开篇赋诗一首：
业主视角
殊为不易
武汉年会
搭台唱戏
周师良川
老骥伏枥
周君洪斌
同声共气
惟楚有才
书香门第
三和红英
虑周藻密
遥想当年
雕虫小计
如今众议
国家大计
一首小诗写尽小区自治行路艰辛，2026年5月31日，湖北武汉迎来一场聚焦基层小区治理的行业盛会，全国各地业委会从业者奔赴江城，齐聚众议家园2026武汉业委会年会。
一、众议家园武汉业委会年会
五月江城步入初夏，5月31日，众议家园·2026武汉业委会年会在武昌区张之洞路山水富丽华酒店正式启幕，会场设在酒店四楼扬波厅。来自武汉本地及全国多地的业主治理从业者陆续到场，共计338名参会同仁齐聚一堂，现场研讨氛围热烈浓厚。
近些年国内多地同类业委会交流年会陆续缩减停办，而由周良川、陈红英等人牵头搭建的武汉“众议家园”交流平台，坚持每年常态化举办公益年会，在业内形成稳定的交流阵地。本次盛会集结湖北本土社区治理资深从业者罗时金、周建巍，以及黄春兰、郑杨、吴良涛、高双林、安俊青、陈鹏等一批深耕一线的青年实务骨干，众人凝心聚力、统筹会务。
本届年会由美丽大方的武汉蓝湾俊园业委会主任黄春兰担任全场主持（会议议程见下），议程排布紧凑有序。
- 开场环节：“红伙家园”主理人周良川致欢迎词；宜昌业委会交流代表冯向荣到场送上致辞祝福。
- 主题分享环节：
首先“红伙家园”主理人周良川做开场白致欢迎词，随后宜昌市业委会交流活动召集人冯向荣作为嘉宾贺喜，华中师范大学副教授郑扬发表主题演讲《小区何以不小——场域视角下小区治理难题的再剖析》，万师事务所创始合伙人吴良涛律师解读了《〈武汉市物业管理条例〉重点修订内容解读》，山东省社科院原院长、济南市重华苑小区业委会主任、69岁的张志慧宣讲课题《制为器，人为本——业委会在小区治理中的核心作用与能力建设》，“全国三八红旗手”、曾经两次受到总书记接见的湖北省荆门市浏河社区书记、主任苏玉梅结合本土实操，分享党建引领多方联动化解物业矛盾的落地经验，
来自北京联合大学应用科技学院教授、城乡社区治理研究中心主任李凌带来的是《促参师培养与住宅小区物业管理矛盾溯源治理》，
武汉梦湖俊园业委会副主任安俊青
交流了《依法依规组织召开业主大会实务操作》，随后茶歇，接下来是武汉优秀小区业委会主任汇报，保利公园九里小区、万户小区“万户长”、业委会主任高双林思考的是《党建引领下的业委会高质量可持续发展》，
香水湾小区业委会主任陈鹏的主题就叫《武汉市香水湾小区业委会工作分享》，主持人、蓝湾俊园小区业委会主任黄春兰娓娓道来了《守一方滨江热土，让二十年老豪宅重焕新生》。
赞助商和物业公司代表也作了相关发言。
- 圆桌论坛为本场年会重头戏：由周良川师主持，参与嘉宾包括西安心晴雅苑原业委会主任、中国女业委会主任群群主周洪斌，优秀自管小区、长沙金色比华利业委会主任彭颖玲，嘉信物业总裁董咀良，武汉金地华公馆小区业委会主任、中国地质大学教授周建巍，西安心晴雅苑业委会秘书王迪，都作了高屋建瓴的精彩发言。
会议尾声，年会总策划罗时金做全场总结，会后全体参会人员集体聚餐。
整场会议节奏松紧得当、流程卡点精准，中途与收尾设置无门槛福利抽奖，会务策划贴合大众传播思路。罗时金在总结中提到：各地嘉宾的实战分享，打破了不少老旧治理固有思维，小区自治早已告别仅凭一腔热情、个人良心开展工作的阶段，迈入依托法律法规、专业知识、团队协作的精细化治理新阶段。
本届年会全程纯公益，零参会费，所有会务开支全部来自爱心企业定向赞助，经费实行专款专用、全程公示监督。上一届年会赞助结余资金已全数用于各地业委会跨省走访交流，本届若产生经费结余，同样将留存用于后续行业公益交流。本次会务筹备组所有工作人员全部无偿志愿办事、无劳务酬劳，经费收支全程透明可查。
二、中国女业委会主任群体锦上添花
本届年会一大亮眼特色：中国女业委会主任群群主、西安心晴雅苑前三届业委会主任周洪斌，带队集结全国四十余名女性业委会负责人，从北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、西安、沈阳、大连、济南、烟台、合肥、杭州、常州、南京、南昌、长沙、郑州、许昌、河北等地汇聚英雄城市，成为本次江城年会一道靓丽的风景线！
代表团5月30日全员抵达武汉，当晚晚餐结束后，多数成员自发围坐研讨治理难题，餐厅闭店后仍回到客房继续深度交流。5月31日上午，专项女社工治理研修专班在酒店如期开班，参会人员囊括各地小区一线业委会负责人、社区干部、高校学者、行业资深管理者，既有深耕社区数十年的基层带头人，也有社科领域专家、政协基层工作者，具体情况详见附件。
6月1日，依托众议家园平台统筹安排，全国女业委会代表团实地走访武汉三座代表性小区。
第一站来到江夏三和光谷道小区，参访成员仪式感满满地统一佩戴了红领巾，实地体悟小区“家庭和美、邻里和睦、人际和谐”的三和建设初心，小区议事厅“有人向前走一步，有人向后退一步，有人向左让一步，有人伸手搭一把”的议事理念，引得一众到访者驻足合影留念。
随后代表团先后走访江岸区梦湖香郡、武昌蓝湾俊园两大项目。
梦湖香郡坐拥塔子湖生态资源，遗留历史治理难题突出：小区现存7档差异化物业费标准，同户型对门房源收费标准各不相同，前期物业仓促撤场遗留大量历史遗留问题，是老旧存量小区疑难治理的典型样本。
落成二十年的滨江豪宅蓝湾俊园则交出老旧小区焕新答卷：园区道路、照明路灯完成全域翻新，现场堆放的数十台奥的斯电梯大件，预示小区电梯更新改造工程稳步落地；园区留存1915年老棉纺厂改建钟楼，承载片区城市记忆，成为小区新旧融合的特色人文地标。
在全国小区自治进程中，不少业委会从业者履职路上历经重重阻碍。一大批女性业委会负责人凭借细腻耐心、坚韧恒心，兼顾处事柔性与原则底线，落地落地了大量小区改造、矛盾化解项目。
从守护小家到共建家园，女性群体责任心突出，一大批优秀女主任扎根一线落地治理成果，已然成为国内社区治理不可或缺的中坚力量，切实撑起基层治理重要半边天。
三、社区居委“元素”积极发力
2026年1月1日新版《城市居民委员会组织法》正式落地施行，相较部分城市业主、物业、基层社区矛盾尖锐的现状，武汉在小区物业更迭、多方协同层面整体环境更为融洽，物业选聘更换流程更平稳顺畅。去年9月湖北省住建厅印发《湖北省住宅小区酬金制物业服务模式工作指引》，这项落地政策能够稳步推进，离不开各地社区居委会前期摸底调研、居中协调的大量基础性工作。
本次年会上，荆门市浏河社区书记、主任苏玉梅以《党建引领多方联动破解物业小区治理困境》为题分享经验，依托多年一线实操积累，探索出成熟的多方联动处置矛盾模式。
在三和光谷道交流现场，辖区凤凰社区书记裴治国与全国参访团坦诚交流，表态愿意持续立足社区职能，助力小区邻里和谐、化解自治矛盾。
梦湖香郡所属江岸塔子湖街道越秀社区，园区墙面“寻找最大公约数，画出最大同心圆，凝聚最大向心力”三行标语点明社区工作思路；社区书记施红星坦言，距离退休尚有数年任期，在岗期间会持续做实物业、业委会、居民三方联动，即便未来退休，也有意向以志愿者身份参与小区自治工作。
今年湖北持续深化红色物业提质建设，依托党建赋能基层治理。以三和光谷道为例，从中央到省、市、区各级主管部门先后实地调研走访，街道常态化下沉指导，各级主管部门对小区依托三方联动完善阵地建设、培育志愿队伍、落地民生实事的做法予以肯定。各级调研带来配套政策支撑，持续为小区精细化治理注入红色动能。红色物业落地成效关键在于属地住建、街道、社区因地制宜抓好落地落地，笔者后续也将持续跟踪各地落地进展。
四、结语
从武昌张之洞路会务酒店，到江夏三和光谷道的红领巾初心，再到梦湖香郡错综复杂的物业费遗留难题、蓝湾俊园钟楼之下的电梯焕新工程，整场武汉年会如同一块棱镜，折射出当下国内基层社区治理质朴又坚韧的现实底色。
武汉一众扎根一线的治理实干者，携手全国远道而来的女业委会负责人，脚踏实地、久久为功，把“众议家园”四个字，一点点融进千家万户的烟火日常。
感恩相遇，不负同行，
2027，武汉再会！
附件：
下面是培训专班及特邀嘉宾人员情况（根据学习发言先后排序）
1、傅巨琴，重庆市九龙坡区金科西城大院第一届、第二届业委会主任。
2、张志慧，原山东省社会科学院院长、济南重华苑小区第三、第四、第五届业委会主任。
3、杜焕兰，武汉市中国铁建国际城第一届业委会主任。
4、周洪斌，西安市心晴雅苑小区第一、第二、第三届业委会主任。
5、郭建英，南昌市保利国际高尔夫花园首届业委会主任。
6、李焰红，合肥市瑶海区政协副主席、元一美邦小区业委会主任。
7、彭颖玲，长沙市金色比华利小区业委会主任，党支部书记。
8、徐青，南京市和记黄埔涟城小区首届业委会主任。
9、赵红云，西安市华城万象小区第一、第二届业委会主任。
10、赵辉，江西省井冈山风景区云海观澜小区第二届业委会副主任，江西省南昌市湖韵天成小区第一届物业管理委员会副主任。
11、苏玉梅，全国“三八红旗手”，湖北省荆门市东宝区泉口街道浏河社区党委书记。
12、刘丽华，西安市雁塔区调解协会会长。
13、张京荣，武汉市阳龙壹号第一届业委会主任。
14、黄春兰，武汉市蓝湾俊园第五届业委会主任。
15、刘俊霞，西安心晴雅苑小区第二、三、四届业委会副主任。
16、陈红英，武汉三和光谷道小区第二届业委会副主任。
17、刘倩，沈阳市圆缘雅居第二届、第三届业委会主任。
18、谭翠花，大连市甘井子区第五郡3号地第二届业委会。
19、王凤，天津市滨海新区滨尚花园第一届、第二届业委会主任。
20、魏晓阳，河北省怀来县拉斐水岸小区第一届业委会主任。
21、刘敏，北京清林苑第四届业委会主任，北京立方庭业委会主任。
22、楼桔燕，杭州市萧山区香江大厦业委会主任。
23、杨俊芬，许昌市书香苑小区业委会主任。
24、陈莉莎，武汉市万科城第二届业委会主任。
25、付焕翠，烟台市通世新城小区第一届业委会主任。
26、全爱丽，湖北省荆门市鑫泰学苑第二届业委会主任。
27、梁懿涵，合肥市水晶公馆首届业委会主任。
28、李娜，西安市心晴雅苑小区业委会委员、监事。
29、邱玉，成都市出水芙蓉小区第三届业委会主任。
30、王迪，西安心晴雅苑小区业委会秘书。
31、陈黎，常州大学社会工作专业硕士研究生。
32、许妍，天秤业委会工作平台市场总监。
33、李凌，男，北京联合大学应用科学院教授、城乡社区治理研究中心主任。
34、欧阳旭，男，西安市心晴雅苑小区第四届业委会主任。
35、陈振宇，男，上海达安花园第三届业委员会主任。
36、张惠民，男，西安市高陵区鹿苑五号公馆小区业委会主任。
37、一路有李，男，广州市洛涛北区，千户自管驱实践者，中国自管群群主。
38、霍东升，男，西安市天正花园业委会主任。
……
