1、沿江高铁站城商务区将启动拆迁，总面积超42公顷！近期，黄陂区官网发布了两则征收土地预公告。
从公告内容来看，涉及拆迁区域土地用途均为商业用地，且根据拆迁文件名称来看，明确是沿江高铁站城商务区：
文件显示，该项目属于区组织实施的成片开发建设用地，本次拟征地目的为公共利益需要。拟征地土地用途为商业用地。
拟征地位置位于盘龙城经济开发区三店村（详见附图），总面积15.7790公顷。
天河街祝林村总面积36.8693公顷。
武汉天河高铁站属于沪渝蓉沿江高铁合肥至武汉段（简称沪渝蓉沿江高铁合武段或合武沿江高铁）。
武汉天河站高铁场设6台10线，已于2025年5月开工，规划2028年6月投入运营。建成后，高铁站与机场可实现空铁联运“一站式”值机，旅客可在候车厅办理值机，经捷运系统快捷换乘。2025年2月，黄陂区自然资源和城乡建设局发布了关于《武汉天河站站城一体化区域控制性详细规划（新城组群C0104编制单元控制性详细规划导则编制和C030206、C040201、C040203管理单元控制性详细规划导则修改）》草案公示。这一规划方案涉及沿江高铁武汉天河站、天河商务区等，意味着天河高铁商务区的诞生。从调整后的规控图可以看出，这一调规区域内几乎都是商业、商务用地，核心地段几乎没有住宅用地，天河商务区名副其实！如今区域即将启动拆迁，意味着天河高铁商务区将迎来实质性的进展，值得期待！【插播】扫码加入2026特价楼盘捡漏群！及时获取楼盘特价活动信息，打骨折现房、四代盘加推折扣等等。
2、黄陂区第二批城市更新区域确定，超142公顷，预计2027年底前完成改造！近期，根据官媒报道，黄陂区第二批城市更新片区正式确定。
此次更新涉及6个片区共24个项目，总面积约142.1公顷。投资估算约46.4亿元，预计2027年底前完成更新改造。
其中，黄陂西河六药工业记忆片位于前川街道核心发展区域，东至滠水河，南至外环线，西至岱黄高速路，北至理林大道，总用地面积约484亩，规划打造“商业+体育”复合型区域。
爱心矿坑片区位于长轩岭街，临近院基寺水库露营区，规划用地约374亩。规划修复废弃矿山生态，打造中式田园景观及农林文旅项目体验区。
裕和夫子山片区位于黄陂区长轩岭街道，用地约181.55亩。
黄陂六中小区生活片位于前川街道老城核心板块，是整合黄陂六中小区危旧房合作化改造与福顺家园二期项目形成的连片更新区域，用地面积约435亩。
改造范围覆盖黄陂六中小区危旧建筑区域，规划建设1栋17层现代化综合体，采用“下商上住”复合业态模式。
汉口北客运总站片位于汉口北专业市场群，东至天纵时代城，西至滨湖侧路，南抵府河，北至后湖，总用地面积约495亩。
规划盘活闲置的汉口北交通总站资源，打造汽车生活广场，形成汽车产业聚集地。
市六医院盘龙健康中心片位于盘龙城经济开发区巨龙大道与岱黄高速交汇处，核心区域为刘店立交地下空间和盘龙城污水处理厂三期，用地面积约162亩。
3、光谷P(2022)064号地块规划发布，共约78套房源！近日，东湖高新区发布了武汉芯未来地产开发有限公司居住项目(P(2022)064号)规划方案批前公示。
数据显示，该项目占地约5019平，总建面约1.78万方，计容建面约1.04万方，住宅约7495平，共约78套房源。该项目即2022年9月27日，被东湖高新区国资旗下武汉左岭新城开发投资有限公司以底价12580万元拿下的P(2022)064号地块，成交楼面价12096元/㎡。该项目位于珞喻东路与关东园路交汇处附近，马鞍山森林公园对面。
4、P(2025)103、133号地块规划发布，共约316套房源！近期，东湖高新区发布了武汉光谷安居投资集团有限公司商业、商务、居住项目(P(2025)103、133号)规划方案批前公示。
数据显示，该项目占地约5.4万方，总建面约13.5万方，计容建面约9.7万方，住宅约2.1万方，共约316套房源；商服约7.6万方，包含约5.6万方商务、约1万方零售商业、约1万方旅馆。近期，武汉市发布了武汉汇璟房地产开发有限公司申报的新建居住、商业项目（二期）规划方案批前公示。
数据显示，该项目占地约8730平，总建面约4.79万方，计容建面约3.3万方，办公约3.2万方，商业约1180平。二期平面图放大显示，包含两栋30层约150多米的办公楼。此次报规的部分实际早已建设了，就是尚城国际售楼部上面的那2栋楼。但后来才补的拿地和报规手续。近期，武汉市规划局发布了武汉市青山古镇城市更新有限公司申报的青山正街城市更新改造及年轮带项目规划方案批前公示。
数据显示，该项目占地约5.23万方，总建面约8.5万方，计容建面约5.22万方，其中商业约5万方，另外还包含办公等。项目平面图：
青山正街位于青山古镇核心，是武汉率先启动的城市更新项目之一。2025年5月1日至5月4日，项目开放了部分街区：对比卫星图，项目已建成了其中一部分，但南北两个部分还是空地。近期，留言板上有官方回复显示：经开发企业与相关主管部门积极沟通，已明确将在楼盘交付前，于东风高架桥相应路段增设隔音屏。
具体实施范围起点为“神龙大道与东风大道交汇处”，终点至东风大道高架“沌阳大道”下桥匝道口（含匝道区域）。目前，相关协调推进工作正在有序进行中。
留言板截图：
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