生鲜商超、便民餐饮、母婴家政等民生业态，可满足小区及周边居民日常消费所需。
目前新洲城区，区域内楼盘如问津壹号院参考价约7500元/㎡，属于武汉远城区房价洼地，刚需上车优势显著。
P（2026）039号
地块位于蔡甸区奓山街道常禄大街与云龙三路交汇处以西，土地面积约112985㎡，土地性质为住宅、教育（幼儿园），建筑面积为282462㎡，出让年限为70年、50年，价为36523万元，起始楼面价约1293.12元/㎡。
P（2026）039号不仅是本次土拍中土地面积最大的地块，起拍价3.65亿元也占了本次7宗地总起拍金额的近四成，地块规划配建幼儿园，有望打造为区域大型居住社区。
P（2026）041号
地块位于新洲区双柳街沟湾村，星谷大道以东、规划一路以西、天发路以北、天元北路以南，土地面积约46675.27㎡，土地性质为住宅、教育（幼儿园），建筑面积为98017.5㎡，出让年限为70年、50年，起始价为19786万元，起始楼面价约2018.62元/㎡。
作为新洲双柳板块的住宅用地，041号地块紧邻双柳航天新城。随着双柳长江大桥即将竣工通车，该板块的交通瓶颈正被打破，区域房价被市场广泛看好。
