武汉前4月销售新房约3.16万套

武汉市住房和城市更新局官网信息显示，今年前4月武汉共成交新房约3.16万套，成交面积约365.05万平方米。其中，商品住房成交约2.35万套，成交面积约283.61万平方米，同比增长23.26%。

从房企来看，中指研究院数据显示，武汉城建集团、华润置地、武汉城投继续排名前三，销售金额分别为26.15亿元、23.69亿元和18.03亿元，整体表现稳健。金地集团凭借金地知音乐府等项目的热销，实现销售金额13.26亿元，销售额排名由第十位升至第四位。此外，武昌国资控股以11.13亿元的销售金额位居第五。

从项目来看，武汉市住宅销售套数TOP10项目中，部分项目通过价格策略优化实现快速去化，长江广电光谷家以537套的销量稳居首位。典型纯新盘入市表现亮眼，上榜项目中金地知音乐府、璞拾光屿、招商缦境揽阅、天创云和奕均为今年新入市楼盘。其中，金地知音乐府于4月1日首开入市，位于汉阳钟家村核心地段，周边配套成熟，主打低容积率和高得房率，开盘受到市场高度认可。

值得关注的是，4月30日武汉春季房交会启动，同日发布“汉七条”新政。中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，展望5月，政策效应将逐步显现，市场成交有望延续修复态势，但需关注新入市项目的后续表现及存量项目的去化压力。