武汉启动荷叶山片区城市更新 ,打造首个公园生活体

荷叶山片区城市更新项目是武汉市首批“五改四好”城市更新项目之一，范围覆盖荷叶山社区一期及周边区域，总建筑面积约23.3万平方米，采取片区化综合开发模式，通过原址拆除重建，实现居民安置、住宅开发和环境提升。项目引入社会资本全过程参与规划、建设与运营，形成“政府引导、市场运作、共建共享”的更新机制。

荷叶山片区城市更新项目

居民安置部分，原址还建项目总建筑面积约11.29万平方米，将建设6栋新住宅楼。

居民安置项目示意图

住宅开发部分，引入头部央企——华润置地作为合伙人，打造高端社区——光谷润璟，总建筑面积约12.6万平方米，共12栋住宅楼。目前，项目已开工，示范区已开放，即将开盘销售，每天来往看房的顾客络绎不绝。

光谷润璟住宅项目已开工建设

环境提升部分，总占地面积约8.5万平方米，对小区周边原有绿地、林地、边角闲置地、排水明渠等进行利旧提升，打造社区公园、停车场、充电站、商服配套、儿童乐园、桥下运动空间等，同时还将推进荷叶山路等公共道路通车、市政管网优化，完善对外交通。

儿童乐园

该项目最大的特色和亮点之一，是在三环线桥下及周边打造了约5万平方米的公园，体量几乎等同于整个润璟社区，实现“一半公园一半家”。

公园内绿树成荫，还建有400平方米宠物乐园、615平方米健身房、2个篮球场、2个网球场、1个滑板场、1500平方米儿童活动区、2500平方米自然科普认知园，以及草坪剧场、咖啡屋等，打造“5分钟步行圈”，构建公园里的“生活聚场”。目前，公园已基本建成，即将对外开放。

藏在树林里的森林健身房

荷叶山片区城市更新项目-创客中心

“住宅开发地块、安置还建地块建设均将在2028年底前完成，环境配套提升将在2026年完成。”项目改造后的荷叶山片区，将彻底改变“高密度、低配套”的旧貌，实现“住、吃、游、购、娱、医、养、创”多元联动、互促共生，为光谷城市更新贡献一个“产城融合、生态宜居、活力共生”的鲜活样本。