近日,江宏花园危旧房改造工程已立项登记,将对现存房屋进行维修改造,涉及建筑面积约8800平方米,并对室外场地进行修缮。批准投资总额3274.18万元。江宏花园A区位于洪山区恒安路333号,紧邻地铁7号线瑞安街站A口,是南湖花园商圈的成熟老社区。据悉,江宏花园A区建于1999年,为老旧小区,小区总建筑面积52400平方米,由13栋楼组成。👇更多城市更新项目可进群交流👇
1999年建成,房龄27年,小区建筑外立面老化、屋面渗水、管线陈旧、路面破损等问题逐渐凸显,既影响居住体验,也存在安全隐患。此次改造,正是回应居民对 “住有宜居” 的迫切期待。此次江宏花园危改,是武汉 “十四五” 老旧小区改造的重要一环,更是洪山区推进 “五改四好”、提升城市功能品质的民生实践。对居民而言,改造后不仅能告别 “老破旧”,居住舒适度、安全性大幅提升;更能依托地铁口+南湖核心的区位优势,实现房产保值增值,老房 “越住越新”。对洪山区及南湖区域来说,江宏花园的焕新将有效激活老旧社区的潜在生命力,带动周边配套进一步升级,推动武昌南板块整体居住品质跃升。2026年3月31日,《武汉市城市更新条例》经湖北省人大常委会批准,并自2026年6月1日起正式施行。条例中,“鼓励探索推进危旧房合作化改造”被正式写入法规条款。
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目前,武汉原拆原建的成功案例已有青山区21街坊、武昌区湖北大学教师宿舍、黄陂六中小区以及江汉区的万松园251号。