05月20日武汉新房日报:成交、供应、库存、热盘汇总...
- 2026-10-08 20:14:37
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一、成交情况
1、2026年05月19日，武汉新房全市成交量259套，成交面积33672平米，套均面积130平米。
武汉新房30天成交量趋势如下：
2、近7天（2026年05月13日-05月19日），武汉新房全市成交量2133套，成交面积270608平米，套均面积127平米。
武汉新房近7天销量前3楼盘如下：
保利·星奕：近7天销量151套
通派龙湖·江上云启：近7天销量73套
光谷润璟：近7天销量53套
3、本月（2026年05月01日-05月19日），武汉新房全市成交量4966套，成交面积617282平米，套均面积124平米。
上月同期4052套，环比+22.56%
去年同期3204套，同比+54.99%
武汉新房月度成交量趋势如下：
4、本年（2026年01月01日-05月19日），武汉新房全市成交量28454套，成交面积3453337平米，套均面积121平米。
去年同期27331套，同比+4.11%
二、供应情况
1、最新取证开盘情况
武房开预售[2026]118号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价24171 元/平，房源量34 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]117号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价20000 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]116号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价19501 元/平，房源量218 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]115号，取证时间2026年05月14日 ，取证均价17146 元/平，房源量126 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]114号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价33333 元/平，房源量164 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]113号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价42222 元/平，房源量74 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]112号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价17206 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]110号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价34100 元/平，房源量40 套，该楼盘已取证开盘9 次。
武房开预售[2026]109号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价23481 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]108号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14156 元/平，房源量186 套，该楼盘已取证开盘9 次。
武房开预售[2026]107号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价32117 元/平，房源量56 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]106号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价27167 元/平，房源量63 套，该楼盘已取证开盘14 次。
武房开预售[2026]105号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价17194 元/平，房源量204 套，该楼盘已取证开盘1 次。
武房开预售[2026]104号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14870 元/平，房源量75 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]103号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14022 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]102号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价16435 元/平，房源量92 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]101号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17628 元/平，房源量116 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]100号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价27323 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]099号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价27959 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]098号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价21058 元/平，房源量104 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]097号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价18085 元/平，房源量8 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]096号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17997 元/平，房源量8 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]095号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价16462 元/平，房源量12 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]094号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价13935 元/平，房源量24 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]093号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价12353 元/平，房源量168 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]092号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价12706 元/平，房源量44 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]091号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17811 元/平，房源量84 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]090号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价15999 元/平，房源量204 套，该楼盘已取证开盘1 次。
武房开预售[2026]086号，取证时间2026年04月28日 ，取证均价11991 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘1 次。
2、本年（2026年01月01日-05月20日）取证情况：
累计取证119个，取证房源量11520套，同期新房成交量28454套，供销比1:2.47
三、库存情况
1、全市库存概况：
截止2026年05月20日，武汉市新房住宅报规库存203730套，取证库存124820套，月均销量8994套，武汉市全市新房去化周期13个月。
2、区域库存情况：
截止2026年05月20日，取证库存前5区域：
东西湖区，取证库存14372套，去化周期23个月
东湖高新区，取证库存12594套，去化周期10个月
江岸区，取证库存10354套，去化周期25个月
黄陂区，取证库存10158套，去化周期30个月
新洲区，取证库存9752套，去化周期152个月
武汉市各区取证库存明细表：
3、板块库存情况：
截止2026年05月20日，取证库存前5板块：
东西湖区-吴家山，取证库存8928套，去化周期52个月
新洲区-阳逻，取证库存7526套，去化周期684个月
经开区-军山，取证库存4473套，去化周期20个月
硚口区-古田，取证库存4449套，去化周期38个月
黄陂区-盘龙城，取证库存4304套，去化周期44个月
武汉市各板块取证库存明细表：
四、昨日热门楼盘
2026年05月19日，以下3个楼盘，在武房通小程序获得了最多的关注。
1、保利·星奕
截至2026年05月20日，保利·星奕，累计取证开盘1次，首次开盘2026年04月29日，距今1个月。累计供应房源204套，累计已售114套，总去化率55.88%
近30天网签151套，全市排名第4名；2026年网签151套，全市排名第23名。
2、城投·红树林
截至2026年05月20日，城投·红树林，累计取证开盘4次，首次开盘2025年10月29日，距今7个月。累计供应房源928套，累计已售617套，总去化率64.13%
近30天网签187套，全市排名第1名；2026年网签332套，全市排名第4名。
3、招商·原颂
截至2026年05月20日，招商·原颂，累计取证开盘5次，首次开盘2025年12月10日，距今5个月。累计供应房源415套，累计已售250套，总去化率64.32%
近30天网签101套，全市排名第9名；2026年网签217套，全市排名第12名。
-本文完-
