学校出租 | 武汉市光谷金融港 两栋1万平米 带院子操场 学校物业出租

租金：40 元 /㎡/ 月

水费：3.78 元 / 吨

电费：0.72 元 / 度

物业费：无

其他商务条件（待补充）：免租期、租金递增、押金、付款方式、电量、天然气暂无数据

国家级光谷核心产业板块

项目位于东湖高新区光谷金融港，华中重要金融后台、软件外包、科创企业聚集园区，园区入驻大量金融后台、互联网、BPO、科技企业，稳定集聚数万上班族，属于成熟产城融合片区，不是新区空地，客流基础扎实。

交通路网成熟

紧邻光谷大道、三环线，快速通达光谷广场、软件园、光谷东；地铁 2 号线金融港北站近在咫尺，多条公交覆盖园区内外；自驾、公共通勤双便捷，员工、学员、客户到访方便。

稀缺产品：整栋 + 独立大院

金融港内大多为独栋写字楼、零散小面积出租；本项目 两栋近万㎡、自带独立院子，私密性强、可封闭管理，公寓 / 月子中心 / 培训学校都需要院落空间做活动、停车、安防，同类大面积整栋物业非常稀缺。

片区人口结构匹配业态

周边大量企业白领、年轻上班族、技术人员、外包员工，对长租公寓需求旺盛；光谷青年家庭集中，可支撑月子中心；园区本身大量企业有员工培训、技能办学需求，三大目标业态均贴合片区人口画像。