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何必去鹤岗,大武汉就有几万块的三房

  • 2026-08-28 10:04:01
何必去鹤岗,大武汉就有几万块的三房
大家好，我是你们的老朋友，一直在上岸路上的静云阁，这两年随着经济行情不好，很多年轻人都想着为以后能过一种极简生活做准备，解决房子问题便成了刚需中的刚需，前几年网络带火了东北鹤岗这么一个四线小城，我第一次知道这个城市还是一部在进抹奖上获奖的一部短片。
只是当热度过后，那些在鹤岗买房的人大多都后悔了，因为没有工作机会，年轻人很难找到工作，那边消费水平也不低，最起码吃的没有深圳的低，什么，开什么玩笑，鹤岗吃的比深圳还贵，不是说那边最贵的比深圳最贵的还要贵，而是那边最便宜的没有深圳最便宜的便宜，在深圳你能找到10块钱的一荤两素，在鹤岗你行吗，不止在鹤岗，全国大部分城市都找不到10块钱的一荤两素，大概在五六年前，我们老家一个8块钱的素食自助在开了二十年后倒闭了，是因为人越来越少了，他们甚至早餐也是8块钱，午餐晚餐都是8块钱，就这样开着百万豪车的人都愿意去吃的饭店（我亲眼看到的），因外来人口越来越少撑不下去了。
当经济行情不景气时，你需要最关注的是就业机会，而不是更便宜的房价，但是现在机会来了，大武汉就出现了一两千块一平的房子，交通虽然不是很方便，但也不是很偏，我实测了一下，到武汉站只需37公里，如果开车的话，直线距离可能还不到30公里，这个距离在千万人口的大武汉而言就不算远了，更何况人家还有地铁21号线可以通勤，虽然离站点不近，要3公里，但在有电鸡帮忙的情况下，这都不是大问题。
那有人就要说了，是公寓，不能落户和上学，对于一个都要打算躺平的人而言，落户从来不是刚需，你连婚都没结孩子也没有，有再多的学校有啥用呢，而且这种大城市里面，就商住公寓更有性价比，你看这套，人家都把隔层钢结构已做好，再花个两万块左右，就能装好可供入住，如果省一点的话。
缺点就是，公摊比较多，建面将近52平，套内只有30平左右，这个已经被上面那一层给覆盖了，实际使用面积60平左右，比产证面积好多好几个平，另外物业费也比较贵，两块钱一平方，一个月下来要一百多块钱，也是一笔不小的开支。但是，目前的9万块并不是真正的市场价，估计还有三四万的降价空间，因为这套房到底值多少钱，不是房东说了算，也不是中介说了算，而是银行说的更靠谱，那银行的报价怎么体现呢，就是你全款买下这套房，再去银行作抵押，看能贷出来多少钱，这个才是银行的报价，我预测这套房在过三年可能会降到5万块左右，大家有什么高见，欢迎评论区讨论。
如果你活的太累了，想找个城市躺平，何必去鹤岗，大城市里面也有几万块钱的房，自己装修省点的话两万搞定，最要命的是，大城市打零工机会相对多点，你的选择性就多点。
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