武汉汉阳龟北片文创园规划公示;万松园再添社区商业新样本|News Week

7月13日，武汉汉阳龟北片启动区文创园项目规划正式公示，由武汉城建集团与华润万象生活联手打造。

项目位于汉阳区鹦鹉大道与知音大道交汇处东南侧，总投资15亿元，采用 "改造为主、新建为辅" 的城市更新模式，保留改造37栋老旧厂房，仅新建2.01万平方米现代配套建筑，计容总建筑面积约10.86万平方米。

业态规划涵盖文化、艺术传媒、娱乐及商业设施，爱奇艺乐园已确认入驻。项目分两期建设，一期预计 2026年10月建成，2027年底二期完工并整体开业，目标打造 "武汉城市文化生活漫游地"，为汉阳再添文化商业新地标。

7月16日，武汉城建旗下中央云城核心商业配套 —— 武汉城建・云街举办 "光影入镜，生活开场" 主题招商沙龙，正式启动全域招商。瑞娜达健身、嗨戏剧、IRIS咖啡、WAYFARE酒吧、速比特自行车五大品牌现场集中签约。

项目前身为湖北电影制片厂，是万松园核心区城市更新重点项目，规划约2万方开放式特色街区，紧邻地铁 2号线青年路站。作为中央云城百万方综合体的商业组成部分，项目依托住区已交付导入的高净值客群及周边成熟消费基底，定位 "精致烟火气"，打造全天候复合型体验街区。

业态涵盖品质餐饮、文创戏剧、休闲运动及社区便民服务等，以文化为内核差异化运营，填补片区复合型体验商业空白。

7月17日企查查工商信息显示，中国免税品（集团）有限责任公司与内蒙古自治区民航机场集团有限责任公司共同出资，在呼和浩特市设立中免（呼和浩特）商贸有限公司，标志着中免集团对内蒙古区域免税市场的布局进一步加码。

工商资料显示，该合资公司注册资本390万元，法定代表人为寇帅。经营范围涵盖免税商品销售、烟草制品零售、食品销售、酒类经营等核心品类，基本覆盖机场免税店的主力业务矩阵。

值得注意的是，中国中免此前已在呼和浩特白塔国际机场布局有机场免税店，此次与地方机场集团合资成立独立商贸主体，被视为深化当地免税商业运营的重要动作。通过与内蒙古民航机场集团的股权合作，中免将进一步绑定机场渠道资源，强化在区域枢纽的免税业务运营能力。

作为国内免税行业龙头，中国中免近年来持续推进 "机场+口岸+离岛+市内"多渠道布局战略。此次落子呼和浩特，既是对既有网点的运营升级，也体现出其对北方枢纽机场免税消费潜力的持续看好。在民航客流稳步复苏的背景下，机场免税渠道的价值正重新得到重视。

7月14日，茂业商业披露2026年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润亏损1.44亿元至1.96亿元，上年同期盈利3458.98万元，同比由盈转亏；扣非净利润预计亏损7625.9万元至 1.14亿元，上年同期盈利 3869.01万元。

公告指出业绩变动主要受三方面因素影响：一是零售百货行业持续筑底，居民消费动能尚未完全复苏，整体利润承压；二是下属内蒙古茂业时代城店终止租赁合作，叠加内蒙古及华南部分门店推进泛购物中心化调改，业绩出现阶段性波动；三是基于会计准则要求，本期拟计提商誉减值3633万元至5449万元、投资性房地产减值6935万元至1.04亿元，进一步拖累当期利润。

7月13日晚间，龙湖集团发布2026年1-6月未经审核营运数据。

销售端，上半年实现合同销售金额165.5亿元，同比下降 52%；权益合同销售金额 109.8 亿元，同比下降 55%，行业整体筑底背景下销售端仍承压。

经营性收入表现稳健，上半年实现约137亿元（含税 146.1亿元），同比增长3.24%，其中运营收入约73 亿元、服务收入约64亿元，持续发挥业务压舱石作用。

投拓端延续审慎策略，上半年新增4个项目，权益地价约13.6亿元，聚焦青岛、无锡等高能级城市。商业板块存量改造成效显现，下半年将集中开业8座购物中心，目标全年商业收入实现10%增长。

按照规划，龙湖最晚2028年运营及服务业务收入将超过地产开发业务，完成收入结构转型。

7月14日，北京华联商厦股份有限公司发布2026年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润亏损1.9亿元至 2.6亿元，上年同期亏损2280.91万元，亏损幅度同比显著扩大。

扣非净利润方面，预计亏损8100万元至1.51亿元，上年同期亏损3282.67万元。

公告指出业绩下滑主要受两方面因素影响：一是上半年国内消费市场复苏乏力，居民购买力疲软，叠加全国电影总票房大幅下降，导致公司社区商业运营及影院经营管理两大核心业务收入均出现下滑；二是公司参与龙德广场商业不动产REITs申报发行工作，产生约1.1亿元亏损，进一步拖累当期业绩表现。

7月15日，洲际酒店集团与新希望地产签署合作协议，旗下奢华品牌丽晶酒店及度假村正式落户成都，进一步完善其在大中华区核心城市的奢华酒店版图。

成都丽晶酒店落址锦江区顺江路333号D10望江地标综合体高层区39至48层，依托224米地标塔楼的高空优势，规划180间客房，坐拥城市与江景双重视野，并配套高端水疗中心。酒店将以 "顶配大客房" 为核心卖点，打造本地奢华酒店中罕见的大尺度旅居空间。

项目计划于2029年第三季度正式开业，届时将为成都呈现融合城市灵感与现代奢华的高端旅居体验，也标志着锦江区高端酒店配套再添重磅成员。

7月15日，保利旗下高端精品轻奢酒店品牌悦雅（LAYARDA）海南首店---三亚海棠湾保利悦雅酒店正式开业。

该酒店由保利发展海南公司投资兴建，保利商旅旗下保利酒店管理公司运营管理，坐落于海棠湾核心地段，紧邻保利国际博览中心。酒店共规划客房290 间，首期开放152间，定位高端精品轻奢路线。

项目周边文旅与商业资源富集，临近三亚财经国际论坛中心、保利瑰丽・MAYAN 沙滩吧、海棠湾广场、三亚国际免税城，同时可便捷抵达蜈支洲岛、后海等热门滨海目的地，商务会展与休闲度假双重属性突出。

此次悦雅品牌进驻海南，是保利商旅在华南市场品牌矩阵的进一步完善，也为海棠湾高端酒店集群再添新成员。

7月14日，希尔顿集团宣布签署多个酒店项目，正式将旗下生活方式酒店品牌希尔顿探泊（Tempo by Hilton）引入亚太市场，中国成为该品牌在亚太地区的首发市场。

首批希尔顿探泊酒店将落地厦门、北京、成都、嘉兴等多个城市，标志着这一生活方式品牌在亚太区域的首次亮相。

希尔顿探泊以 "用心生活，自有节奏" 为品牌主张，主打现代简约、灵活多元的生活方式旅居体验，目前已在全球布局近90家已开业及筹建酒店。该品牌的引入，将进一步丰富希尔顿集团在华品牌矩阵，填补其在中高端生活方式酒店赛道的布局空白。

7月14日消息，雅高集团近日与上海金门大酒店达成签约，酒店将改造升级并引入旗下奢华品牌费尔蒙，目前已暂停营业。

金门大酒店坐落于上海南京东路人民广场核心地段，前身为1926年建成的华安合群保寿大厦，由美国建筑师艾略特・哈扎德设计，为意大利宫殿式风格建筑。楼高38.16米，顶部钟楼与镏金圆顶极具辨识度，曾是 "上海滩第一高楼"。建筑历经百年变迁，先后经历华安大楼、金门大酒店、华侨饭店等名称更迭，1992年恢复金门大酒店名称，原酒店拥有181间客房。

此次引入费尔蒙品牌改造，是百年历史建筑与国际奢华酒店品牌的一次碰撞。目前雅高集团在华运营酒店超830家，目标未来达到1600家，持续加码中国市场。

7月17日，周生生集团发布截至2026年6月30日的三个月未经审核营运数据。期内集团零售销售值同比增长16%，两大核心市场同店销售均录得正增长：中国大陆同店销售增长17%，香港及澳门同店销售增长 30%。

金价波动背景下黄金饰品需求韧性凸显。内地市场 “文化祝福”“Noir” 系列持续受青睐；港澳市场受益本地消费稳健、旅游区客流改善及社区店稳定贡献，黄金品类需求强劲，YUYU、Noir、Charme 系列依托新品迭代实现增长，定价产品亦形成正向拉动。

截至6月末，集团内地珠宝门店共677家，港澳共61 家，合计776家。本季度聚焦优质商圈优化布局，于成都SKP、杭州恒隆广场等核心点位拓店升级，推进精品化运营。

7月17日，国际硬折扣零售品牌 ALDI 奥乐齐正式宣布进入安徽市场，采取 "双城并进" 的区域拓展策略 —— 合肥滨湖方圆荟首店、芜湖银泰百货店与芜湖八佰伴店三店同步布局，标志着这一德国折扣零售巨头在华东市场的版图进一步扩容。

工商信息显示，奥乐齐商业管理（合肥）有限公司已于6月24日完成注册，注册资本1000万元，由奥乐齐（中国）投资有限公司全资控股，为其安徽市场的本土化运营奠定主体基础。

按照规划，奥乐齐首轮将在合肥落地5家门店，覆盖滨湖、蜀山等核心城区，单店面积集中在500-800平方米区间，延续其社区型硬折扣店的标准业态模型。芜湖则率先落子银泰百货与八佰伴两大核心商业体，快速切入皖南消费市场。

作为全球硬折扣模式的代表性品牌，奥乐齐以高自有品牌占比为核心竞争力 —— 其自有品牌商品占比超过 90%，通过直采直供、精简SKU的模式严控成本。依托华东地区已建成的成熟供应链体系，门店可保障生鲜品类的配送时效，为安徽消费者提供高性价比的日常零售解决方案。

此次奥乐齐进军安徽，是其继深耕上海、布局江浙之后，向长三角腹地纵深拓展的重要一步。硬折扣业态凭借性价比优势在当前消费环境下持续提速扩张，安徽市场也正成为零售品牌区域下沉的关键战场。

7月17日，安踏体育用品有限公司发布2026年第二季度及上半年最新营运表现公告，披露旗下各品牌线的零售增长情况。

第二季度：三大梯队分化明显2026年Q2，安踏品牌产品零售金额（按零售价值计算）较去年同期录得低单位数正增长；FILA 品牌同样实现低单位数正增长；而包括 DESCENTE（迪桑特）、KOLON SPORT（可隆）在内的所有其他品牌，零售金额则录得 25%-30% 的高速正增长，成为集团增长的核心引擎。

上半年：户外品牌线持续高增累计来看，2026年上半年安踏品牌录得中单位数正增长，FILA品牌亦录得中单位数正增长。其他品牌板块表现尤为亮眼，上半年零售金额同比增长达35%-40%。公告特别注明，该数据不包含2025年1月1日后加入集团的新品牌，增长主要来自存量品牌的内生扩张。

从整体结构来看，安踏集团 "单聚焦、多品牌、全渠道" 战略持续见效：安踏主品牌与FILA作为基本盘保持稳健增长，而以迪桑特、可隆为代表的高端户外 / 运动品牌线，正凭借赛道红利与精细化运营持续释放高增长势能，成为拉动集团整体业绩的第二增长曲线。

7月17日消息，海底捞旗下全新汉堡副牌 "欢鲜堡" 全国首店正式落户武汉，已于7月15日开启试营业，计划 7月24日正式开业。这是海底捞 "红石榴计划" 孵化的又一全新餐饮品牌，标志着其在西式快餐赛道的布局进一步深化。

该首店选址武汉核心商圈 —— 江汉区青年路华发中城商都，占据优质商业区位。作为海底捞内部创新孵化项目 "红石榴计划" 的最新成果，欢鲜堡定位中高端现制汉堡，与海底捞此前推出的平价汉堡品牌形成高低搭配的产品矩阵，覆盖不同消费层级的西式快餐需求。

产品层面，欢鲜堡主打 "现制鲜堡" 概念，核心食材选用安格斯牛肉，坚持全现做工艺，强调产品的新鲜度与品质感。品类布局并不局限于汉堡单一赛道，而是延伸至意面、披萨等西式快餐全品类，构建更完整的餐食场景。价格带上，汉堡单品售价区间为18.9元至 41.9元，处于现制汉堡的中端价格带。

近年来，海底捞持续推进多品牌战略，通过内部孵化与外部投资不断拓展品类边界。从火锅主赛道延伸至快餐、烧烤、预制菜等多个领域，"红石榴计划" 作为内部创业孵化平台，已成为海底捞探索新餐饮形态的重要载体。此次切入现制汉堡赛道，既是对西式快餐市场空间的看好，也是其利用供应链与运营能力进行品类复用的又一次尝试。