武汉返乡置业购房季在光谷建设大厦启幕

1月15日，以“宜居武汉·暖心安家”为主题的2026年武汉市返乡置业购房季也在光谷建设大厦正式启动，光谷地产、武汉城建集团、越秀地产等110余家品牌房企参加。

活动现场，多家房企设立展位，集中展示刚需、改善等多类型优质房源，为返乡群众提供政策解读、项目推介、置业指导等一站式服务，针对人才安居、购房贷款、落户政策等热点问题开展专业咨询，精准匹配置业需求。

企业端释放出满满诚意，推出了多元化专属优惠。光谷地产旗下华壹公馆等项目推出可叠加使用的返乡置业98折优惠，武汉城建集团、联投置业、美联地产等多家企业也推出98折购房福利，长江天地项目更是给出总房款2%的折扣，此外，特价房源、家装礼包、老带新激励等优惠举措同步上线，切实降低市民置业成本。

活动期间，市民还可通过安居链APP线上专区查询优惠信息，参与线下“五进”服务、主题看房、政策解读等系列活动。

据武汉市住房和城市更新局数据，2025年武汉新建商品住房成交109585套，较2024年增长2.15%，连续多年站稳10万套大关，全年走出“前稳后扬”的复苏曲线，12月单月成交22152套，环比激增106%。

这一成绩的取得，离不开政策的精准发力，2025年9月武汉推出“汉八条”新政，将双缴存家庭公积金贷款最高额度提至150万元，首套房贷利率降至3%以下，叠加区级补贴政策，有效激活市场需求。今年1月1日起个人销售住房增值税率下调的新政，更将畅通二手房交易与“卖旧买新”置换链条，为新房市场注入新活力。

在市场复苏的同时，武汉楼市已告别规模扩张的旧模式，迈入以“好房子”建设为核心的高质量发展新阶段，高品质住宅成为市场主流竞争力。

中指研究院监测数据显示，2025年武汉38个新上市高品质住宅项目首次开盘平均去化率达80%，为市场平均水平的2-3倍，全年15次开盘实现“日光”，汉阳、武昌、江汉等主城区成为高品质住宅销售主力区域，城投融创国博城、金地大成乐府等优质项目持续热销。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，当前“好房子”已是武汉楼市稳定发展的关键，随着计容新规、住宅新国标落地，武汉“好房子”建设正从硬件指标向服务、文化等价值层面升级，“好房子+好配套+好服务”成为行业新标准，倒逼房企从传统开发商向“城市运营服务商”“美好生活服务商”转型。而土地市场的回暖更印证了行业信心，2025年12月武汉土地成交金额逼近400亿元，核心地块溢价成交，民营企业拿地积极性显著提升，“以需定供”的土地供应模式从源头推动市场品质竞争。

武汉市房地产开发协会会长张汉培表示，本次返乡置业购房季聚焦返乡人员、青年人才、多孩家庭、改善型需求等多层次住房需要，通过政企联动、线上线下融合的方式，让置业福利惠及更多群体。当前武汉楼市利率处于历史低位、政策环境友好、产品力持续升级，是市民甄选高品质住房的价值窗口期，期待更多选择武汉、回到武汉的人们，借此机遇实现暖心安家。

业内分析认为，2026年武汉楼市将在精准调控和土地改革双轮驱动下，构建政策支持、土地出让、产品创新的良性行业生态，随着经济基本面持续向好和行业发展模式深度转型，武汉房地产市场将在更具韧性的基础上延续回稳向好态势，稳步实现从“量的增长”到“质的升华”的关键跨越。

来源 | 厅房产处

出品 | 湖北省住房和城乡建设厅