2026年已过去一半，上半年武汉只开了少量商业，多数体量都不大，影响力和能级多数都局限在区域内；2026下半年，武汉商业终于迎来了重头戏，壹为邻刚刚开业，光谷万象天地、万象龟北项目一期、武汉城建楚宝里等也将依次开业，为武汉商业带来新活力！备注：以上数据来源于网络，仅供参考，与实际有差异，请以官方信息为准。今天，“武汉阿松”就为大家盘点一下，2026下半年即将迎来的商业利好，以及近期武汉新公布的商业利好们！一起来看看，哪些片区将更有活力！【插播】欢迎加入武汉打骨折讨论群！王家湾双地铁口四代盘12500起，光谷精装大平层现房13xxx起；更多捡漏好房……扫码进群，了解一手消息！
1、壹为邻 — 光谷首个新型邻里生活中心，已于2026年7月30日开业！壹为邻即武汉光谷中心城西社区邻里生活中心，位于佛祖岭东街、风林街交汇处，由湖北省科技投资集团有限公司持有，委托凯德投资管理运营，这也是凯德入汉的首个轻资产项目。该商业与已投入使用的九峰街中心城西社区卫生服务中心紧密相邻，周边环绕17个成熟住宅社区，覆盖约13.8万常住人口。
项目总建面约8.6万方，计容建面约5.4万方，规划停车位约730个，外部还规划了约1.5万方的公园，又是一个商业+公园的商业综合体。
该商业地下两层，地上6层，是首个“中国光谷标准”新型邻里中心，定位为一站式、智趣化、体验式社区服务综合体。
开业当天，超100家品牌开业，涵盖超市、影院、健身、休闲、体验、亲子、餐饮等业态，其中，首进华中、武汉和光谷的品牌13家，包含新映画影院、蜕变游泳健身、麦当劳、星巴克、奈雪的茶、华为、名创优品等品牌商家。
入驻品牌商家一览：
购物中心旁约1.5万方的公园，设有足球场、慢跑道、公共草坪、儿童游乐及老年人活动设施等，集运动健身、景观绿化与休闲娱乐于一体。2、华科大军山邻里中心 — 华科商业配套，预计9月1日与学校同步投用！华科大邻里中心坐落于汉南大道与兴城大道交会处，总建筑面积3.5万方，是集商业街区、精品酒店、社区服务于一体的商业综合体，主要是为了服务华中科技大学师生及周边居民。
项目一期首开区域约1.6万方，将打造为情景式“青春汇智”商业街区，特别设置 “主题IP打卡区”，融合校园文化元素打造青春社交空间。同时，规划建设1.2万方星级商务酒店、人才公寓和24小时商务中心，满足学术交流、亲友探访、固定长租等多种需求。
目前，首开区已基本完工，拟引入新华书店、中百罗森、瑞幸、奈雪、零食很忙等知名品牌，覆盖超市、餐饮、休闲等业态，全面服务师生日常消费需求；项目酒店区域有望年内整体竣工。
3、光谷万象天地 — 光谷最大商业综合体之一，预计12月底开业！
光谷万象天地位于东湖高新区光谷大道与三环线交汇处，地铁2号线金融港北站可直达。根据规划，该商业总用地面积约6.6万方，总建面约26万方，计容建面约17.3万方，项目规模已超越光谷大悦城，成为光谷地区体量最大的商业综合体之一。2026年5月，光谷万象天地正式封顶；11日，举行了武汉光谷万象天地暨华润万象生活武汉区域全品牌落地发布会！
据介绍，项目采用“MALL+街区+公园”的复合形态，包含约10万方的盒子购物中心、约4万方的开放式街区以及约3.5万方的生态公园，规划停车位1700余个。
发布会上介绍，项目计划引入400+个品牌，含约30%全新概念店、约70％区域首店，涵盖国际轻奢、垂类户外、奢享运动、先锋潮流等品类，拟引入武汉首家双层MUJI、华中很大乐高探索中心、盒马黑标店等标杆品牌，致力打造刷新光谷商业天花板之「城市最潮流的首发旗舰品牌集群」。
4、江夏里二期—大米王国开建！预计2026年国庆期间局部开业！
江夏里一期就已火遍武汉，不过体量有点小，这不，二期立马也来了！
据了解，江夏里二期已开始建设，名为大米王国，该项目占地面积约900多亩，计划投资金额约1.33 亿元，包含咖啡厅、露营基地、民宿等项目！二期体量是一期老码头的八倍有余，两块区域土地相连、动线互通，未来游客可一站式解锁“古韵码头+万亩稻田”双重体验。
5、龟北天地 — 汉阳内环首个标杆级高端文旅商业项目，一期预计2026年底开业！
龟北天地位于龟山北路以北，汉阳造创意广告园以东，位于汉阳区内环板块，近龟山、近汉江，近地铁6号线琴台站。该项目规划总用地面积约139781㎡，最大计容建筑面积约108634㎡，计划投资约15亿元，主导功能为商业设施、艺术传媒、娱乐、文化设施、加油加气站、公园，建成后，将成为武汉的国际文旅会客厅，改写武汉内环文商旅格局。
2025年7月，拿地方武汉城建集团与华润万象生活正式签约，以"历史为魂、生态为底、商业为翼"的理念，保留改造约8.84万㎡工业遗存，新建约2.01万㎡配套设施，改造为主，新建为辅，让锈迹斑斑的龙门吊、老铁轨与现代商业共生共荣 。
2026年初，华中首家爱奇艺乐园落户龟山北侧的汉阳造文化创意产业园，由武汉城建集团与爱奇艺公司签署合作协议。该爱奇艺乐园将以“国创IP+科技”为核心，打造沉浸式文娱体验新空间。
未来，项目将通过完善外部交通，升级内部公共空间体系，打造富有创意的文旅内容，融合影视、音乐、动漫、体育、消费体验、娱乐体验等多种产业功能，建设成为集文化体验、 生态旅游、休闲娱乐、商业活动于一体的国际文旅会客厅。
据了解，龟北天地一期计划2026年底建成亮相，2027年年底二期完工，实现整体开业！
武汉文化创意产业投资发展有限公司申报的新建文化、商业、公园绿地项目（龟北地区启动片地块）规划方案批前公示。
该项目位于汉阳区鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧，保留改造37栋、改扩建3栋、新建2栋建筑，计容建筑面积108634.0平方米，其中保留改造建筑面积88478.0平方米，新建建筑面积20156.0平方米，另不计容建筑面积8507.52平方米。数据显示，该项目占地约13.9万方，总建面约11.7万方，包含保留建筑面积约8.8万方，包含文化建筑、艺术传媒建筑、娱乐设施建筑以及商业设施等；新建建筑面积约2万方，包含商业和停车楼等。6、武汉城建楚宝天地 — 江汉路商圈新增大型商业体，预计2026年底开业！
武汉城建楚宝天地位于江汉区京汉大道与前进四路交汇处，是近代租界文化与华商文化交融的交汇点。
2024年9月28日，武汉城建集团与华润万象生活发布联合公告，宣布双方在位于武汉江汉路商圈的楚宝片地块展开合作，华润万象生活将以轻资产模式，运营该项目内的商业部分。
根据规划，项目总建面约6.5万方，以老汉口风貌建筑为蓝本，甄选创意餐饮、精品零售、休闲娱乐等多元业态，致力于“焕活”里分文化，“唤醒”城市记忆，“激活”商业动能，打造引领潮流的城市新地标与商业新名片。
经济技术指标：
据了解，项目的建筑风格融合“洋行为表、里份为里”理念，提取洋行立柱、拱形门等元素，混搭红砖坡屋顶，既呼应百年历史建筑，又避免了玻璃幕墙的工业感，重现“中西合璧”建筑美学。
商业街区还会有“市集盒子”的多层集合商业体，集合年轻创客的潮玩店、生活商超等。
7、高科未来商业广场 — 武汉首座WELL-AI“酒店+公园街区”商业综合体，酒店部分已开业！
高科未来广场坐落于未来一路与科技二路交会处，定位为集商业、办公、生活与娱乐于一体的一站式高端商业综合体。
该项目总投资约7.8亿元，总规划建筑面积约9.5万方，包含酒店、公园式商业街区、公寓、办公空间等业态。
2026年4月，未来科技城首家五星级酒店—武汉光谷格兰云天国际酒店盛大开业，该酒店建筑高度约100米，建筑面积约3万方，共设218间客房，会议空间总面积超1500平方米，最大的宴会厅可容纳600人。
酒店融合法式花园设计与智能科技，配备高空茶室、恒温泳池、健身房及多元餐饮（含粤菜、湖北菜、埃塞俄比亚咖啡），定位高端商旅。
艺术酒店与长租公寓预计2026年9月开业，为不同需求的人才提供从短居到长住的居所。
此外，以公园为设计理念的商业街区将同步开放,街区包含了未来食刻、悦活中心、童趣聚场三大主题区，预计2026年底开街。
该项目商业一大亮点规划还包括约2000平大型新零售超市及特色主题巨幕影城，致力于打造光谷新一代城市生活目的地。
近期，江岸区官方账号发布消息，明确提到了新春村产业地块华润住宅及万象汇商业综合体项目。该地块位于江岸区和谐大道与华盛路交汇处，紧邻融创公园大观和塔子湖体育公园，属于江岸区后湖板块，位置很不错。
根据规划，该项目占地207.75亩、总建筑面积约35.4万方，规划建设21万平方米住宅及11.5万平方米商业办公，重点推动地块收储挂牌并协助14万方商业体招商运营。根据此前消息，该项目包含两个地块，A地块规划建设高品质住宅项目，B地块重点建设商业综合体，另外还江新建体育馆与体育场，该地块总占地面积约207.75亩(其中A地块约125.55亩，B地块约82.2亩)。
关于这个地块，还有网传的效果示意图：
申请修改内容：原控规用地性质为商业用地，拟修改为居住用地、商业用地、公园绿地，B地块内新增一条15米宽南北向连接和谐大道与碧波街的公共通道，取消地块内现状排水走廊（临时）控制线，其他不变。
现行规划一张图：
同时在2026年3月初，江岸区官方还发布了关于新春村的征地补偿安置方案。2、华润代建华中科学生态城C地块规划万象汇商业体！预计2028年3季度开业！
近期，官方账号发布文章，明确华中科学生态城C地块规划的万象汇商业将由华润代建。且根据项目方发布的文章透露，该商业体预计2028年3季度启幕。
该地块2025年8月就发布了规划，占地约4.1万方，总建面约24.6万方，计容建面约17.6万方，办公约9万方，商业约8.6万方。商业规划平面图显示，包含两栋写字楼，底部为5层商业：该地块经济技术指标显示，地块总建面约24.6万方，其中计容建面约17.6万方，其中商业建面约8.6万方：项目位于雄楚大道沿线的杨家湾片区，位于华中科态城项目C地块，随着武昌殡仪馆搬迁正式落定，该项目开发也进入了快车道。3、万华无界商业中心预计2026年9月动工！麓客岛右岛预计2028年开业！2025年底，长江新区官网发布了武汉市麓华房地产开发有限公司申报的麓洲国际项目（万华武汉P9地块一期）规划建筑方案批前公示，这里就是麓客岛右岛！
项目效果图：
规划显示，该地块规划总用地面积69048.56平方米，总建筑面积11918.63平方米，包含大面积公园绿地和部分商业。
该岛上规划了浮云水集、焰火食集、游客中心、风岛礼堂等商业地标，预计2028年开业！
此外，项目放出最新消息，建面约2.9万方无界商业中心预计2026年9月全面开工，未来该商业将引入精品超市、食堂、主理人商业及高端会所等，将成为武汉又一座标杆级滨水商业！
4、武汉长江天地商业暂定计划2027年启动！武昌滨江再添商业新标杆！
2026年初，官媒发布文章显示，武昌区武船片区更新项目中的右岸大道（临江大道延伸线）年内开工（暂定）、新天地商业2027年启动（暂定），这意味着武汉将新增一座新天地商业体！根据早期规划，该商业最早有望于2024年开工，预计2026年建成，但因为在施工过程中发现了文物，项目在2025年之前就暂停施工了，很多规划的东西也没能如期开工建设。
前期商业效果图：
直到2025年11月，武汉市主城区A111006、A111007、A150103管理单元（武昌造船厂地块）控制性详细规划导则修改公示，标志着文勘工作基本结束，整个板块的施工建设等才正式启动。武汉长江天地的规划终于要开始落地了！根据前期规划，这里将规划约12万方滨水新天地，但如今区域规划进行了调整，相关商业应该也会有对应调整。特别注意的是，与前期拿地情况相比，项目商业已出让面积明显缩水，原来B2地块一线临江还有部分写字楼等商业，现在变成了纯住宅用地；原有的一线临江A5地块商业面积也有所减少，一线临江住宅面积增加；除了E4和E6之外还有几个商业地块，目前暂未出让成交，以后如何开发有不确定性。重新拿地之后，项目整体建面不到百万方，商业建面从原来的总建面约32.7万方减少到现在的建面约12.2万方，已出让部分商业面积大量缩水。重新拍地后，商业主要集中在E4和E6地块，其中E4地块为约4.5万方滨江低密度商业，E6地块为超高层地标写字楼。不过，虽然商业体量变少，但仍有十几万方，依然是滨江商业中不可小觑的项目，让我们一起拭目以待。5、原园林路王府井项目已终止，后续将引进金诺奥特莱斯！近期，根据官方回复显示：两处地块归属同一宗地，原王府井相关项目已终止，该宗地后续将引进金诺奥特莱斯项目完成签约落地，相关签约、规划等官方信息，请以官方平台公示内容为准。根据官媒报道，武汉金诺奥特莱斯商业发展有限公司与金科产商集团就“武汉金诺奥特莱斯项目”签署战略合作协议。意味着武汉将再新增一座奥特莱斯商业体。
现场消息显示，该项目规划建筑体量约17万方，将选址和平街道园林路，以“奥莱+购物公园”的模式，打造集吃、住、游、购、娱为一体的城市文旅型商业标杆。
项目意向效果图：
今年2月份，王府井购物公园举行了项目奠基开工仪式，但如今看来是正式变更为奥特莱斯了，希望这一次可以真正落地。
网传原王府井规划示意图（目前已调整）：
前期相关地块实拍图：
总结：
2026上半年，武汉商业平平无奇，但是2026下半年，武汉又要迎来一波王炸冲击！这些商业里，有互动性强的非标商业，有商业+公园的大型商场，还有一些新业态联动的商业形式……商业，不再局限于逛街购物，更强调与众不同的体验！让我们一起期待，这些即将面世的商业冲击波！
备注：本文相关数据、开业时间信息等来源于网络，仅供参考，与实际有差异，请以官方信息为准。【插播】欢迎扫码加入武汉四代新五代住宅讨论群，四代住宅全面爆发，全新五代抬板住宅入市，分不清两代产品差异？进群同步全城新房一手动态！
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
