武汉光谷中心城南一纯新盘规划曝光!

7月31日，武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局发布了武汉菁英地产开发有限公司居住项目（P(2025)054号）规划方案批前公示。

📍 坐标锁定：四至范围清晰

北至：南新街

南至：流苏街

东至：流苏侧路

西至：台山溪西路

从地理位置看，这里属于光谷南的核心拓展区，周边路网正在逐步完善，未来的交通通达度值得期待。

📊 核心指标解读：低密舒适是关键

总用地面积：约28,273平方米（约42亩）。

总建筑面积：约79,673平方米。

计容建筑面积：约50,891平方米。

容积率：1.80。

总户数：496户。

户均面积：103.87平方米，含装配式奖励

机动车位总数：611个。

户数：496户。

车位配比：1:1.23。

3栋26层，5栋15-17层建筑，整体抬板设计。

P(2025)054号地块，土地位置为东湖高新区南新街以北、流苏街以南、流苏侧路以东、台山溪西路以西(住宅项目-2)，土地面积28289.41㎡，住宅用地，建筑面积50920㎡(推算)，地块容积率约为1.8，起拍价2.36亿元，楼面价4635元/m²。2025年7月11日，武汉光交城市开发有限公司竞得，成交价23600万元，起始价23600万元，楼面价4635元/m²。