武汉一区大力拆迁7000平,引进大型商业综合体

常福产业城是蔡甸打造千亿级先进制造新城的核心载体，集聚大量制造企业、产业工人以及福兴、奓山等大型还建社区，常住居民、企业职工基数庞大。近年来片区教育、医疗、市政道路、产业园区配套持续完善，但全域缺少规模化综合商业体，居民购物、聚餐、休闲娱乐需跨区域出行，大型商超、潮流消费、亲子休闲等多元服务供给存在明显缺口，完善综合商业配套成为群众反映集中的民生诉求。

本次征拆攻坚专项行动，核心目标就是保障福星商超综合体顺利推进。为高效完成地块清零，蔡甸经开区前期完成全部过渡房住户搬迁安置，妥善落实还建房分配，充分保障群众居住权益；拆除现场严格落实洒水降尘、建筑垃圾即时清运等文明施工举措，最大限度降低作业对周边小区、厂区的干扰，高效完成整片地块平整收储，为项目规划、土方施工预留充足空间。

作为常福片区规划的标杆级综合商业项目，福星商超综合体定位区域一站式消费中心，建成后辐射周边 9 个村、社区及周边连片工业园区，覆盖数万居民与产业职工，全方位填补片区大型商业空白。项目规划融合大型品牌商超、潮流零售、特色餐饮、亲子游乐、生活服务等多元业态，打造集日常采购、家庭聚会、休闲打卡、便民服务于一体的复合型商业空间。对普通居民而言，综合体落地后，家门口即可满足生鲜采购、服饰美妆、亲子游玩、聚餐观影等全场景生活需求，大幅缩减日常出行成本，显著提升居住便利度与生活幸福感；从片区发展层面，项目将重塑常福消费格局，集聚商业人流、激活片区消费活力，联动现有星光美食街、中德星天地、商务酒店等配套，构建多层次商业消费体系，让产业工人 “安居乐业”，真正实现生产、生活空间双向提质。

当前蔡甸经开区正全力推进 “产城融合” 建设，坚持以城市更新盘活存量空间，用优质配套集聚产业人才。今年以来，园区持续推进低效用地清理、过渡房集中拆除工作，继康湾村 7200 平方米过渡房清零后，本次福兴社区地块拆除再次释放城市更新空间，通过 “腾笼换鸟” 将闲置低效地块转化为民生商业、产业配套优质载体，持续完善常福产业城居住、消费、公共服务全链条配套。

区经开区相关负责人表示，地块清零只是项目建设第一步，下一步园区将紧盯福星商超综合体建设全流程，提供规划、审批、施工全周期专班服务，加速推动项目早日开工、早日建成投用。同时持续推进片区商业提质行动，统筹推进 “常福之心”、常福北商业服务区等多板块商贸项目建设，持续补齐商业短板，推动常福产业城从单一工业园区向宜居宜业综合新城转型，为蔡甸建设产城融合示范城区注入持久商业动能。

未来，随着福星商超综合体建成运营，常福片区将形成产业兴旺、商业繁华、生活便利的全新发展格局，让扎根蔡甸的企业职工、本地居民在家门口尽享完善城市配套，一座产业强、配套全、烟火浓的现代化产业新城加速成型。