只售不租,武汉一小区停车费最高每月1800元,实在太离谱了!

停车1个月最高需要要花费1800元？

武汉江汉区绍兴里1921小区的业主们，最近被高昂的停车费逼得苦不堪言。

没买车位的业主只能临时停靠，按4元/小时计费、24小时60元封顶，算下来一个月最高要掏1800元。

这数字，比不少租客的单间房租还贵

更让人气愤的是，小区车位“只售不租”，一个车位叫价25万元，直接把刚需业主堵在了回家的路上。

业主陈先生的遭遇戳中了不少人的痛点：还没入住，只是偶尔来盯装修进度，就被停车费“劝退”。

“周边老小区多，本来停车就难，小区又只卖不租，临时停一次都心疼。”他坦言，不少业主向物业反映问题，却迟迟得不到回应。

实地探访发现，小区地下停车场的收费标准明明白白写着：业主临时停车4元/小时，非业主更是涨到7元/小时，24小时累计计费的规则，让高频停车的业主每月账单直接“起飞”。

面对质疑，物业给出的解释更添堵：车位产权属于开发商，物业无权出租，只能“只售不租”。

但根据《民法典》第二百七十六条，建筑区划内规划用于停车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。

开发商“只售不租”的操作，显然违背了这一法律原则

更讽刺的是，当地发改委早在2014年就明确住宅小区停车服务实行市场调节价，但前提是“明码标价”与“保障业主权益”——绍兴里1921小区的做法，无疑是在钻空子。

老城区本就车位紧张，绍兴里1921小区地处汉口内环，周边街巷狭窄、老旧小区密集，公共停车资源本就稀缺。

开发商攥着车位“只卖不租”，相当于把业主的“刚需”当成了牟利工具。一边是25万元的车位售价让人望而却步，一边是每月1800元的停车费压得人喘不过气，业主们陷入“买得起停不起，租不到只能扛”的死循环。