2026年1-5月武汉房地产企业销售业绩TOP20

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受4月底房地产新政及春季房交会利好带动，叠加“抬板社区”等新规产品热销与老盘降价促销，5月成交环比增长超四成，同比亦实现正增长。下面，让我们来看一下2026年1-5月武汉房地产市场的整体表现：

企业销售业绩

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日至2026年5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目按合同销售数据进行统计；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别说明：武汉房地产项目销售数据统计是以2026年1月1日至2026年5月31日期间销售的商品住房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在武汉市的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026年1-5月武汉市住宅销售业绩TOP10中，长江广电光谷家以598套的销量继续稳居首位，城投红树林由1-4月的第五名升至第二名，累计成交422套。金地知音乐府和璞拾光屿分别以378套和354套销量排名第三和第四位。

销售金额榜方面，长江广电光谷家和武汉天宸分别排名前两位，销售金额分别为9.67亿元和9.21亿元。金额榜上榜项目主要集中在东湖高新区、武昌区、江岸区和江汉区。

供应：武汉市5月仅发布1次供地公告，推出1宗纯住宅用地P（2026）032号地块，位于光谷核心，周边商业配套成熟，体量小，容积率低，限高80米。地块2025年以P（2025）182号供地后撤牌，楼面地价由10534元/㎡降至9233元/㎡，预计6月12日出让。

成交：5月仅成交1宗纯住宅地块P（2026）029号，地块位于武昌区中南二路与武珞路六巷交汇处（原七医院老院区），容积率为2.2，建筑面积约3.8万方，起拍楼面价为16111元/㎡。地块区位核心，周边配套成熟，教育优势突出，挂牌文件明确对口武汉小学+武珞路中学本部。该地块共吸引11家房企参与竞拍，最终由湖北保利投资有限公司以总价80220万元竞得，成交楼面地价21110元/㎡，溢价率31.04%。

▍房地产市场：新规产品热销与老盘促销带动成交增长超四成

开盘方面，中指研究院监测2026年5月武汉市共计16个项目平推或开盘，合计推出1865套，开盘当日去化率为54%。推盘量环比增加26%，去化率小幅下降约6个百分点。本月共计6个纯新盘入市销售，整体去化率为76%，明显高于全市。其中汉阳城更一方砚、保利星奕、招商长江序、光谷润璟等项目去化表现突出，光谷润璟项目位于大关山，5万方实景公园前置运营，综合使用率超100%，5月首开入市，以176套销量位居当月住宅销售套数榜第二位。

短期来看，6月作为年中冲刺节点，房企推盘力度预计加大，新房供应量环比有望回升，营销活动将更加积极。叠加新规产品持续入市及老盘降价促销，预计将带动成交量持续改善，但市场分化态势仍将延续。

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