首付10万,在武汉买房

这套房子，是去年投资的一套债权。

房东原先是挺有实力的，做建筑类项目，当时手里积累了近200万的现金流，就买了这套房子做改善用。

房子面积130多平，4个房间，超大阳台，在一楼。

房东说：当时买一楼，就是看上了这个窗景。这么大的阳台，大落地窗，窗外满眼绿色，看着就心情舒畅，当即就付了定金。现在秋冬季节（看房子的时候），觉得还好，春夏的时候再看，更加漂亮。

我随手拍了几张房子的照片。

这套房，是房东名下的第二套，当时买房贷款规定是，个人名下的第二套房，首付需要付50%，加上装修和买家具，都按自住比较高的标准来的，现金差不多去了一大半。

房东说：只是没想到，后面建筑行业越来越不好做，再加上房价下跌，愈发捉襟见肘，房贷也还不动了。

房子之前也在市场上挂过，想卖掉，当时不忍割肉，再加上位置有点偏，也没卖出去。

这套房子，我队友评估了一下，只要价格到位，其实也会好卖的。

第一、房子所在小区体量很大，入住率也不错，尽管有点偏，周边居民还是不少的，那需求就不会少。

第二、房子装修简约，不花里胡哨，业主只住过两年就搬走了，房态很不错，挺新的，业主也同意送全套家具，基本上属于真正的拎包入住。

第三、小区是口碑开发商做的，质量在这里，物业也没毛病，妥妥的次新小区。学区尚可，孩子上学也方便。

权衡再三，房东终于还是下了大决心，趁着金三银四，在原基础上又降了几万块，挂出去。找了附近的中介，开始大力推。

不到一周，一对年轻的夫妇很诚心想买，约了房东谈。最终谈判结果是，房东又少了两万元，当下签买卖合同。

这对夫妻，都是在附近上班，俩人租了一个月租金2000元的房子住着，也是想买个拧包就能入住的房子。

年轻丈夫说：我们算了一下账，其实是可以的，这套房子，我们买下来的话，首付10万元出头，月供也只要2000元过点，我们租了好几年的房子了，差不多用掉了一个首付钱，后面要生小孩，总是要买房的，何况，这房子的装修，我老婆觉得还挺喜欢。

正文完。

「今日健身：跳绳1500个，哑铃推背12*4，飞鸟12*4，弯举12*4」