武汉光谷地产有限公司居住项目P(2024)164号地块规划

2025年12月31日，武汉光谷地产有限公司申报的居住项目P(2024)164号地块项目位于东湖高新区高新四路以南、流苏街以北、月荷路以西。其规划方案等内容如下：

（武汉光谷地产P(2024)164号地块经济技术指标）

（武汉光谷地产P(2024)164号地块鸟瞰图）

（光谷建设投资公司武汉光谷地产P(2024)164号地块沿效果图）

（武汉光谷地产P(2024)164号地块单体效果图）

武汉光谷地产P(2024)164号地块规划净用地面积21054.96㎡，总建筑面积56350.49㎡。计容建筑面积33687.93㎡，住宅33024.33㎡，住宅配套商业663.60㎡。不计容建筑面积22662.56㎡，公共服务设施建筑面积1087.75㎡，阳台4286.43㎡，空中花园1305.42㎡，架空层1279.98㎡，地下室13681.92㎡。室外体育活动场地283.20㎡，社区体育设施150.00㎡。容积率1.60，建筑基底面积4965.00㎡，建筑密度23.58%，绿地率30.00%。总户数294户，总人数941人。机动车停车位357个（含新能源车位72个），非机动车停车位184个（含电动自行车停车位92个）。

1、最高容积率：不超过1.6

2、建筑高度：不超过80米

3、社区体育设施配建要求：地块南侧应配建1处社区体育设施，用地面积不小于 150 平方米。

4、建筑退距：建筑后退周边道路红线不少于5米，后退西侧公园绿地不少于10米。

5、空间形态：建筑需形成三个高度梯度，形成有序的天际轮廓线。

6、建筑立面：建筑立面应简洁美观，以现代风格为主，形成高品质的建筑景观，并与周边环境相协调。住宅阳台、空中花园等住宅创新设计要求遵照《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》执行。

7、绿道：地块北侧的都市绿道采取虚线控制，具体控制要求参照《东湖国家自主创新示范区绿道和蓝道专项规划》执行。

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(躬身武汉房产媒体十多载，由媒介销售转战内容创作，以平实文字诠释行业真相。

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