武汉三镇,老城区里谁最有潜力?答案你猜三次,都猜不到

武汉三镇，老城区里谁最有潜力？

人人心中都有自己的答案，很难达成共识。但根据实际情况和发展趋势来看，汉阳最具有发展潜力。

有些人不服，觉得汉阳就是乡下，土里土气的，哪里有江岸江汉繁华，哪里有洪山武昌那么具有人文气息。

即便是硚口，现在落寞了，汉正街当年还是风光过。只有汉阳发展这么多年，始终都没发展起来。

那为什么我还是认为，汉阳最有发展潜力？

首先第一个当然是汉阳要建个高铁站，也就是现在火热的汉阳站。

根据规划，这里不只是个高铁站，还是要建个高铁功能区。

什么叫功能区呢？就是官方划了一大片土地，有工业用地，建园区建厂房的，有商服用地，建商业综合体的，有住宅用地，建房子卖出去。这就是要在汉阳发展一个新区。

所以到时候官方的各种资源都会向这里倾斜。

只要看下历史就晓得，官方政策推出来的地方发展都很不错。

东湖高新不用说，这是要单拎出来讲的。只说主城区，江岸江汉GDP虽然高，可是寸金寸土，该开发的土地都开发完了，江岸江汉只能向上发展。

武昌洪山也是如此，还叠加个高校多，不可能让他们都搬走。

汉阳则不同，还有大片的地可以开发，还有高铁带来的人流、物流、信息流，将会与产业深度融合，为汉阳西部注入新质生产力，这里将发展起一座新城。

第二个是政府班子的魄力。

这几年中国经济处于转型阵痛期，过去依赖于卖地经济，地方发展飞速，结果政策转向，房住不炒，房地产不行了，经济增速放缓，税收下降，地方政府这几年压力不小，要重新规划方向，所以我们看到各个地方都在谋划产业，谈招商引资，谈项目落地，经济发展是第一考核目标。

产业这么多，怎么选呢？

要发展光纤存储，光谷把所有区都压着在，要发展汽车，肯定比不过隔壁的经开区。即便现在经开区的汽车掉了队，但瘦死的骆驼比马大。别人要发展汽车，肯定还是要落在经开，毕竟产业基础还在，配套还在。

所以汉阳的领导班子把定位调整了，果断发展新质生产力，提出要搞低空经济，智能制造，这是在谋未来的路。可能近几年效果不明显，但越到后面，决策带来的经济效益会越来越明显。

甭管怎么说，制造业肯定是基本盘，汉阳西边有大片的土地，有搞智能制造的空间。经开区要重塑汽车产业优势，汉阳这边搭上顺风车，肯定有搞头。

那汉阳为什么还要发展低空经济呢？

其一当然是大势所趋，十五五规划把它列为战略性新兴产业，同步发了很多政策，各地都在紧锣密鼓部署产业，谁先抢到头筹，谁在未来就赢得机会，赢得话语权。

其二也是武汉地理位置优越，九省通衢不是说说而已。搭配着陆运、河运，这个产业发展很有想象空间。

所以可能到最后，谁都看不起的汉阳，居然成了悄悄眼红、闷声攒底气，最后稳稳站住脚跟的牛夫人。