【独家数据】东湖大盘再次入围!7月9日武汉四代住宅成交44套
- 2026-09-07 10:45:21
据武汉购房荟小程序统计数据显示，2026年7月9日，武汉四代住宅单日成交44套。
最新动态：天创贝好家·元萃已基本售完。
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截至2026年7月9日：
天创贝好家·元萃，总户数159户，报规库存2套，取证库存2套。
近30天网签1套，2026年网签58套。
截至当前共有1个地块，总建面23499.17m²，累计取证3次，首次取证2025年6月9日，距今13个月。最新取证时间2025年12月17日，取证均价35965元/平。
TOP2：绿城武汉沁百合
绿城武汉沁百合，至今取证总套数204套，至今网签总数137套，近7天真实去化率15.22%，近30天真实网签去化率65.69%，上月真实去化率54.90%，上年真实去化率0.00%，至今真实去化率67.16%。
最新动态：绿城·武汉沁百合1、2、3号楼主推建面约131-149㎡高得房率四代产品，折后均价约29000元/㎡。
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截至2026年7月9日：
近30天网签137套；2026年网签137套。
总建面约28300m²，截至目前已开发1个地块，累计取证3次，首次取证2026年6月18日，距今22天，最新取证均价31399元/㎡。
TOP3：新希望·长粼府
新希望·长粼府：至今取证总套数267套，至今网签总数161套，近7天真实去化率14.16%，近30天真实网签去化率60.30%，上月真实去化率17.98%，上年真实去化率0.00%，至今真实去化率60.30%。
最新动态：新希望·长粼府，已于6月27日14时首开2、3、5号楼，主推建面约97、108、133㎡户型，整体均价12500元/㎡左右。
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截至2026年7月9日：
近30天网签161套；2026年网签161套。
总建面约172428㎡，截至目前已开发1个地块，累计取证3次，累计房源267套，首次取证2026年6月25日，距今15天。最新一次取证是2026年6月25日，取证均价13365元/㎡。
最新动态：御江尚品·江玺已加推9#楼建面约123㎡三房毛坯户型，折后参考单价约14580元/㎡左右。
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截至2026年7月9日：
御江尚品·江玺，总户数1214户，报规库存31套，取证库存31套。
近30天网签90套；2026年网签165套。
总建面约250867.52m²，截至目前已开发B2地块，累计取证2次，首次取证2024年10月23日，距今1年8个月。最新取证时间2026年6月9日，取证均价22799元/㎡。
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截至2026年7月9日：
望雲，总户数239户，报规库存9套，取证库存9套。
近30天网签10套，2026年网签160套。
总建面46300m²，截至当前共有1个地块，累计取证3次，首次取证2025年12月5日，距今7个月。最新取证时间2026年3月13日，取证均价34581元/平。
TOP6：城投·红树林
城投红树林：至今取证总套数1084套，至今网签总数835套，近7天真实去化率8.48%，近30天真实网签去化率26.76%，上月真实去化率50.20%，上年真实去化率59.10%，至今真实去化率77.03%。
最新动态：城投·红树林4号楼已取证，加推建面约108、121、122、143、145㎡户型，共216套，备案均价约19500元/㎡。
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截至2026年7月9日：
城投·红树林，总户数1408户，报规库存573套，取证库存311套。
近30天网签113套，2026年网签521套。
总建面269000m²，截至当前共有1个地块，累计取证4次，首次取证2025年10月29日，距今8个月。最新取证时间2026年7月3日，取证均价19500元/平
TOP7：保利星奕
保利星奕：至今取证总套数505套，至今网签总数374套，近7天真实去化率8.18%，近30天真实网签去化率46.21%，上月真实去化率45.17%，上年真实去化率0.00%，至今真实去化率74.06%。
最新动态：保利·星奕参考价格高层约14000元/㎡左右，小高层15500元/㎡左右，主推1、2、3、4、7#楼建面约105-143㎡小高层和高层房源！
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截至2026年7月9日：
近30天网签122套；2026年网签306套。
总建面约119000m²，截至目前已开发1个地块，累计取证4次，累计505套，首次取证2026年4月29日，距今2个月，最新一次取证均价16000元/㎡。
TOP8：武汉城建·电建·幸福时代大家
武汉城建·电建·幸福时代大家，至今取证总套数2688套，至今网签总数2774套，近7天真实去化率6.98%，近30天真实网签去化率29.10%，上月真实去化率35.82%。
最新动态：幸福时代·大家丨传宸K1地块21号楼已加推，户型建面约98-140㎡；项目目前另有19号楼部分建面约98-157m²户型在售，单价13000元/㎡起。
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截至2026年7月8日：武汉城建·电建·幸福时代大家，总户数3919户，报规库存1145套，取证库存354套。
近30天网签37套，2026年网签121套。
截至当前共有K1/K2/K3/K44个地块，总建面68.8万m²，累计取证13次，首次取证2020年10月23日，距今56个月。最新取证2026年5月27日，取证均价18749元/平
TOP9：武汉天宸
武汉天宸，至今取证总套数1020套，至今网签总数994套，近7天真实去化率6.90%，近30天真实网签去化率45.16%，上月真实去化率53.23%，上年真实去化率71.73%，至今真实去化率97.45%。
最新动态：武汉天宸1#、2#约143㎡房源；5#123㎡房源；7#166㎡房源在售，带装修均价约27000元/㎡。
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截至2026年7月9日：
武汉天宸，总户数1020户，报规库存28套，取证库存28套。
近30天网签28套，2026年网签248套。
截至当前共有2个地块，总建面38289.47m²，累计取证9次，首次取证2025年4月18日，距今14个月。最新取证2026年3月13日，取证均价36360元/平
TOP10：华侨城·天荟
华侨城·天荟，至今取证总套数690套，至今网签总数380套，近7天真实去化率6.55%，近30天真实网签去化率42.31%，上月真实去化率35.38%，上年真实去化率35.81%，至今真实去化率55.07%。
最新动态：华侨城·天荟主推7#楼建面约106、128㎡新品房源，项目参考价格约12500元/㎡左右，1、2、4、5#楼建面约128-170㎡毛坯房源有售！
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截至2026年7月9日：
华侨城·天荟，总户数846户，报规库存466套，取证库存310套。
近30天网签114套，2026年网签269套。
截至当前共有1个地块，总建面215147m²，累计取证4次，首次取证2025年7月1日，距今1年。最新取证2026年5月29日，取证均价11765元/平
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去化率口径说明：
1、真实去化率=某一段时间内的网签量/这段时间的真实货量
2、每年真实货量=1月1日剩余真实货量+1月1日至12月31日之间取证总套数
3、每月真实货量=每月1日剩余真实货量+这个月总计取证套数
4、每月真实去化率=每个月真实网签/每月真实货量
5、上月真实去化率，上年真实去化率都指自然月，自然年的真实去化率
6、近7天真实去化率=第一天至第七天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第七天之间取证套数）
7、近30天真实去化率=第一天至第30天之间网签量/（第一天所在自然月1日剩余真实货量+自然月1日至第30天之间取证套数）
备注：
因武汉市住房和城市更新局单盘库存数据和具体网签数据更新不同步，可能会导致四代住宅网签日报统计数据源和购房荟单个楼盘的取证去化页面数据源【已售套数、库存、去化率（此处的去化率=该项目已销售房源套数/总取证套数）】不一致，实际数据以日报网签去化率为准（上文如有数据不一致的地方，不再单独说明）
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