07月17日武汉新房日报:成交、供应、库存、热盘汇总...
- 2026-08-26 18:29:27
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一、成交情况
1、2026年07月16日，武汉新房全市成交量393套，成交面积43527平米，套均面积111平米。
武汉新房30天成交量趋势如下：
2、近7天（2026年07月10日-07月16日），武汉新房全市成交量1298套，成交面积154286平米，套均面积119平米。
武汉新房近7天销量前3楼盘如下：
绿城云墅：近7天销量118套
南湖九号：近7天销量58套
绿城·武汉沁百合：近7天销量45套
3、本月（2026年07月01日-07月16日），武汉新房全市成交量2358套，成交面积277522平米，套均面积118平米。
上月同期3722套，环比-36.65%
去年同期2926套，同比-19.41%
武汉新房月度成交量趋势如下：
4、本年（2026年01月01日-07月16日），武汉新房全市成交量48537套，成交面积5718858平米，套均面积118平米。
去年同期47324套，同比+2.56%
二、供应情况
1、最新取证开盘情况
武房开预售[2026]196号，取证时间2026年07月15日 ，取证均价21036 元/平，房源量100 套，该楼盘已取证开盘8 次。
武房开预售[2026]195号，取证时间2026年07月15日 ，取证均价20906 元/平，房源量68 套，该楼盘已取证开盘8 次。
武房开预售[2026]194号，取证时间2026年07月15日 ，取证均价16181 元/平，房源量80 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]193号，取证时间2026年07月13日 ，取证均价13552 元/平，房源量106 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]192号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价19500 元/平，房源量216 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]191号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价19824 元/平，房源量45 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]190号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价19742 元/平，房源量88 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]189号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价20999 元/平，房源量26 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]187号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价14000 元/平，房源量1 套，该楼盘已取证开盘16 次。
武房开预售[2026]184号，取证时间2026年06月30日 ，取证均价28823 元/平，房源量93 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]183号，取证时间2026年06月30日 ，取证均价17932 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]182号，取证时间2026年06月30日 ，取证均价14500 元/平，房源量496 套，该楼盘已取证开盘53 次。
武房开预售[2026]181号，取证时间2026年06月26日 ，取证均价16000 元/平，房源量52 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]180号，取证时间2026年06月26日 ，取证均价21093 元/平，房源量50 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]179号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价14110 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]178号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价13369 元/平，房源量84 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]177号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价12250 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]176号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价14943 元/平，房源量85 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]175号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价16721 元/平，房源量78 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]174号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价15348 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]173号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价42919 元/平，房源量74 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]172号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价11600 元/平，房源量104 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]171号，取证时间2026年06月24日 ，取证均价17149 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]170号，取证时间2026年06月23日 ，取证均价15000 元/平，房源量28 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]169号，取证时间2026年06月23日 ，取证均价12000 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]168号，取证时间2026年06月22日 ，取证均价31529 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]167号，取证时间2026年06月22日 ，取证均价16842 元/平，房源量68 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]159号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价15990 元/平，房源量51 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]158号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价18941 元/平，房源量100 套，该楼盘已取证开盘2 次。
2、本年（2026年01月01日-07月17日）取证情况：
累计取证192个，取证房源量19096套，同期新房成交量48537套，供销比1:2.54
三、库存情况
1、全市库存概况：
截止2026年07月17日，武汉市新房住宅报规库存202830套，取证库存121095套，月均销量7459套，武汉市全市新房去化周期16个月。
2、区域库存情况：
截止2026年07月17日，取证库存前5区域：
东西湖区，取证库存13905套，去化周期35个月
东湖高新区，取证库存11922套，去化周期7个月
江岸区，取证库存10409套，去化周期21个月
黄陂区，取证库存10094套，去化周期37个月
新洲区，取证库存9571套，去化周期398个月
武汉市各区取证库存明细表：
3、板块库存情况：
截止2026年07月17日，取证库存前5板块：
东西湖区-吴家山，取证库存8543套，去化周期49个月
新洲区-阳逻，取证库存7358套，去化周期245个月
硚口区-古田，取证库存4439套，去化周期43个月
黄陂区-盘龙城，取证库存4344套，去化周期42个月
江岸区-后湖，取证库存4142套，去化周期30个月
武汉市各板块取证库存明细表：
四、昨日热门楼盘
2026年07月16日，以下3个楼盘，在武房通小程序获得了最多的关注。
1、光谷润璟
截至2026年07月17日，光谷润璟，累计取证开盘8次，首次开盘2026年04月16日，距今3个月。累计供应房源644套，累计已售293套，总去化率49.10%
近30天网签90套，全市排名第50+名；2026年网签307套，全市排名第13名。
2、绿城云墅
截至2026年07月17日，绿城云墅，累计取证开盘3次，首次开盘2026年07月03日，距今。累计供应房源159套，累计已售118套，总去化率72.72%
近30天网签118套，全市排名第5名；2026年网签118套，全市排名第80名。
3、城投·红树林
截至2026年07月17日，城投·红树林，累计取证开盘5次，首次开盘2025年10月29日，距今9个月。累计供应房源1144套，累计已售869套，总去化率74.72%
近30天网签112套，全市排名第7名；2026年网签585套，全市排名第3名。
-本文完-
