武汉首座万象天地来了,首年销售额目标为20亿元

5月11日，一场以“ACE”为主题的特殊商业发布会在武汉光谷国际网球中心举行。武汉光谷万象天地暨华润万象生活武汉区域全商业品牌落地发布会，正式对外披露了该项目的完整定位与核心招商数据，也标志着华润万象生活三大核心产品线——“万象城、万象天地、万象汇”在武汉实现全线集结。

作为华润万象生活落子武汉的首座万象天地，光谷万象天地选址于光谷大道与三环线的黄金交汇点，地铁2号线金融港北站C出口直接连通，属于典型的TOD商业。项目总建筑面积约26万平方米，其中商业面积达17万平方米，是目前光谷区域内体量最大的商业综合体，项目将于今年年底开业。

01“MALL+街区+公园”重塑商业形态

区别于万象城的高端重奢定位和万象汇的品质家庭生活导向，万象天地产品线的核心特点是“街区+MALL”的开放型商业形态，强调城市公共空间与商业的融合。

光谷万象天地在此基础上进一步迭代，采用“MALL+高街+公园”的复合设计——10万平方米的室内购物中心、4万平方米的开放式街区和3.5万平方米生态公园通过退台系统有机串联，规划了“高街”（科技运动潮流业态聚集地）与“里巷”（花园广场与商铺交织的慢行街区）两大特色步行场景，并配套约1万平方米的公园景观。

项目以“光之容器”为整体空间概念，打破“盒子式”的购物体验，实现“在公园里逛商场”的消费场景转换。

02

品牌规划

70%区域首进，聚焦“首发旗舰”矩阵

在品牌组合上，光谷万象天地给出了较高的规划标准。项目预计引进总店铺近400家，其中30%为全新概念店、70%为区域首进品牌。

目前已引进超120家旗舰店和高能级形象店，包括首次在光谷呈现的15个高端化妆品矩阵及超100个时尚品牌矩阵。餐饮方面，130家店铺中超八成将以首店、定制店或全新形象店亮相。

截至今年4月底，项目整体品牌签约率已突破50%，拟引入武汉首家双层MUJI、华中最大乐高探索中心、盒马黑标店等标杆品牌。4月底项目已签约超120个高能级品牌，同步建成了覆盖15个高端化妆品的完整矩阵及超100个时尚品牌集群。项目覆盖国际轻奢、垂类户外、奢享运动、先锋潮流等品类，目标是打造“城市最潮流的首发旗舰品牌集群”。

事实上，光谷万象天地的落地，很大程度上回应了光谷区域长期存在的“消费外溢”问题。光谷聚集了大量高新技术企业和写字楼集群，30万高收入年轻白领构成了强劲的本地消费需求，但区域内长期缺乏与之匹配的高端商业配套，消费外溢至汉口和武昌的传统商圈。项目开业后，首年销售额目标为20亿元。

目前，武汉已开业项目包括定位高端重奢的武汉万象城、位于武昌滨江的武昌万象城，以及聚焦品质家庭消费的亲橙万象汇，初步形成了覆盖城市核心区域的商业矩阵。

未来，包括楚宝天地、龟北文创园等多个筹开项目在内，华润万象生活在武汉的在营及筹开商业体将超过10个，在湖北省全域逐步扩张至超过15个项目。

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