武汉2025年10月21日土拍预告
- 2026-09-11 05:43:57
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让18宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
自然人不得竞买本次商品住宅用地。竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。
四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2025年10月20日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2025年10月20日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2025年10月17日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。
五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：
（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。
（二）申请人须于2025年9月30日起登录网上拍卖系统（https://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。
（三）本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年10月21日9时30分起。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和城乡建设局发布的补充公告为准。
七、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和城乡建设局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。
八、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的规划设计条件所示内容为准。
九、联系方式
联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
联系电话：027－82739030（中心城区地块咨询）
027－82739031（新城区、开发区地块咨询）
027－82745537（网上报名及竞价操作咨询）
027－65770471（CA数字证书办理咨询）
027－82739020、82727823（银行保函咨询）
查询网址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
https://home.wuhan.gov.cn
武汉市自然资源和城乡建设局
2025年9月30日
地块编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让方式 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 原土地使用人 | 估价报告备案号 | 备注 | |
建筑面积（㎡） | 建筑密度 | |||||||||||
P（2025）098号 | 东西湖区环湖中路以南、环湖五路以东 | 8543 | 商业服务业设施 | 22360 | 结合具体方案审定 | 40年 | 网上拍卖 | 4570 | 4570 | 东西湖区土地储备交易中心 | 4210425BA0031 | 储备地 |
P（2025）099号 | 东西湖区金北一路以南、张柏路以东 | 33883 | 住宅 | 60989 | 结合具体方案审定 | 70年 | 网上拍卖 | 6834 | 34170 | 东西湖区土地储备交易中心 | 4210425BA0030 | 储备地 |
P（2025）100号 | 蔡甸区桐湖办事处桐湖正街与河堤路交汇处以西 | 18159 | 旅馆 | 6000 | 结合具体方案审定 | 40年 | 网上拍卖 | 1500 | 1500 | 蔡甸区土地整理储备中心 | 4210925BA0123 | 储备地 |
P（2025）101号 | 蔡甸区蔡甸街蓝湾路与厢坊湾街交汇处以西 | 7713 | 商服 | 15426 | 结合具体方案审定 | 40年 | 网上拍卖 | 394 | 1970 | 武汉市土地整理储备中心 | 4210425BA0029 | 储备地 |
P（2025）102号 | 东湖新技术开发区长岭山街以北、科技二路以南 | 115869.18 | 住宅、文化设施、医疗卫生、零售商业 | 156400 | 结合具体方案审定 | 70年、50年、40年 | 网上拍卖 | 7212 | 36060 | 东湖新技术开发区土地储备中心 | 4212725BB0057 | 储备地 |
P（2025）103号 | 东湖新技术开发区高新四路以南、中芯一路以北、光谷一路以东、流芳园中路以西 | 29127 | 零售商业、商务金融、住宅 | 49700 | 结合具体方案审定 | 40年、70年 | 网上拍卖 | 1840 | 9200 | 东湖新技术开发区土地储备中心 | 4212725BA0056 | 储备地 |
P（2025）104号 | 黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西 | 32494.89 | 住宅 | 39000 | 结合具体方案审定 | 70年 | 网上拍卖 | 6165 | 12330 | 黄陂区土地储备中心 | 4205125BA0615 | 储备地 |
P（2025）105号 | 黄陂区盘龙城经济开发区庆云路以西、巨龙大道以南 | 31651.17 | 教育、公园绿地 | 32000 | 结合具体方案审定 | 50年 | 网上拍卖 | 1580 | 3160 | 黄陂区土地储备中心 | 4205125BA0614 | 储备地 |
P（2025）106号 | 武昌区民主路与武昌路交叉口 | 4873.75 | 商服、公园绿地 | 8750 | 结合具体方案审定 | 40年、50年 | 网上拍卖 | 1468 | 7340 | 武昌土地储备整理中心 | 4209625IA009 | 储备地 |
P（2025）107号 | 青山区东至工人村路，西、北至右岸大道，南至青山正街 | 12818.95 | 商服 | 12818 | 结合具体方案审定 | 40年 | 网上拍卖 | 1302 | 6510 | 青山区土地整理储备中心 | 4209625IA0010 | 储备地 |
P（2025）108号 | 青山区东至工人村路，西至鸦雀山脚，南至规划公园，北至青山正街 | 7910.33 | 商服 | 7910 | 结合具体方案审定 | 40年 | 网上拍卖 | 804 | 4020 | 青山区土地整理储备中心 | 4209625IA0012 | 储备地 |
P（2025）109号 | 青山区东至鸦雀山脚，西至右岸大道，南至规划公园，北至青山正街 | 9866.21 | 商服、公园绿地 | 9866(含保留建筑2245.52 ) | 结合具体方案审定 | 40年、50年 | 网上拍卖 | 1004 | 5020 | 青山区土地整理储备中心 | 4209625IA0011 | 储备地 |
P（2025）110号 | 青山区白玉山街同兴村 | 28502.77 | 工业 | 28502.77(推算) | 结合具体方案审定 | 50年 | 网上拍卖 | 2360 | 2360 | 青山区土地整理储备中心 | 4211825BA0048 | 储备地 |
P（2025）111号 | 青山区八吉府街群利村D040604土地储备项目 | 1535.21 | 仓储 | 921.13(推算) | 结合具体方案审定 | 50年 | 网上拍卖 | 150 | 150 | 青山区土地整理储备中心 | 4207825BB0014 | 储备地 |
P（2025）112号 | 青山区八吉府街群利村D0408013-5土地储备项目 | 9972.65 | 工业 | 5983.59(推算) | 结合具体方案审定 | 50年 | 网上拍卖 | 650 | 650 | 青山区土地整理储备中心 | 4207825BA0019 | 储备地 |
P（2025）113号 | 长江新区创新园区002地块 | 32684.95 | 工业、科研 | 32685(推算) | 结合具体方案审定 | 50年 | 网上拍卖 | 2960 | 2960 | 武汉市土地整理储备中心长江新区分中心 | 4205125BA0602 | 储备地 |
P（2025）114号 | 江岸区吉祥路与后湖南路交汇处 | 7904 | 住宅 | 15808 | 结合具体方案审定 | 70年 | 网上拍卖 | 5260 | 10520 | 江岸区土地整理储备中心 | 4203625BA0002 | 储备地 |
P（2025）115号 | 武昌区雄楚大道与丁字桥南路交汇处 | 11889.75 | 住宅、商服、防护绿地 | 26751 | 结合具体方案审定 | 70年、40年、50年 | 网上拍卖 | 3398 | 16987 | 武昌土地储备整理中心 | 4205625BA0142 | 储备地 |
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
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