06月02日武汉新房日报:成交、供应、库存、热盘汇总...
- 2026-10-08 19:23:20
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一、成交情况
1、2026年06月01日，武汉新房全市成交量137套，成交面积17035平米，套均面积124平米。
武汉新房30天成交量趋势如下：
2、近7天（2026年05月26日-06月01日），武汉新房全市成交量2514套，成交面积283428平米，套均面积113平米。
武汉新房近7天销量前3楼盘如下：
保利·星奕：近7天销量69套
华中科学生态城·嘉园里：近7天销量68套
中铁阅湖郡：近7天销量64套
3、本月（2026年06月01日-06月01日），武汉新房全市成交量137套，成交面积17035平米，套均面积124平米。
上月同期320套，环比-57.19%
去年同期61套，同比+124.59%
武汉新房月度成交量趋势如下：
4、本年（2026年01月01日-06月01日），武汉新房全市成交量32868套，成交面积3970843平米，套均面积121平米。
去年同期31841套，同比+3.23%
二、供应情况
1、最新取证开盘情况
武房开现售[2026]031号，取证时间2026年06月01日 ，取证均价6768 元/平，房源量337 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开现售[2026]030号，取证时间2026年06月01日 ，取证均价6768 元/平，房源量136 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]138号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价30348 元/平，房源量190 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]137号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价31000 元/平，房源量82 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]136号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价16500 元/平，房源量176 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]134号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价11765 元/平，房源量168 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]133号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价14061 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]132号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价13308 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开现售[2026]029号，取证时间2026年05月29日 ，取证均价32622 元/平，房源量20 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]131号，取证时间2026年05月28日 ，取证均价16430 元/平，房源量98 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]130号，取证时间2026年05月28日 ，取证均价25990 元/平，房源量105 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]129号，取证时间2026年05月28日 ，取证均价17145 元/平，房源量168 套，该楼盘已取证开盘8 次。
武房开预售[2026]128号，取证时间2026年05月27日 ，取证均价18749 元/平，房源量186 套，该楼盘已取证开盘15 次。
武房开现售[2026]028号，取证时间2026年05月25日 ，取证均价10581 元/平，房源量85 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]125号，取证时间2026年05月22日 ，取证均价11999 元/平，房源量228 套，该楼盘已取证开盘16 次。
武房开预售[2026]123号，取证时间2026年05月21日 ，取证均价15412 元/平，房源量72 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]122号，取证时间2026年05月20日 ，取证均价16000 元/平，房源量99 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]121号，取证时间2026年05月20日 ，取证均价16000 元/平，房源量150 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]120号，取证时间2026年05月20日 ，取证均价26825 元/平，房源量52 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]118号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价24171 元/平，房源量34 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]117号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价20000 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]116号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价19501 元/平，房源量218 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]115号，取证时间2026年05月14日 ，取证均价17146 元/平，房源量126 套，该楼盘已取证开盘8 次。
武房开预售[2026]114号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价33333 元/平，房源量164 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]113号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价42222 元/平，房源量74 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]112号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价17206 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘6 次。
2、本年（2026年01月01日-06月02日）取证情况：
累计取证138个，取证房源量14092套，同期新房成交量32868套，供销比1:2.33
三、库存情况
1、全市库存概况：
截止2026年06月02日，武汉市新房住宅报规库存204472套，取证库存124769套，月均销量8747套，武汉市全市新房去化周期14个月。
2、区域库存情况：
截止2026年06月02日，取证库存前5区域：
东西湖区，取证库存14180套，去化周期31个月
东湖高新区，取证库存12062套，去化周期8个月
江岸区，取证库存10571套，去化周期22个月
黄陂区，取证库存10301套，去化周期31个月
新洲区，取证库存9744套，去化周期149个月
武汉市各区取证库存明细表：
3、板块库存情况：
截止2026年06月02日，取证库存前5板块：
东西湖区-吴家山，取证库存8785套，去化周期52个月
新洲区-阳逻，取证库存7523套，去化周期208个月
黄陂区-盘龙城，取证库存4483套，去化周期38个月
经开区-军山，取证库存4471套，去化周期263个月
硚口区-古田，取证库存4410套，去化周期43个月
武汉市各板块取证库存明细表：
四、昨日热门楼盘
2026年06月01日，以下3个楼盘，在武房通小程序获得了最多的关注。
1、保利·星奕
截至2026年06月02日，保利·星奕，累计取证开盘3次，首次开盘2026年04月29日，距今2个月。累计供应房源453套，累计已售171套，总去化率29.16%
近30天网签235套，全市排名第1名；2026年网签235套，全市排名第15名。
2、城投·红树林
截至2026年06月02日，城投·红树林，累计取证开盘4次，首次开盘2025年10月29日，距今8个月。累计供应房源928套，累计已售694套，总去化率73.08%
近30天网签192套，全市排名第2名；2026年网签407套，全市排名第3名。
3、光谷润璟
截至2026年06月02日，光谷润璟，累计取证开盘5次，首次开盘2026年04月16日，距今2个月。累计供应房源372套，累计已售174套，总去化率50.27%
近30天网签184套，全市排名第3名；2026年网签184套，全市排名第25名。
-本文完-
