武汉青山25街坊征收签约期倒计时,早签约享预评估高价补偿

2025年11月10日，青山区25街坊房屋征收项目进入正式签约期。区房屋征收部门已将房屋初步评估结果在征收范围内公示。此次征收签约期自即日起至2026年2月9日止，为期三个月。定了！青山这个街坊征地拆迁，总户数约1422户

为充分保障被征收居民权益，青山区人民政府明确：在签约期内签订补偿协议的居民，将按较高的预评估价格结算补偿费用；签约期结束后仍未签约的，补偿费用将按正式评估价格结算。 根据已公示信息，该项目正式评估价低于此前公布的预评估价。

此次征收工作依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。青山区已于2025年6月30日正式作出房屋征收决定，项目曾于2023年10月启动预签协议工作。飞哥@家在青山红钢城了解到2023年预评估价约1.5万/平，2025年正式评估价约1.05万/平，前后相差了约4-5千元/平。

区房屋征收部门提示，请被征收居民仔细阅读征收补偿方案，并在签约期内积极协商签约，以保障自身合法权益最大化。签约期满后，对未签约户，区政府将依法作出房屋征收补偿决定。

产权调换房源：南干渠项目（名称暂定）：①位于青山区23街坊，产权调换房套数：263套，户型：二室二厅、三室二厅、四室二厅，建筑面积：68平方米至130平方米（最终以房屋管理部门实测为准）；②位于青山区31街坊，产权调换房套数：356套，户型：二室一厅、二室二厅、三室二厅、四室二厅，建筑面积：60平方米至130平方米（最终以房屋管理部门实测为准）。23街坊产权调换房源为现房，31街坊产权调换房源交房期预计为2个月。上述房源交房标准为毛坯房。

同时房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。

货币补充性房源：

（1）七星·富利天城，位于青山区临江南街与武丰一路交汇处。户型:二室二厅，建筑面积为76平方米、94平方米至96平方米（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为毛坯房，结算均价为13500元/平方米。

（2）融创临江府，位于青山区抚顺街与建设四路交汇处。户型:三室二厅，建筑面积约为94平方米、119平方米（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为毛坯房，结算均价为18600元/平方米。

（3）杨春湖畔，位于洪山区杨春湖公园以北，友谊大道以南。户型:二室二厅，建筑面积为78平方米左右（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为全装修房，杨春湖畔房源结算均价为16000元/平方米（单价组成：毛坯房单价为13500元/平方米、全装修单价为2500元/平方米）或结算均价为17040元/平方米（单价组成：毛坯房单价为14540元/平方米、全装修单价为2500元/平方米）。

（4）城投·秀水青城，位于青山区和平大道与建设十一路交汇处。户型:三室二厅，建筑面积约为107平方米至132平方米（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为毛坯房，结算均价为12800元/平方米。

（5）15街滨江学院，位于青山区15街坊。户型:二室二厅、三室二厅，建筑面积约为82.39平方米至122.81平方米（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为毛坯房，结算均价为15500元/平方米。

（6）水星城，位于盘龙城。户型:二室二厅、三室二厅，建筑面积约为92.93平方米至134.53平方米（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为全装修房，结算均价为10500元/平方米（单价组成：毛坯房单价为8500元/平方米、全装修单价为2000元/平方米）。

（7）金科城，位于洪山区大洲村（K2地块）。户型:三室二厅，建筑面积为112平方米至141平方米（最终以房屋管理部门实测为准），现房，交房标准为毛坯房，结算均价为17900元/平方米。

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