武汉滨江数创大走廊二期全面启动,保利滨江国铁城投等新楼宇加速崛起

以前提起二七滨江那一片，我第一反应就是老厂房。破破烂烂的红砖墙，锈迹斑斑的铁门，走在那条路上能闻到一股子机油味混着江水味。我记得2015年左右，我骑车去青山找朋友，专门走的沿江大道那一段，当时就觉得这地方挺荒的，除了几个还在运转的老厂子，基本没什么人气。

现在完全不一样了。

上个月我去那边办事，从地铁5号线青山路站出来，一抬头整个人都懵了。那些老厂房没了，取而代之的是一栋栋玻璃幕墙的写字楼，路修得特别宽，两边种的树看着还挺小但已经成排了。我站在路口等红灯的时候，看见对面工地围挡上写着"保利滨江国际中心"，旁边还有个"国铁城投大厦"，都是在建的楼。

当时我就想，这变化也太快了吧。

后来我问了个在规划局工作的朋友，他跟我说："你不知道吧，这是滨江数创大走廊二期，今年全面铺开了。"他给我看手机上的规划图，密密麻麻标了好多个点，都是准备建的项目。他说一期主要在汉阳那边，现在二期往青山这边延伸过来了。

我说这么大动静，要建多久？

他说："少说三五年，这一片要全部改造完。你看见的保利和国铁那两栋，只是第一批，后面还有好几个地块要出让。"

我突然想起来，我有个大学同学去年刚把公司从光谷搬到了江岸的滨江那边。当时我还不理解，觉得光谷不是挺好的吗，产业氛围也成熟。他当时跟我说："你不懂，现在滨江这条线才是重点，政策支持力度大，租金又比光谷便宜，关键是离长江近，以后肯定是武汉的新名片。"

那会儿我还半信半疑。现在看到二期这个架势，我觉得他说得没错。

这两天我又专门去查了一下，发现这个走廊沿着长江两岸铺开，从汉阳一直延伸到青山，全长得有几十公里。重点是搞数字经济、科技创新这一块，跟以前那种纯粹的商业地产不太一样。我看新闻上说，要打造成"世界级滨水创新带"，听着挺唬人，但你看那些进驻的企业名单，确实有不少科技公司和研发中心。

保利那栋楼听说是要做总部基地，国铁城投那边主要做轨道交通相关的产业。这两家都是大企业，他们愿意把总部或者区域中心放在这儿，说明对这片区域的发展还是看好的。

我昨天跟我那个规划局的朋友又聊了一次，我问他："你觉得这片以后真能起来吗？"

他想了想说："硬件肯定没问题，政府投入摆在那儿。关键是能不能留住人，能不能把产业真正带起来。你看光谷，人家用了二十年才有今天这个样子。滨江这边要走的路还长着呢。"

他这么一说，我倒是想明白了点什么。

这几年武汉一直在提"长江主轴"，我以前觉得这就是个口号，没太往心里去。但现在你仔细看，从汉口江滩到武昌江滩，再到汉阳、青山这一圈，确实都在动。以前沿江都是码头、厂房，现在慢慢变成商务区、创新园。这个变化不是一天两天，是一点一点推进的。

我突然觉得，自己在这个城市住了十几年，好像一直没怎么关注过它到底在往哪个方向走。以前总觉得光谷就是武汉的未来，现在看来，未来可能不止一个方向。

滨江这一片，说实话我还得再观察观察。但至少现在这个势头，让我觉得这个城市还在往前走，还在折腾，这挺好的。只是希望别光建楼，能把人和产业真正聚起来，那才算成功。

不然几年后再去，又是一堆空置的写字楼，那就没意思了。