武汉地铁五期规划启动招标，1300公里线网蓝图浮出水面

第五轮地铁规划刚刚迈出关键一步。武汉市自然资源和城乡建设局发布公开招标公告，总预算约730万元，其中约70万元用于第五轮轨道交通线网用地控制规划研究。这笔钱花在哪，意味着接下来要干的事已经明确了。

细看招标文件，《武汉市轨道交通线网规划修编（2024-2035年）》已于2025年8月获市级批复，目标到2035年形成约1300公里轨道交通线网。相比上一轮，涉及6条新增线路、11条局部调整线路。

新增和调整线路的走向、站点布局，都会在这轮用地控制规划里被进一步固化。目前武汉规划管理“一张图”里的轨道控制线，用的还是上一轮数据，与新一轮修编已存在差异。

这次研究重点是对高快普速线路功能做深化研究，对新增和调整线路的用地空间提前预控，先把地留好，避免具体项目申报时因用地问题卡壳。整个研究编制周期为4个月，预计2026年11月前后成果正式落地，正好为武汉地铁五期规划上报和“十五五”轨道交通建设推进提供空间规划支撑。

对普通市民来说，关心的自然是自家门口会不会有新线路经过，或现有线路会不会延伸。哪些片区会通地铁，哪些板块获得新交通资源，从规划控制线上能看出大致方向。不过目前还在研究阶段，具体走向和站点要等最终成果公布。

武汉轨道交通投入一直没停，从运营线路到在建项目，再到第五轮线网用地控制规划研究启动，每一环都在为城市空间扩展做铺垫。除开地铁蓝图，武汉多个城区的城市更新项目也在同步推进。

青山区27街坊建设项目一期规划调整方案进入批前公示。内容涉及邻里中心建筑面积增加约32平方米，用地面积增加约1018平方米，S4号楼南侧物业用房调整为风雨连廊，各楼栋标准层增加设备平台，整体面积增加约3230平方米。

变更后项目总建面增加约7102平方米，计容建面增加约14平方米，免计容建面增加约2365平方米，不计容建面增加约696平方米。调整后项目占地约6.09万方，总建面约21.6万方，计容建面约14.9万方，容积率约2.54，共约1243套房源。

设备平台增加意味着优化空间和实用率会有明显变化，对购房者来说是实在的利好。光谷文化中心的图书馆和美术馆预计7月中旬开始试运营。项目总建筑面积达26万平方米，由4栋单体建筑组成，集文化阅览、艺术展览、商业休闲于一体。

图书馆约1.62万平方米，美术馆约1.5万平方米，位于光谷三路和高新大道交叉口，光谷核心区配套更完整。中国地质大学（武汉）新校区二期南片区市政工程总承包评标结果已公示，建设内容包括校内道路及管线、跨水系桥梁、地下通道、非建筑区域场地土方整平等，预计2027年春节前完成交付。

新校区位于东湖新技术开发区锦程街68号，总用地面积1165亩，总建筑面积89万平方米，未来城校区生活教学配套将进一步补齐。黄陂中医医院地块控规导则也在征求意见，核心是结合医院扩建、增加医院用地，四至范围为东至滠河街、南至前川大道、西至石阳街、北至双凤大道，片区医疗卫生服务设施将更完善。

旧城改造和房屋征收方面，右岸大道南段工程（张之洞路—江安路）项目房屋征收补偿方案公开征求意见，总建筑面积约1.28万平方米，征收户数约141户，武昌临江路网结构将随建设进一步完善。

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