武汉江夏GDP和洪山GDP差距不断扩大,武汉工业第一强区的归属基本没有悬念了！

很多人看武汉各区的GDP排名,习惯性地觉得洪山区更强,毕竟靠着光谷、靠着那么多高校和科研院所,怎么看都是科技创新的高地,但你要仔细看最近几年的数据就会发现,江夏区的GDP增速一直在跑赢洪山,而且差距还在持续拉大,这个趋势不是偶然,是一种底层逻辑在起作用,一种关于工业第一强区到底靠什么的逻辑。

洪山确实有光谷,有东湖高新,有一大堆看起来很厉害的产业园区,但光谷的核心其实是服务业和高新技术产业,真正能拉动GDP规模的重工业、制造业,在洪山并不占主导,光谷那些互联网公司、软件企业、芯片设计公司,产值高但用地少、用人多,看着热闹但对整体经济体量的贡献不如传统制造业来得直接。江夏不一样,江夏这几年把重工业、先进制造业、物流产业全都做实了,不是靠概念炒作,是真的有厂房、有设备、有产能,有那种一年能产出几百亿产值的大项目落地。

工业第一强区这个称号,不是看你有多少高科技企业,不是看你有多少独角兽公司,是看你有多少真金白银的工业产值,有多少能直接拉动就业、拉动税收的制造业产能。江夏这几年引进的项目,都是那种投资几十亿、上百亿的大项目,比如联想、上汽通用、东风本田的配套产业链,这些企业一旦投产,带来的产值是实打实的,不像互联网公司那样波动大、不确定性强。

洪山的问题在于,光谷那套玩法虽然看着先进,但对土地、对空间的利用效率其实不如传统工业园区,一块地上盖写字楼和盖厂房,前者看着高大上,但后者能产出的GDP往往更高,而且更稳定。江夏这几年的策略很明确,就是抓住武汉南部工业走廊这个定位,把能落地的大项目都往这边引,配套做好了,产业链就起来了,产业链一起来,整个区域的经济体量就上去了。

现在江夏和洪山的GDP差距还在继续扩大,不是因为洪山发展不好,而是因为两个区的增长模式完全不同,洪山靠的是服务业和高新技术产业的增长,这种增长天花板低、波动大,江夏靠的是制造业和物流业的增长,这种增长虽然看着笨重,但基数大、稳定性强。你去江夏看看就知道,那边现在到处都是工地,到处都是新建的厂房和物流园区,这些东西一旦建成投产,带来的GDP增量是几十亿几十亿地往上加,不是光谷那种靠几家明星企业撑场子的玩法。

更关键的是,江夏的区位优势在武汉南拓的大战略下越来越明显,靠着长江新城、靠着武汉新港、靠着整个鄂南地区的产业承接,江夏现在是真正意义上的武汉工业南大门,这个位置一旦坐稳了,未来的增长空间比洪山大得多。洪山再怎么发展,也受限于光谷那一亩三分地,江夏不一样,江夏后面还有大片可开发的土地,还有源源不断的大项目在排队等着落地。

小贴士:如果你关心武汉各区的经济发展,别只盯着光谷那些明星企业,多看看江夏那边的工业园区和物流园区,那里才是真正能看出武汉工业实力的地方,有时间可以去江夏金口、郑店那一带转转,看看那些正在建设的大项目,你就明白为什么江夏的GDP能一直跑赢洪山了,工业第一强区的归属,基本上已经没什么悬念了。