月供降了!咸宁公积金贷款利率下调
- 2026-10-21 11:36:48
月供降了!咸宁公积金贷款利率下调市住房公积金中心传出好消息 自2026年1月1日起 全市28230笔存量个人住房公积金 贷款利率自动下调 广大职工无需任何操作 月供减少，住房消费负担减轻 
香城都市报记者：黄兰芬 通讯员：杨永谱、吕豪 编辑：思思 
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根据央行2025年5月发布的政策，所有在2025年5月8日（不含）前已发放，且截至2026年1月1日仍未结清的个人住房公积金贷款，贷款利率从2026年1月1日起统一下调0.25个百分点。
✅首套房：
• 5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%调整为2.1%；
• 5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%调整为2.6%。
✅二套房：
• 5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%调整为2.525%；
• 5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%调整为3.075%。
例
以当前我市首套住房贷款60万元、贷款年限30年为例，等额本息还款方式，月还款额由2481.34元降为2402.05元，每月减少79.29元，总利息支出将减少约2.85万元。
孟先生2024年在咸宁购买的房子，住房公积金贷款余额还有37万多元，期限还有18年多，符合5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整范围。降息后，他每月的住房公积金还款金额从2190.31元降至2145.02元，总还款金额减少近1万元。
市住房公积金中心相关负责人表示，此次自动降息是惠民政策直达百姓的切实体现，既直接降低了缴存职工的住房消费负担，也有利于释放消费潜力、增强居民获得感，彰显了住房公积金制度服务安居、助力宜居城市建设的积极作用。
审核：陈诗傲
监制：程昌宗
出品：香城都市报新媒体中心
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