襄阳·梦幻之城、武汉爱奇艺乐园、宜昌银基度假区……湖北这批文旅项目很顶!

依托得天独厚的长江山水资源和绵延深厚的荆楚文脉，湖北正以全新姿态加速驶入文旅升级的快车道。今年以来，备受关注的襄阳·梦幻之城文旅项目、武汉爱奇艺乐园相继签约落地；“长江幻城”城市文旅项目、宜昌银基国际旅游度假区冰雪世界、长江·西坝旅游岛等重大项目接连破土动工，荆楚文旅版图持续焕新、不断扩容。本期，游乐君将聚焦湖北新签约及在建的重点文旅项目，带大家一同探寻华中文旅的蓬勃活力。

立足恩施得天独厚的生态禀赋与优质文旅资源，该项目选址城市核心文旅片区，规划建设集零距离动物互动、自然科普研学、亲子游乐、主题演艺、休闲度假于一体的文旅综合体，致力打造辐射恩施全域、面向武陵山区的全新都市微度假地标。

宜昌天地项目坐落于宜昌西陵区环城南路片区，定位为“三峡黄金水岸文旅会客厅”，总体量约13万平方米。项目以打造宜昌开放式街区范本为核心目标，打破传统商业的封闭空间逻辑，整体依托大南门片区的城市更新基底，以开放式步行街区为核心载体，复合多元业态，打造全时段、全场景的文商旅融合目的地，让历史文脉与现代商业共生共荣。

该项目立足襄阳深厚的历史文化底蕴，深度挖掘三国文化、金庸武侠文化和楚文化资源，规划建设多个核心板块：文化沉浸体验板块，打造中式大型室内沉浸式演艺、室外实景演艺、水上演艺和三国非遗工坊；全龄段主题乐园板块，满足全家庭客群多元化需求；特色商业集群板块，构建“日夜消费闭环”等。

项目深度扎根孝文化深厚底蕴，以明清古建风貌、楚韵建筑特色为整体基底，科学规划、分期开发、梯次建设，全力打造文旅融合示范标杆。一期项目将全方位提升街区颜值质感与沉浸式夜游消费场景，激活古镇夜间经济活力。二期重点规划建设连排叠加别墅、标准化地下停车场等核心配套设施，实现文旅体验与宜居生活双向赋能。三期将聚焦文化赋能与产业提质，重点打造孝文化博物馆、特色文化古街、孔子学院研学基地等核心业态，构建集文化展示、国学研学、休闲观光、商业体验于一体的全链条文旅综合体。

陈福岭文旅项目将沿龙霓山绿道打造集清凉溯溪、峡谷灯光秀、山地卡丁车行等于一体的“运动+休闲游”综合旅游项目，建成后预计年产值超亿元。

根据规划，武汉爱奇艺乐园将以“国创IP+科技”为核心，打造沉浸式文娱体验新空间。乐园将涵盖全感剧场、全感体验、沉浸舞台演艺、影视名场面打卡、角色即兴互动、社交派对游戏等多个体验，并将推出基于武汉在地文化定制开发的文旅沉浸项目，预计于2027年正式开园。

该项目将依托路口镇良好的自然资源和区位条件，融合动物观赏、花卉游憩、亲子娱乐、科普研学等多种业态，定位清晰、内容丰富、带动能力强。项目建成后，有望成为黄冈乃至武鄂黄黄都市圈市民休闲旅游的新地标、乡村振兴的新引擎。

沉湖国际文旅融合项目将建设湿地生态科研与国际交流中心，提升区域国际交往功能；此外，依托沉湖国际重要湿地得天独厚的候鸟与生态资源，还将打造华中地区首个湿地类国际级飞行营地，打造集飞行体验、航空研学、低空通航、空中游览于一体的综合性低空场景应用基地。

牧川漫生活二期项目规划用地面积约32000平方米，拟以“露营地+”为主题，拓展开发水上娱乐、农林体验、特色民宿、度假酒店等新兴业态。项目将为游客提供两天一夜的全天候畅游体验，将“客流”转化为“客留”，满足多样化的旅游需求。

 该项目一期计划对金龙水寨景区景观提档升级，结合景区自然资源打造主题化场景，提升景区服务品质；二期拟打造民宿和酒店片区，丰富旅游产品供给。

该项目规划建设逐浪基地、皮划艇运动区、水上筏钓基地、沙滩游乐场等多元化业态，致力于打造集水上娱乐、水上运动、休闲度假于一体的亲水旅游目的地。    

九真山下文旅度假区重点打造农产品展销、林下露营、中医药主题菜园等多元业态，并非单一开发景区，而是构建集生态观光、现代农业、创意体验、休闲度假、研学服务等于一体的高品质特色农文旅综合体。

 “冰雪奇缘·蒙古风情”主题餐饮住宿酒店项目拟选址前川街道甘露山文创城核心区域，以“冰雪梦幻场景+蒙古民俗风情”为特色主题，坚持高标准规划、高品质打造、沉浸式体验的运营理念，融合精品住宿、特色餐饮、商务会客等多元板块，致力打造黄陂独具辨识度的文旅融合新地标。

该项目以中草药规范化种植为根基，深度融合药食同源、休闲观光、科普研学、康养体验、农产品精深加工及商贸流通等多元业态，高标准打造中草药种植基地、中医药主题观光体验区、科普研学实践基地，配套建设游客服务中心、康养中心、农产品展销中心及冷链物流体系。

该项目旨在将国内领先的体育公园运营、专业赛事IP与音乐文化深度结合，打造沉浸式运动娱乐体验和时尚文体消费目的地。项目建成后，将与空港音乐广场形成联动效应，有效盘活临空区域商业服务功能，使机场周边区域蜕变为充满活力的文化休闲新地标，为空港新城注入持续的时尚动能与消费活力。

该项目将百年工业文明、数字科技与青年文化深度融合。一期将重点打造核心吸引力矩阵：包括建设华中地区领先的特色Livehouse，打造演艺“首演胜地”；构建艺术与电竞主题酒店集群；营造沉浸式商业街区。项目还将依托“AI+XR+文旅”核心技术，实现园区智慧化运营，构建虚实融合的“时空聚场”。

该项目规划用地约500亩，分两期建设。以“九歌”文化IP为核心，深度融合地方特色资源，形成“一核两翼多点”的发展格局。主要业态涵盖主题儿童乐园、田园会客厅、元宇宙AI体验馆、露营基地及幸福集市等多元内容，致力于打造集田园美学空间、亲子沉浸式体验、美好生活社区及研学科普功能于一体的全年龄段共同参与的“一家三代人微度假”目的地。

该项目位于黄陂区横店街，将打造具有东南亚风格，集生态旅游、休闲娱乐、文化体验、餐饮住宿于一体的生态休闲度假项目。项目分两期建设，一期重点打造文旅田园综合体，将建设游客中心、亲水平台、特色餐饮、树屋住宿、亲子嬉水等旅游新业态；二期升级为大型休闲度假综合体，建设雨林打卡区、麝香猫咖啡、达雅克剧场、农业观光区等旅游新场景。

鱼梁洲幸福湾喜文化园依托鱼梁洲“城市绿心”“汉江明珠”的独特生态禀赋，立足生态优先、文化赋能、产业融合，采用“1+2+3”规划模式 ，构建“喜文化+生态+文旅+产业”深度融合发展体系，高标准建设婚庆产业园、文化美食园、会展经济带三大引擎，让喜文化与三国文化、汉水文化、楚菜文化交相辉映，让鱼梁洲成为襄阳市民的“城市度假目的地”，全国游客的“幸福打卡地”。  

京山天文台项目占地面积117亩，规划建设观景塔、观星望远镜、太阳望远镜、小望远镜阵列、星空影院、球幕剧场、天文博物馆、城市会客厅、观星露营地、研学基地、活动广场等。建成后，将有效填补鄂中区域天文科普与研学体验的空白。

该项目漂流河道全长4.8公里，打造集休闲体验、夜游观光、亲子度假、文旅研学于一体的特色漂流项目。一期工程聚焦核心建设与基础配套，完成5000米河道改造、玻璃滑道、人工瀑布等核心景观打造，全域铺设灯光设施，建成上下船码头、生态停车场及高标准游客服务中心，配套特色餐饮、商超、户外烧烤等业态。

朝阳·七星雪滑雪场占地182亩，规划建设高级道2条、中级道1条、初级道1条，以及专门的戏雪区，配备魔毯、缆车等，同步建设民宿、宾馆、餐饮区。项目将分两期建设，其中一期建设1200平方米旅客服务中心、800平方米多功能房屋及初级、中级滑道等配套设施，力争2027年1月1日建成运营。

麻城亲野旅游度假区项目选址于生态优美的龙井村，规划总建筑面积达11.8万平方米。项目以“亲近自然、野趣体验”为核心，建设内容涵盖新建旅游服务中心、骑马场、户外拓展基地、农业生态观光园以及特色鲜明的帐篷营地和木屋营地等，并同步完善乡村旅游配套设施。

宜昌银基国际旅游度假区项目总占地面积约2600亩，总投资约33.9亿元，建设包含夜游街区、冰雪世界、飞鸟乐园、动物生态园、主题酒店等多种业态。

其中，首期建设的冰雪世界项目占地面积约34亩，以“娱乐+冰雪”为核心，引入极地动物IP，旨在打造集娱乐、科普、沉浸、动物体验于一体的娱乐冰雪产品。

新襄阳武商MALL项目总体量12.4万平方米，将立足“新业态、新模式、新场景”，着力推进“商业+文化+科技”的深度融合，重点引进文创、亲子、数字娱乐等创新业态，并以智慧商业系统为支撑，全面升级服务体验与运营效率。同时，项目还将深入融入襄阳本土文化元素，打造具有城市印记的公共空间，构建展现襄阳风貌的“城市会客厅”。

江南楚韵温泉度假酒店作为首开区核心工程，建筑面积约为1.9万平方米，以优质温泉为载体，融合楚文化特色与现代度假理念，打造填补区域空白的高端项目。据了解，曹家畈文旅康养项目总策划范围为7100亩，其中项目一期建设用地265.35亩。土地规划建设一环（山水田园绿道环）、两带（土城河生态景观带和桃花溪生态景观带）、三片区（文旅度假片区、生态康养片区和城乡融合片区）。

“长江幻城”项目选址卷桥河片区，总占地168亩。项目以长江文化为魂、生态保护为基、科技赋能为翼，融合电子竞技、国潮文化、二次元等青年潮流业态，运用AI、数字孪生、VR/AR、全息投影等前沿科技手段，围绕“一条文脉·三大区域·九大主题”构建全新文旅体验，致力于打造成宜昌文旅新地标、AI沉浸式体验新空间、国家级数智文科旅创新应用新平台。  

该项目依托挪步园“小庐山”的生态与人文底蕴，以“山水禅茶武戏”多元融合为特色，总体规划以“一心、一轴、三区”为功能布局，打造凤鸣湖自然休闲、巢云主题酒店、小挪步园颐养社区等板块，发展文化体验、研学、康养等新业态，致力于打造集禅修康养、生态观光、文化体验于一体的综合性文旅项目。

该项目选址于州城高旗大道中段以西，将充分依托恩施得天独厚的山水生态资源、特色富硒产业优势与深厚民族文化底蕴，重点构建主题游乐园、全季水公园、国际五星级品牌酒店及特色商业广场四大核心功能区，致力于打造一个集观光、度假、体验、养居等多功能于一体的大型文旅产业综合体。

长江·西坝旅游岛首期项目选址位于始建于1956年的宜昌船厂。项目通过对船厂工业遗址进行活化改造，深度融合宜昌在地文化，规划建设九歌剧场、龙世界、长江宝贝、柒号工厂、长江宿集等内容，打造演艺文化区、展览艺术区、游艺体验区、时尚文化区、潮流休闲区等板块。 

该项目以数字化手段整合资源，计划打造一座集旅游、住宿、研学与休闲功能于一体的综合性文旅岛屿。项目占地约4.39万平方米，建设内容包括太白文化剧场、李白文化中心、VR科技体验中心、酒店、文创商业街及配套设施。建成后，将成为全国李白文化研学旅游热地，更将成为安陆市民日常休闲、诗意生活的理想栖居地。

该项目坐落于黄州大道与明珠大道交叉口，占地近200亩，项目包含摩天轮、跳楼机等20余个有动力项目和天空步道、彩虹滑梯等10余个无动力项目。