
项目简介:
📍拟转让标的为湖北鑫叶置业有限公司100%股权及转让方对标的公司的债权,标的公司主要资产为位于武汉市盘龙城经济开发区的“鑫叶龙城”项目。

🏢"鑫叶龙城"项目净用地面积73,875.20平方米,总建筑面积268,067.59平方米,其中地上计容建筑面积206,362.79(包括住宅面积195,255.66平方米,商业面积5,186.76平方米,物业用房建筑面积568.12平方米,社区配套用房面积1,707.61平方米,其他配套设施用房893.95平方米,幼儿园2,307.48平方米,地上计容架空层建筑面积443.21平方米),地上不计容建筑面积1,514.02平方米,地下建筑面积60,190.78平方米,容积率2.80,绿地率35%。
🏗️项目拟建设11栋高层住宅楼(17-29层)、2栋商业楼(2层)及幼儿园、公共配套设施用房、市政用房、物业用房等。项目区设计住户1690户,停车位1955个。

本项目由标的公司与合作方联合开发建设,分两个标段开发,一标段已于2019年9月竣工,目前二标段暂未开工。

公司股权结构

主要财务数据(单位:万元)

项目区位:
🗺️项目位于湖北省武汉市盘龙城经济开发区盘龙大道41号附近,是武汉盘龙城经济开发区核心区域。

项目亮点:
✨项目位于湖北省武汉盘龙城经济开发区核心区域。
2005年,国家发改委和省政府重新审核批准为省级开发区,核定规划建设面积20平方公里。开发区文化底蕴深厚,区位优势独特。开发区地处黄陂最南端,市区之北最近郊,隔府河与汉口相望,在武汉外环线和中环线之间,为阳逻深水港、汉口火车站、天河机场之间的一个“金三角”,是武汉市一个新的经济发展带。
✨项目周边配套成熟。
项目北临盘龙城奥特莱斯,南靠叶店生活圈。周边路网发达,交通便利。公交5内可达地铁2号线巨龙大道及盘龙城两个地铁站点。自驾20分钟可到后湖永旺商圈,3分钟可到奥特莱斯,5分钟内可到德成生活中心。周边学校林立,1km内幼儿园、小学、中学全部覆盖。幼儿园有盘龙城中心幼儿园、盘龙湾幼儿园、未来贝星艺术幼儿园、北京快乐童年幼儿园、28街艺术幼儿园且未来小区自身也配有品牌幼儿园,小学有天汇龙城第一小学、盘龙一小,初中有黄陂一中,盘龙一中、盘龙三中,满足孩子教育需求。项目周边2公里内,拥有完善的生活配套,社区自带5000平的社区商业,仓储和武商量贩四大商圈,盘龙医院近在咫尺。项目周边有工农建商四大行分布,提供便捷的金融服务。
✨项目建设获奖情况
项目建设一标段1#、3#楼工程被评为2020-2021年度第一批湖北省建筑结构优质工程;一标段5#楼工程质量达到武汉市建筑结构优质工程标准;一标段被评为湖北省安全文明施工现场。
交易方式:
🤝100%股权+约3.5亿元债权,价格面议,欢迎来电垂询。
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