武汉买房,各区10大热盘,哪些不能碰,哪些降价/涨价了?【汇总】

第一个楼盘，城投红树林。

第一个楼盘必须是这个楼盘，

这个月红树林加推了4号楼，

价格涨了300至1000每平。

4号楼的位置比之前开的楼栋位置要好一些。

该楼盘的价格确实涨了一点，

我们很早之前就说过，

红树林的4号楼和6号楼价格一定会涨价。

涨价后卖的没有之前卖的好，

不过，目前4号楼也卖了超过1/3了，

中间好楼层剩余房源不多了。

该板块，

三环到二环这个区域的长港路附近，

只有这1个楼盘，

而且以后很长时间内都没有空地开发新楼盘。

所以城投红树林还是有一定的稀缺性。

缺点主要就是超高层，总高39层。

不过公摊还好，不是很大，大概2%左右的公摊，接近0公摊。

第二个楼盘，绿城云墅。

该楼盘首开一共3栋楼，3栋楼都卖完了。

目前开始圈存剩余的两栋楼。

开盘时间暂时还没确定。

该楼盘价格不便宜，

单价从17000左右到2万，

楼盘最大的优点是稀缺。

跟红树林一样，

该区域没有其他楼盘的竞争，

而且是没有空地可以开发新楼盘。

常青板块已经有7年多时间没有新楼盘了。

对该楼盘感兴趣可以联系我们。

第三个楼盘，楚宝里。

楚宝里的地段很好，属于老汉口的核心地段。

只要是武汉本地人，肯定很熟悉这个地段。

本周该楼盘主要卖1号楼，单价在26800左右，精装修交房。

楼盘的优点是，地段不错，配套也很好。

缺点是老汉口核心，容易堵车。

第四个楼盘，绍兴里。

绍兴里与楚宝里应该说是“孪生兄弟”，

一样的地段，一样的配套。

不同的是，绍兴里是毛坯，价格也要便宜不少。

本周特价房单价在21500左右至23500左右，

考虑毛坯，考虑性价比的话，可以关注绍兴里这个楼盘。

第五个楼盘，中央云璟。

该楼盘位置也不错，

在建设大道和香港路交汇处。

本周，该楼盘推出特价房，单价在22500左右，相比去年的价格，优惠了不少。去年最低价是25000左右。在建设大道工作，特别是一些自己开公司的客户，可以关注这个楼盘。

第六个楼盘，绿城沁百合。

该楼盘首开卖的不错。截止目前去化了90%左右。

目前剩余2号楼少量房源。

2号楼靠近解放大道高架，噪音比较大。

尽量别买。

第七个楼盘，城建天樾。

该楼盘本周继续清盘。

小户型99平总价在190万左右，含精装修，现房。

考虑汉口核心地段，预算不多的粉丝客户可以重点关注该楼盘。

第八个楼盘，鼎盛璟城。

该楼盘本周主要卖15号楼，单价在12500左右。

该楼盘也是最近大家咨询比较多的楼盘之一。

原因是鼎盛璟城是汉口性价比最高的学区房，

对口江岸区第一梯队的初中。

假如预算不多，

对学校要求比较高，

可以重点关注这个楼盘。

第九个楼盘，伟星星宸玖序。

该楼盘本周继续卖19号楼，

19号楼是小高层，总高只有17层。

该楼盘最大的缺点就是位置有点偏，其次临三环，虽然噪音不大，但是位置不是很好。

优点是楼盘的品质不错，

应该说伟星是目前整个三环内品质最好的楼盘。

第十个楼盘：金地利济北路新楼盘。

该楼盘勇哥团队本周了解到，

预计价格不会太贵，而且估计有小户型，

98平做三房两卫，总价预计200万出头。

对于想在汉口核心地段买房，对品质要求比较高，

但是预算不多的客户可以重点关注这个楼盘。

需要了解汉口楼盘详细信息，

或者需要看房，都可以联系我们~~

以下是图文介绍，本周大武昌10大热盘》》》

第一个楼盘，白沙嘉序。

这个楼盘洋房的样板房已经开放，

预计最快月底，

或者下个月初开盘。

白沙嘉序位置还不错，

配套也比较好。

缺点是很多客户对开发商，武汉城建的品质有所担心。

勇哥团队建议，

买这个楼盘，对后期交付的品质不要期望值太高。

优点就是地段和配套不错。

预计开盘单价在13500至15000左右。

第二个楼盘，保利星奕。

该楼盘品质没话说，这一点比白沙嘉序要好。

毕竟保利发展开发的楼盘，整体品质还是更有保障一点。

保利星奕本周加推5号楼，

单价13000至15000左右，价格变化不大。

这个楼盘的缺点有2个，

一是轻轨噪音，再就是日照情况，很多房源冬天的日照不太好。

选房的时候一定要注意。

第三个楼盘，保利琅誉。

该楼盘价格非常坚挺，

马上加推5号楼，

面积108平至138平。

单价18000至19000多。

楼盘位置还可以，

在二环内，

有地铁，有商业配套。

缺点是学校不太好。

第四个楼盘，通派龙湖江上云启。

该楼盘加推3号楼，

有116平和139平两种户型，

单价在22500左右。

价格跟首开的价格差不多，变化不大。

该楼盘的缺点是周边都是老房子，

同时，楼盘体量比较小，一共只有3栋楼。

优点是性价比高，

应该说是武昌区二环内，性价比最高的准四代。

同时，各方面的配套也都齐全。

第五个楼盘，联投凤鸣星河，

也就是联投燕语光年二期。

该楼盘预计本月底开盘，

首开89平的三房户型。

预计总价在135万左右。

预算不多，

想要买准四代，

想要配套好一点，

可以重点关注这个楼盘。

第六个楼盘，青雅书院。

该楼盘目前正在圈层，

预计最快本月底开盘。

开盘价格预计在16000至17500左右。

估计比旁边的青誉府价格要贵一点。

青雅书院最大的优点就是配套好。

无论是地铁，还是学校和商业配套，都非常齐全。

第七个楼盘，御江尚品江玺。

本周即将加推6号楼，

面积为134平至165平，

面积比较大，

预计单价在14500左右。

要注意，

6号楼现在可以一线看江，

但是以后旁边的空地会建一栋总高不低于150米的写字楼。

以后就看不到江了。

第八个楼盘，招商紫荆府。

该楼盘就一个缺点，

预计对口的学校不好。

优点是品质不错，户型不错，而且圈层很好。

买这个楼盘的客户，基本上都是附近省直单位工作的圈层。

假如在附近工作，

对学校要求不高，或者自己能搞定学校。

对品质要求很高，可以重点关注这个楼盘。

目前143平最低总价在385万左右。

楼层越高单价越贵。

第九个楼盘，蓝城桂悦宏章。

该楼盘首开卖的还是挺不错的。

楼盘的优点是产品做的不错，

整体抬板设计，下沉式庭院，以及户型做的都还可以。

缺点是地段很一般，

周边的配套也不太好。

假如在附近工作，

预算不多，可以关注这个楼盘。

目前单价没有变化，13500至15000的价格。

第十个楼盘，科学生态城嘉园里。

该楼盘地段还可以，其他方面都比较差。

比如，地铁有点远，步行需要1公里；

在比如，旁边的武昌殡仪馆，说要搬走，到目前还没有太大动静。

而且该楼盘还是超高层，总高45层。

能够接受这些缺点的客户估计不多。

目前单价还是15000至16000多。

本周想要在大武昌看房，

想要了解更多楼盘信息的粉丝客户们，

都可以联系我们。可以联系我们：勇哥团队虞经理

第一个楼盘，光谷润璟。

本周已经加推1号楼，

88平总价155万至165万，

113平总价190万至215万。

1号楼可以买，不靠近高架；

另外，11号楼和4号楼不能买，离高架太近了。

特别是楼层越高，噪音会越大。一定要注意。

第二个楼盘，光谷壹号院。

这个月，该楼盘准备清盘，价格比上个月要便宜一些，

大概便宜2个点。

109平总价190万左右；

140平总价跨度比较大，最低250多万，最高要320万左右。

目前3号楼还有楼层可以选。

第三个楼盘，联投缦云天樾。

该楼盘112平和152平这两个户型价格降了一点，

133平价格没有变化。

其中，112平总价180万可以买个不错的楼层。

买房要求有地铁，有学区，要求准四代的粉丝可以重点关注这个楼盘。

第四个楼盘，维佳关山郡。

这个楼盘是关山地段和配套最好的楼盘；

缺点是超高层，总高45层。公摊比较大，

目前开发商价格降到了13500左右的毛坯。

中间户总价150万左右；

边户175万左右。

第五个楼盘，招商原颂。

这个楼盘目前配套比较差，

户型也一般。

说是准四代，结果还是两梯四户设计，没有单独电梯厅。

目前价格与上个月没变化。

中间户108平还是170万左右；

边户135平220万左右。

第六个楼盘，联发光合新澍。

这个楼盘位置比较差，到哪都不方便；而且是个孤盘，能不能，最好别买。

该楼盘加推4号楼。

88平145万左右，

边户118平190万左右。

第七个楼盘，万科璞拾光屿。

该楼盘价格很坚挺。确实也卖的很好。

位置不错，配套不错，

买这个楼盘，你不会买错，但价格确实是目前最贵的楼盘。

目前单价最低16800起步。

最贵的单价差不多19000左右。

最好的产品是洋房和小高层，

最差的产品是169平的大平层。

第八个楼盘，深业翠微谷。

该楼盘本周加推190和240平的大平层。

单价预计14500至15000左右。

楼盘位置不错，周边环境很好。

短期内不考虑学校的粉丝可以关注该楼盘。

第九个楼盘，大家玖宸。

这个楼盘位置不好，

周边配套很差。

对地段和配套要求比较高的客户就不用看了。

估计3至5年内配套都不会很好。

本周加推6号楼和9号楼。

价格比上个月涨了一点点。

第十个楼盘，金地铂翠。

这个楼盘最大的问题是东边挨着高铁，

噪音很大。

上周该楼盘已经加推了10号楼。

10号楼距离高铁很远，噪音还好。

单价在11500左右。

大汉阳重点楼盘价格有什么变化？哪些不能买？看视频》》》

第一个楼盘，邦泰悦九章。

这个楼盘本周样板房和售楼部开放，

想要看房的粉丝客户，记得约我们看房。

楼栋的缺点主要是西侧临主干道，

临主干道的部分房源会有比较大的噪音影响。

楼盘的优点主要是地段还不错，与人信汇和王家湾都不远。

配套也很好，地铁近，学区也很好，汉阳区第一梯队的学校。

楼盘即将首开，

预计首开价格不会太高，可能在13500起。

第二个楼盘，汉阳澍。

该楼盘本周加推9号楼，

9号楼临高架，会有较大的噪音。

尽量别买。

考虑该楼盘尽量选择7号楼，或者8号楼。

目前这两栋楼还有少量房源。

价格一直很坚挺，12000多。

第三个楼盘，国博城清樾水岸。

该楼盘已经开盘，开盘卖的并不好。

这跟我们想象的差不多。

卖不好的原因主要有2个，

一是价格贵了点，

二是超高层。

从位置来说，

清樾水岸还是可以的，

比刚才提到的汉阳澍位置要好。

周边环境也很好，

楼下就是国博水系公园。

同时，

高楼层还可以看江，

视野也很好。

除了价格贵了一点之外，学校不好也是一个比较重要的原因。

已经买了清樾水岸的客户，估计是对学校没什么要求，

更注重周边的环境，以及喜欢看江的视野。

目前单价在11500至12500左右。

第四个楼盘，天创云和奕。

该楼盘最近没有什么动静。

本周，售楼部时不时清退11号楼的房源，

面积101平的户型，

价格在14000左右。

小高层的价格还要贵一点，单价在16000左右。

该楼盘有2个缺点：

1是学校不好；

2是周边的商业氛围目前暂时也不太好。

虽然离王家湾距离不远，只有地铁1站路距离。但是，毕竟不是王家湾。

不考虑学校的客户，

同时喜欢小高层的客户，可以关注这个楼盘。

该楼盘还有一个优点是地铁交通很方便，

4号线直达武昌，

12号线贯穿整个武汉。

第五个楼盘，新希望长粼府。

该楼盘首开卖的还不错，差不多去化了80%，

价格从1万到12500左右。

楼盘最大的优点是公摊低，性价比还可以。

缺点是各项配套虽然都有，但是配套都比较一般。

比如，

地铁600米，不是很近；

学校普高率55%左右，也比较一般；

商业配套也有，但附近只是一些小超市和社区底商。

追求性价比，不在乎配套的客户可以关注这个楼盘。

第六个楼盘，招商缦境揽阅。

该楼盘本周加推二期的4号楼，高层。

4号楼离高架不是很远，会受到高架噪音的影响，

最好别买，特别是4号楼的东边户。

目前单价在11000至14000左右。价格跨度比较大，

因为有洋房，总高8-10层的洋房价格会贵一些。

第七个楼盘，云栖湖岸。

本周加推10号楼。

之前我们不推荐这个楼盘，

是因为2个原因。

一是开发商准备把还没有卖完的3栋楼，打包出售可能会当成还建房。

目前已经确定不打包出售了。

二是之前卖的房源大多数临高架，噪音比较大。

本周加推的10号楼在小区里面，离高架很远，噪音比较小。

目前单价在12500左右。

第八个楼盘，新希望雍禧兰台。

该楼盘本周加推最后1栋叠拼别墅，

面积从140平到160平，

总价从200万至300万。

这是三环内性价比最高的叠拼别墅。

优点是价格便宜，

缺点是楼盘日照不太好。

旁边就是其他小区的高层，

会挡到一部分日照。

第九个楼盘，一方砚。

本周该楼盘还是主要在卖2号楼和5号楼。

其中，

5号楼整体日照采光不是很好，一定要注意。

要是考虑该楼盘，

尽量选择2号楼。

房价在13000左右。

最后1个楼盘，

第十个楼盘，招商湖屿天澜。

该楼盘由招商自己开发，临湖而建，周边的环境特别好。

配套也还可以，

地铁，商业，以及规划的九年制学校，估计也不会太差。

据勇哥团队了解，

该楼盘105平做了4房；

135平，做了4房2厅3卫。

户型很好，公摊很低。

至于价格，估计不会便宜，对该楼盘感兴趣的粉丝客户，

可以联系我们，进我们的买房群。