上方蓝字关注我点击 前言:办理银行融资业务,其实就是在做一件有利于自己的符合逻辑思维的事情,如果该事情不符合逻辑,朱行长以9年实操行业经验告诉大家:关系再好、砸重金也是不可能办到的,无独家、无特殊渠道可言!
那么为何有些人可办高难度贷款,有些人却办不了呢?这和专业度以及行业经验有很大的关系,至于渠道方面:圈内人圈子又那么小,努力付出一点不是问题,最值钱的是行业实操经验!
适合人群:有资产(可交易的房或车)人群;
借钱成本:房抵年化2.4-3.95%,车抵年化3.85-12%;优势:利息低、额度高,年限长,对征信、收入要求松;总结:这里主要说的是房屋抵押,车子抵押也算,但车抵押利率一般在10-36%,有房产,肯定是房抵更划算,车抵押是最后没办法的办法!
优势:申请简单,审批快!可申请好几家银行,大部分信用贷款,一个人签字,没有抵押物,都行;劣势:对于征信和负债,收入要求高,利率相对房抵来说,会高一些;总结:对于小额度30w以内这种,信用贷是大部分人的选择,没有资产也能接到钱。
优势:门槛低,可多张一起用,最高有50天的免息期;总结:信用卡是作为日常消费透支的一种工具,对于小额资金缺口的来说,可用于救急,但如果不克制,以卡养卡,时间长了,也会成为一种负担。
优势:综合要求低,有些朋友银行贷不了,但通过消费金融能贷;劣势:利率高,额度低。还款方式绝大多数为等额本息;总结:一般消费金融都是网贷产品,实在没办法,救急没问题,但如果长期使用,因为利率高,会陷入以贷养贷的局面。
优势:门槛相对比银行低,额度比消费金融高,征信显示的是银行放款;总结:保险公司的贷款,是保险公司和银行合作发放的贷款,所以利率高,但不是所有保险公司都有贷款业务。一般是几家大的保险公司,如平安,太平洋,人保,阳光,大地。
适合人群:有资产,在银行过不了,1-2天内急用,不想上征信;优势:审核简单,综合情况要求松,不上征信,效率高,当天放款;总结:民间金融抵押,对于银行抵押来说,是一个很好的补充,因为利率高的原因,只适合一个短期的过渡,长期使用一定不合算。
优势:解决了短期资金需求,利率按天算,不上征信,当天放款;总结:这里的信用,一般主要是过桥垫资,个别是短借,一周、半个月的期限,但利率高。
1、咨询:发公积金基数截图,征信,评估综合资质,确定适合做哪家银行及可贷额度;
2、进件:根据客户条件对接银行,客户提供资料,客户经理后台审查是否合格,预约签署合同放款。
得综合考虑:额度、利率、还款方式、期限(每年需不需要过桥)、时间、银行政策稳定性以及后期可持续性等综合成本;而不是单方面看表面的利率,哪里利息低往哪里贷或哪里可贷往哪贷;编辑:武昌朱行长,个人微信:zsa287。专业办理武汉地区银行抵押贷💰和信用贷,帮助上千客户申请成功;提供武汉地区实时最新的银行产品与贷款咨询,集成武汉地区各大银行资源;普及科学的房产贷款知识与理念,为广大朋友提供融资信息参考。