社工赋能传政策，三方联动促治理！
为健全社区、业委会、物业服务企业“三方联动”工作机制，提升基层治理效能，破解小区管理难题，沌口街道于2026年1月29日成功举办物业新规及“三方联动”案例专题培训。作为经开区住更局业委会孵化项目执行方，慈惠社工顾霞受邀参与讲解《武汉市物业管理条例》，为基层工作人员赋能，助力政策落地。本次培训由沌口街道社会事务办邵嘉琪主任主持。会议伊始，邵主任介绍了本次培训的背景、目的及流程，强调了新规学习与“三方联动”机制建设对提升基层治理效能的重要性。随后，慈惠社工顾老师对新规展开解说。社工深耕政策解读，锚定联动核心要点
党建引领聚合力，夯实联动根基
慈惠社工在解读中重点强调，新规明确社区（村）党组织在“三方联动”中的领导核心地位，需构建“党组织+居委会+业委会+物业”协同体系，鼓励党员参选业委会，街道社区全程指导联动机制落地，切实破解三方协作壁垒。
规范业委会履职，激活联动效能
针对业委会这一联动关键纽带，社工详细拆解新规中业委会任职、候补递补及印章使用规则，明确公示、审计等监管要求，助力业委会规范运作，充分发挥桥梁纽带作用。
透明监管强信任，凝聚联动共识
围绕小区公共收益这一高频纠纷点，社工解读了单独设账、半年公示的硬性要求，强调街道社区监督职责，帮助三方厘清权责，化解潜在矛盾，营造互信协作氛围。
优化交接与决策，顺畅联动流程
社工结合孵化项目经验，讲解电子投票系统推广、应急物业补位等新规内容，说明其对破解业主大会召开难题、保障联动无缝衔接的重要意义，提供可落地的实操指引。
此次培训是慈惠社工深耕基层治理、赋能业委会建设的重要实践，既夯实了参训人员的政策基础，又强化了三方联动协作意识。下一步，慈惠社工将持续依托经开区住更局业委会孵化项目，深化政策宣传与实操指导，助力沌口街道优化基层治理体系，以专业力量推动“三方联动”机制走深走实，共建宜居美好家园。
