【四代住宅日报】6月4日,武汉四代住宅新房TOP10图集
- 2026-10-08 19:07:15
据武汉购房荟小程序统计数据显示，2026年6月4日，武汉新房住宅成交143套，其中四代住宅单日成交39套。
去化率口径说明：
1、真实去化率=某一段时间内的网签量/这段时间的真实货量
2、每年真实货量=1月1日剩余真实货量+1月1日至12月31日之间取证总套数
3、每月真实货量=每月1日剩余真实货量+这个月总计取证套数
4、每月真实去化率=每个月真实网签/每月真实货量
5、上月真实去化率，上年真实去化率都指自然月，自然年的真实去化率
6、近7天真实去化率=第一天至第七天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第七天之间取证套数）
7、近30天真实去化率=第一天至第30天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第30天之间取证套数）
备注：
因武汉市住房和城市更新局单盘库存数据和具体网签数据更新不同步，可能会导致四代住宅网签日报统计数据源和购房荟单个楼盘的取证去化页面数据源【已售套数、库存、去化率（此处的去化率=该项目已销售房源套数/总取证套数）】不一致，实际数据以日报网签去化率为准（下文如有数据不一致的地方，不再单独说明）
TOP1：金茂樾满晴川
金茂樾满晴川，至今取证总套数499套，至今网签总数497套，近7天真实去化率21.43%，近30天真实网签去化率71.43%，上月真实去化率50.00%，上年真实去化率88.78%，至今真实去化率99.60%。
最新动态：金茂樾满晴川已基本售完。
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已取证4次，最近一次取证3号楼备案均价22016元/平，参考均价20000元/平
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已取证6次，最近一次备案均价17206元/平
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已取证8次，住宅最新一次取证备案均价17145元/平
TOP4：武汉天宸
武汉天宸，至今取证总套数1020套，至今网签总数966套，近7天真实去化率12.82%，近30天真实网签去化率52.99%，上月真实去化率47.01%，上年真实去化率71.73%，至今真实去化率94.71%。
最新动态：武汉天宸1#、2#约143㎡房源；5#楼123㎡房源；7#楼166㎡房源在售，带装修均价约27000元/㎡。
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最新动态：天创贝好家·元萃已基本售完。
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已取证3次，最近一次备案均价35965元/平，项目整体参考均价28000元/平
TOP6：招商原颂
招商原颂，至今取证总套数415套，至今网签总数311套，近7天真实去化率10.64%，近30天真实网签去化率54.89%，上月真实去化率44.68%，上年真实去化率49.00%，至今真实去化率74.94%。
最新动态：招商·原颂1#主推建面约110㎡-135㎡房源，均价约16500元/㎡，具体一房一价！另有4#建面约155㎡户型，均价约17000元/㎡；8#建面约110-135㎡房源在售，单价区间约16500-17000元/㎡；前期2#、3#剩余部分建面约155㎡四房户型。
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已取证5次，最近一次取证备案均价18715元/平
TOP7：招商紫荆府
招商紫荆府，至今取证总套数299套，至今网签总数195套，近7天真实去化率10.56%，近30天真实网签去化率41.11%，上月真实去化率36.11%，上年真实去化率0.00%，至今真实去化率65.22%。
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已取证3次，最近一次取证备案均价33033元/平
最新动态：联投清能·曼雲天樾2、3#建面约112-152㎡毛坯房源，折后约17100元/㎡起。
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已取证1次，住宅最新一次取证备案均价20315元/平
TOP9：汉阳城更·一方砚
汉阳城更·一方砚：至今取证总套数234套，至今网签总数133套，近7天真实去化率10.26%，近30天真实网签去化率55.56%，上月真实去化率54.27%，上年真实去化率0.00%，至今真实去化率56.84%。
最新动态：汉阳城更·一方砚1、2#主推建面约96、113㎡毛坯户型，折后均价约14000元/㎡。
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已取证2次，最新一次取证备案均价15279元/平
TOP10：武汉城建楚宝里
武汉城建楚宝里：至今取证总套数314套，至今网签总数169套，近7天真实去化率11.18%，近30天真实网签去化率40.13%，上月真实去化率34.21%，上年真实去化率40.63%，至今真实去化率53.82%。
最新动态：武汉城建·楚宝里2#建面约106m²带装修四代小高层，均价约28500/m²。5#建面约126-154m²带装修均价约27500/m²，7#建面约127-65m²毛坯均价约26000/m²。另有前期11、12#在售。
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