判决未决先补选?武汉江夏天纵水晶郦都业委会乱象再添疑云
武汉江夏天纵水晶郦都4280户业主，正被业委会的一系列反常操作裹挟进更深的维权困境。法院已一审判决业委会副主任及另一名委员非小区业主，二人却仍盘踞岗位；更令人费解的是，在当事人可能提起上诉、身份争议尚未尘埃落定之际，业委会竟匆匆启动补选流程。这种置法律程序于不顾的操作，不仅违背基本治理逻辑，更让全体业主对其背后用意充满质疑——一个半数委员辞职、深陷违规争议的业委会，为何能让人趋之若鹜、执意把持？（赶在二审结果出来前，着急开始补选。值的注意的是目前业委会主任辞职，副主任身份还在等二审）一、法律逻辑先行：判决未生效，职务应暂停而非补选
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条、第一百四十七条规定，一审判决送达后十五日内当事人有权提起上诉，上诉期内及二审审理期间，一审判决暂不发生法律效力。这意味着，被一审判决剥夺业主身份的两名业委会成员，其最终身份归属仍存在法律变数，并非已尘埃落定。从小区治理的合理性与合规性出发，此时最应遵循“审慎原则”：立即暂停这两名身份存疑人员的业委会职务，待二审判决作出后，根据最终结果再决定是启动补选委员，还是因缺额仍超半数而重新选举业委会。毕竟，业委会委员的核心任职前提是“具备业主身份”，《湖北省物业服务和管理条例》也明确要求委员资格需符合法定条件。在身份争议未解决前，若贸然补选，不仅可能导致补选结果因原审判决生效而失效，更会让业委会决策的合法性、公正性彻底崩塌——一个连核心成员身份都存疑的组织，何来资格主导补选、掌控小区管理权？反观水晶郦都业委会的操作，却完全背离这一逻辑。明知成员身份处于法律争议中，不暂停职务、不等待终审结果，反而急于补选“填空”，这种刻意规避争议、强行巩固控制权的行径，很难不让人怀疑其目的是为了锁定既得利益，而非维护小区公共利益。二、乱象背后的追问：为何争议业委会仍有人趋之若鹜？
回顾小区业委会的现状，早已是千疮百孔：原定9人班子，历经辞职、资格取消后仅余3人在岗，缺额占比达三分之二，远超《湖北省物业服务和管理条例》中“缺额超五十需重新选举”的刚性要求。就是这样一个濒临“瘫痪”的违规组织，不仅拒不启动重选，反而在身份争议中急着补选，背后的吸引力绝非“为业主服务”那么简单。业委会虽无薪酬，却手握小区公共收益支配、物业服务企业选聘与监督、公共设施改造审批等核心权力，这些权力若缺乏有效监管，便可能成为利益输送的温床。正如多地物业纠纷案例所示，部分业委会成员可利用职务便利，在物业合同签订、公共收益分配中谋取私利，甚至滋生职务侵占、受贿等违法犯罪行为。水晶郦都小区公共收益监管长期混乱、物业服务监督缺位，或许正是这些隐性利益，让一些人对争议业委会的岗位趋之若鹜，即便顶着违规风险，也要执意把持控制权。更值得警惕的是，业委会在补选流程上的“仓促”，恰恰暴露了其对程序正义的漠视。按照补选规范，需先制定方案公示、严格审查候选人资格、经双三分之二业主参与表决方可生效。而当前在核心成员身份未明、业主普遍质疑的情况下匆匆上马，大概率是想跳过合规流程，选举“自己人”，继续掌控小区管理权，让违规履职的状态持续下去。这种操控式补选，本质上是对全体业主知情权、参与权、监督权的公然践踏。三、恳切恳请：介入核查，守住法治底线
业委会的反常操作，已将小区治理推向无序边缘；相关部门的监管缺位，更让业主们维权无门。在此，武汉江夏天纵水晶郦都全体业主再次向江夏区住建局发出恳切诉求，恳请部门主动履职、介入核查：恳请立即责令被一审判决非业主身份的两名人员暂停业委会职务，中止其一切决策与管理职权，待二审判决生效后，依据最终结果依法处置；恳请严格监督业委会补选流程，叫停当前违规仓促的补选计划，要求其在身份争议解决、业主充分参与的前提下，按照《湖北省物业服务和管理条例》及补选规范，启动合法合规的重选或补选程序；恳请深挖业委会执意把持权力、仓促补选的背后原因，核查是否存在利益输送、权力寻租等违法行为，追究相关人员责任，还小区一片清朗。业委会是业主自治的核心载体，绝非少数人谋取私利的工具；补选是规范治理的手段，而非巩固违规权力的捷径。法律的尊严、基层治理的公信力，容不得任何组织肆意践踏。我们坚信，江夏区住更局能正视业主诉求，以法治为利剑，斩断业委会的违规利益链，还4280户业主一个公平、合规的小区治理环境。也恳请社会各界持续关注，助力传递业主心声，倒逼违规行为得到纠正、监管责任落到实处，让小区治理重回法治轨道。 喜欢我们就多一个点赞多一次分享吧，希望大家阅读后在右下方“在看”处点个赞，以示对小编的支持！
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主编：叶歪究
