原来武汉汉口历史风貌区的二期工程已经提速,曾经租界里的旧洋房,正在变成全球顶尖的创意设计高地.

汉口历史风貌区这个地方,很多人知道它是租界遗存,知道那些老洋房有历史有故事,但大多数人理解错了,以为保护这些建筑是为了怀旧,是为了给城市留点旧时光的痕迹,这个理解太浅了。这些建筑真正的价值不在于它们记录了什么过去,而在于它们的空间逻辑本身就是为创造而生的,那种3米8的层高,那种南北通透的采光,那种房间之间既独立又连通的布局,你放在今天去看,它天然就是最适合工作室、设计所、艺术机构使用的空间形态。

二期工程提速这件事,本质上是武汉终于想明白了一个道理,这些老建筑不是用来参观的文物,是用来工作的生产资料。你去看那些已经改造完成的建筑,进驻的不是咖啡馆不是民宿,是建筑设计事务所,是工业设计工作室,是品牌策划公司,这些机构要的不是情怀,要的是那种能让人静下心来琢磨东西的空间质感,那种走在木地板上咯吱咯吱响的声音,那种推开窗户就能看到法桐树冠的视野,这些东西组合在一起,会让人的创作状态变得不一样。

说汉口历史风貌区正在变成全球顶尖的创意设计高地,这个判断听起来有点大,但你仔细想想就会发现,这个地方确实具备了所有必要条件。首先是空间本身的质量,那些租界时期的建筑用的都是当年最好的材料和工艺,红砖是实心的,木料是老料,这种物理层面的扎实感是现在的建筑怎么都模仿不出来的,设计师和创意人对这种东西特别敏感,他们需要那种能让自己安定下来的工作环境。

其次是区域的整体氛围,二期工程推进之后,整个风貌区里聚集的都是做创意做设计的人,这种产业聚集会产生一种化学反应,你在一栋楼里做建筑设计,隔壁楼里有人做产品设计,对面有人做品牌策划,大家走在街上碰到了聊几句,这种日常的、非正式的交流往往比正式的会议更能碰撞出东西。武汉现在干的事情,就是把这个区域变成一个创意产业的物理集群,让那些需要协作、需要灵感的工作能在这里自然发生。

第三个条件很多人没注意到,就是武汉这个城市本身的产业基础。武汉有光谷,有汽车产业,有大量的制造业企业,这些企业都需要设计服务,需要品牌升级,汉口历史风貌区正好可以承接这个需求,那些进驻的设计机构不是来武汉开分公司做做样子,是真的在这里服务客户、做项目、拿订单,这种产业和空间的匹配,才是这个地方能成为创意高地的根本原因。

武汉对这片区域的改造思路里,藏着一种很难得的清醒。他们没有把这些老建筑当成旅游景点来打造,没有搞那种假古董式的商业开发,而是直接认定了一个方向,这里就是用来工作的,是用来生产内容、生产创意的。你去看二期工程的招商政策,他们要的不是谁给钱多,要的是你这个机构做什么、在行业里处于什么位置、能不能跟这个区域的其他机构产生协同,这种筛选标准本身就说明了,他们要建的不是一个热闹的商业区,是一个有生产力的创意社区。

这种清醒还体现在对建筑本身的处理上。那些老洋房的外立面严格按照历史原貌修复,但内部空间完全按照现代办公的需求重新设计,该拆的墙拆掉,该加的设备加上,不搞那种为了保护而保护的僵化做法。真正的保护不是把建筑冻结在某个时间点,是让它继续被使用、被需要,只有这样那些空间才能活下去,才能持续产生价值。

汉口历史风貌区现在还在持续开放新的改造建筑,如果想实地看看这些空间长什么样,可以关注一下那些已经进驻的设计机构的公众号或官网,有些会定期举办开放日或者展览活动,能进到建筑里面去感受那种空间质感。另外这片区域目前不收门票,平时就是正常的办公区域,在街道上走走看看那些建筑外观完全没问题,但要注意那些已经有机构入驻的建筑不要随便进去打扰人家工作。