2026年3月27日，根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武房发[2023]8号文）和《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发[2024]1号）精神，为盘活存量用地，江汉区人民政府申请开展武汉市主城区A051202管理单元控制性详细规划（妙墩地块）导则修改工作。：四至范围：建设大道与青年路交汇处以西、北至黄海路、西临武汉武建机械施工有限公司。
申请修改内容：原控规用地性质为贸易咨询用地（C23）、居住与公共设施混合用地(RC)、道路用地（S1），拟调整为居住兼容商业、商务用地（R、B1、B2）、防护绿地（G2）。控规导则修改方案报批前还将依法进行公示。
1、华发2018年拿地P（2018）149号妙墩地块：
2018年12月华发一举获取P(2018)149号和150号地块，共计52.8亿元。其中P(2018)149号地块即为本次控规调整的地块，地价80500万元。
【曾经规划】2018年该地块规划条件为：商服用地，计容8.91万方，建筑高度250米以内。【挂牌条件】根据武汉中央商务区管理委员会、武汉中央商务区投资控股集团有限公司来文：1、P（2018）149号、P（2018）150号采取搭配供应方式现场挂牌，竞买人须同时参与两个项目的竞买（即报名水利路片项目的必须同时报名妙墩片项目），并分别报价。2、竞买申请人须承诺引入1家以上（含1家）其关联的中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2018中国企业500强”企业总部或区域总部进驻项目所在区；3、竞买申请人须承诺引入3家以上（含3家）其关联的取得"一行三会"所颁发经营许可证的全国性金融机构区域总部及1家以上（含1家）其关联的国际性金融服务企业的中国区域总部进驻项目所在区；4、本挂牌地块商务建筑应体现标志性，保持项目的统一性、完整性。因重大招商和产业项目发展需要，招商及销售方案报江汉区人民政府批准后，方可实施。这次调规，又会调成什么样子呢？曾经的拿地承诺还能不能兑现？。。。
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