05月28日武汉新房日报:成交、供应、库存、热盘汇总...
- 2026-10-08 19:41:12
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一、成交情况
1、2026年05月27日，武汉新房全市成交量354套，成交面积42350平米，套均面积120平米。
武汉新房30天成交量趋势如下：
2、近7天（2026年05月21日-05月27日），武汉新房全市成交量2335套，成交面积281358平米，套均面积120平米。
武汉新房近7天销量前3楼盘如下：
交投华园：近7天销量59套
保利·星奕：近7天销量57套
锦宸府：近7天销量50套
3、本月（2026年05月01日-05月27日），武汉新房全市成交量7559套，成交面积933415平米，套均面积123平米。
上月同期5331套，环比+41.79%
去年同期5838套，同比+29.48%
武汉新房月度成交量趋势如下：
4、本年（2026年01月01日-05月27日），武汉新房全市成交量31047套，成交面积3769470平米，套均面积121平米。
去年同期29965套，同比+3.61%
二、供应情况
1、最新取证开盘情况
武房开预售[2026]128号，取证时间2026年05月27日 ，取证均价18749 元/平，房源量186 套，该楼盘已取证开盘15 次。
武房开现售[2026]028号，取证时间2026年05月25日 ，取证均价10581 元/平，房源量85 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]125号，取证时间2026年05月22日 ，取证均价11999 元/平，房源量228 套，该楼盘已取证开盘16 次。
武房开预售[2026]123号，取证时间2026年05月21日 ，取证均价15412 元/平，房源量72 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]122号，取证时间2026年05月20日 ，取证均价16000 元/平，房源量99 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]121号，取证时间2026年05月20日 ，取证均价16000 元/平，房源量150 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]120号，取证时间2026年05月20日 ，取证均价26825 元/平，房源量52 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]118号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价24171 元/平，房源量34 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]117号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价20000 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]116号，取证时间2026年05月15日 ，取证均价19501 元/平，房源量218 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]115号，取证时间2026年05月14日 ，取证均价17146 元/平，房源量126 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]114号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价33333 元/平，房源量164 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]113号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价42222 元/平，房源量74 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]112号，取证时间2026年05月09日 ，取证均价17206 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]110号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价34100 元/平，房源量40 套，该楼盘已取证开盘9 次。
武房开预售[2026]109号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价23481 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]108号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14156 元/平，房源量186 套，该楼盘已取证开盘9 次。
武房开预售[2026]107号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价32117 元/平，房源量56 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]106号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价27167 元/平，房源量63 套，该楼盘已取证开盘14 次。
武房开预售[2026]105号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价17194 元/平，房源量204 套，该楼盘已取证开盘1 次。
武房开预售[2026]104号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14870 元/平，房源量75 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]103号，取证时间2026年04月30日 ，取证均价14022 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]092号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价12706 元/平，房源量44 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]091号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价17811 元/平，房源量84 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]090号，取证时间2026年04月29日 ，取证均价15999 元/平，房源量204 套，该楼盘已取证开盘3 次。
2、本年（2026年01月01日-05月28日）取证情况：
累计取证126个，取证房源量12392套，同期新房成交量31047套，供销比1:2.51
三、库存情况
1、全市库存概况：
截止2026年05月28日，武汉市新房住宅报规库存202729套，取证库存124036套，月均销量8994套，武汉市全市新房去化周期13个月。
2、区域库存情况：
截止2026年05月28日，取证库存前5区域：
东西湖区，取证库存14261套，去化周期22个月
东湖高新区，取证库存12282套，去化周期10个月
江岸区，取证库存10539套，去化周期26个月
黄陂区，取证库存10325套，去化周期30个月
新洲区，取证库存9745套，去化周期152个月
武汉市各区取证库存明细表：
3、板块库存情况：
截止2026年05月28日，取证库存前5板块：
东西湖区-吴家山，取证库存8844套，去化周期52个月
新洲区-阳逻，取证库存7522套，去化周期683个月
黄陂区-盘龙城，取证库存4495套，去化周期46个月
经开区-军山，取证库存4472套，去化周期20个月
硚口区-古田，取证库存4432套，去化周期38个月
武汉市各板块取证库存明细表：
四、昨日热门楼盘
2026年05月27日，以下3个楼盘，在武房通小程序获得了最多的关注。
1、武汉城建·楚宝里
截至2026年05月28日，武汉城建·楚宝里，累计取证开盘4次，首次开盘2025年11月06日，距今6个月。累计供应房源314套，累计已售153套，总去化率37.26%
近30天网签48套，全市排名第50+名；2026年网签89套，全市排名第69名。
2、武汉·理想之地
截至2026年05月28日，武汉·理想之地，累计取证开盘2次，首次开盘2025年11月14日，距今6个月。累计供应房源349套，累计已售166套，总去化率46.13%
近30天网签27套，全市排名第50+名；2026年网签66套，全市排名第96名。
3、中海·东湖玖章
截至2026年05月28日，中海·东湖玖章，累计取证开盘7次，首次开盘2024年07月04日，距今1年10个月。累计供应房源1213套，累计已售855套，总去化率67.83%
近30天网签29套，全市排名第50+名；2026年网签97套，全市排名第61名。
-本文完-
