重磅!武汉大规模城市改造已启动!
- 2026-10-08 20:08:46
重磅!武汉大规模城市改造已启动!2025年，武汉市出台了《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案》。该方案明确，“五改”即既有建筑改造利用、老旧小区改造提质、老旧街区改造提升、老旧厂区改造焕新、城中村改造提速；“四好”旨在通过更新行动，形成一批好房子、好小区、好社区、好城区。 方案提出，2025年武汉市将启动实施第一批80个“小而美”城市更新片区，并在之后两年滚动实施项目，力争三年内形成具有武汉特色的城市更新成果和经验模式。 根据最新官方消息，武汉首批80个城市更新片区已开工78个，开工率达97.5%；第二批102个片区已开工44个，预计9月底前全面开工。 近日，“武汉阿松”实探了东西湖区部分“五改四好”项目的进展，名单如下： 
包含建面约160-249平四代叠拼 优化后实用率约123%-380%！ 户户独立空中花园！ 下沉庭院！全能会所！奢豪门庭等实景呈现！ 更多项目详情可点击》》 常青花园中央商街片 新建商业街与酒店 常青花园片改造的核心是建设一座约1.4万方的酒店及约1.9万方的商业，据“武汉阿松”实探，该工程已动工，工程名为常青花园酒店综合体，实景图如下： 
常青花园酒店综合体完工后将与西侧的常青中央商业街、东侧的汇和城购物中心形成一条成规模的片区核心商街。 常青花园酒店综合体位置如下图红框： 
常青花园酒店综合体规划方案于2025年9月对外公示。 
规划数据显示，该项目占地约1.17万方，总建面约4.11万方，计容建面约3.37万方，包含酒店和商业。 
效果图： 
姑李路片 新建将军路社区综合体 姑李路片涉及的是将军里社区综合体（也称将军路邻里中心），该地改造前是一个工厂。最新工程进度图如下： 
李家墩片 马池二村人居环境提升 2026年4月，马池二村二期“五改四好”改造项目正式成立。二期项目将延续“留改拆并举”原则，结合村湾特色，推动改造与文旅、民生、治理有机融合，进一步提升村湾颜值与内涵。 
一期改造曾让马池二村实现从“城市伤疤”到“诗意栖居”的蝶变。 “武汉阿松”实探后发现，马池二村一期改造后确实与传统的城中村面貌非常不同，有很多很有意思的店铺融入到了村镇生活面貌中。 马池二村一期实拍图： 
“两山”片 山体修复工程 东西湖“两山”指的是吴家山与雷达山，两山山体生态修复工程，总修复面积约14万平方米，其中吴家山9万多平方米、雷达山近5万平方米。目前两山修复工程已基本完工。 雷达山山体改造时，在红线范围内，特意保留了200多棵原有树木，有些树龄超过50年。新种了广玉兰、桂花、乌桕等17种、750多棵乡土树种，同时保留了泡桐、雪松、水杉等19棵原生大树。 为完善配套体系，片区内补齐了给排水、安防照明等设施的短板，还将一座废弃抽水泵站改造成200多平方米的便民驿站，并在驿站内配备了公厕。驿站现在主要经营花卉园艺，后期将引入咖啡、书吧、轻食等。 修复后实景图： 
以上为“武汉阿松”实探的东西湖区4个城市更新改造项目，这些惠及民生，切实提升人民人居幸福感的好工程确实都在快速落地并实施。 附“五改四好”第一批片区清单： 
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一线临湖！紧邻经开外校！
是当下市场极为难得的纯别墅社区！
根据规划，该项目总用地面积约7517平，总建筑面积约17561平。建设涵盖商业综合体、邻里市集、便民菜场、口袋公园（儿童游乐区）、临时停车场等。
效果图：
根据官媒报道，将军里邻里中心正在进行招商，预计5月商户可陆续入场，9月可投入运营。
该项目位于将军路以北、姑李路以东，位置示意图如下：
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