微信公众号中北路获悉，武汉土地：长江新区H060501管理单元局部地块(华商科创产业园C1)规划设计条件变更公示节选。长江新区H060501管理单元局部地块(华商科创产业园C1)位于武汉绕城高速以外，汉施大道以南，北靠武汉陆港中心，南接施岗路（规划），西临武汉绕城高速，东临施岗村。原规划设计条件该地块规划用地性质为物流仓储用地（陆港物流交易于服务中心），土地分类为工业仓储用地；建筑面积按容积率×净用地面积计算；容积率1.0-2.5；建筑密度30%≤D≤60%；建筑高度限高40米；绿地率≤20%。
变更调整后，该地块规划用地性质为一类工业用地，土地分类为工业用地。容积率≥1.2。计容建筑面积按照净用地面积与容积率的乘积计算。建筑密度≥40%。绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行。建筑高度≤40米。项目主体建筑物性质为生产厂房，行政办公及生活服务设施用地面积不大于工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%。地块内严禁设计和建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。
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