07月13日武汉新房日报:成交、供应、库存、热盘汇总...
- 2026-08-27 00:51:44
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一、成交情况
1、2026年07月12日，武汉新房全市成交量77套，成交面积10254平米，套均面积133平米。
武汉新房30天成交量趋势如下：
2、近7天（2026年07月06日-07月12日），武汉新房全市成交量754套，成交面积88864平米，套均面积118平米。
武汉新房近7天销量前3楼盘如下：
南湖九号：近7天销量58套
城投·红树林：近7天销量52套
新希望·长粼府：近7天销量23套
3、本月（2026年07月01日-07月12日），武汉新房全市成交量1426套，成交面积167594平米，套均面积118平米。
上月同期1890套，环比-24.55%
去年同期2386套，同比-40.23%
武汉新房月度成交量趋势如下：
4、本年（2026年01月01日-07月12日），武汉新房全市成交量47605套，成交面积5608931平米，套均面积118平米。
去年同期46784套，同比+1.75%
二、供应情况
1、最新取证开盘情况
武房开预售[2026]192号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价19500 元/平，房源量216 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]191号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价19824 元/平，房源量45 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]190号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价19742 元/平，房源量88 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]189号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价20999 元/平，房源量26 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]187号，取证时间2026年07月03日 ，取证均价14000 元/平，房源量1 套，该楼盘已取证开盘16 次。
武房开预售[2026]184号，取证时间2026年06月30日 ，取证均价28823 元/平，房源量93 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]183号，取证时间2026年06月30日 ，取证均价17932 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]182号，取证时间2026年06月30日 ，取证均价14500 元/平，房源量496 套，该楼盘已取证开盘53 次。
武房开预售[2026]181号，取证时间2026年06月26日 ，取证均价16000 元/平，房源量52 套，该楼盘已取证开盘4 次。
武房开预售[2026]180号，取证时间2026年06月26日 ，取证均价21093 元/平，房源量50 套，该楼盘已取证开盘2 次。
武房开预售[2026]179号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价14110 元/平，房源量60 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]178号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价13369 元/平，房源量84 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]177号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价12250 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]176号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价14943 元/平，房源量85 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]175号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价16721 元/平，房源量78 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]174号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价15348 元/平，房源量64 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]173号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价42919 元/平，房源量74 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]172号，取证时间2026年06月25日 ，取证均价11600 元/平，房源量104 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]171号，取证时间2026年06月24日 ，取证均价17149 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]170号，取证时间2026年06月23日 ，取证均价15000 元/平，房源量28 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]169号，取证时间2026年06月23日 ，取证均价12000 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘11 次。
武房开预售[2026]168号，取证时间2026年06月22日 ，取证均价31529 元/平，房源量96 套，该楼盘已取证开盘5 次。
武房开预售[2026]167号，取证时间2026年06月22日 ，取证均价16842 元/平，房源量68 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]163号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价23694 元/平，房源量124 套，该楼盘已取证开盘6 次。
武房开预售[2026]162号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价33632 元/平，房源量50 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]161号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价32186 元/平，房源量54 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]160号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价31399 元/平，房源量100 套，该楼盘已取证开盘3 次。
武房开预售[2026]159号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价15990 元/平，房源量51 套，该楼盘已取证开盘7 次。
武房开预售[2026]158号，取证时间2026年06月18日 ，取证均价18941 元/平，房源量100 套，该楼盘已取证开盘2 次。
2、本年（2026年01月01日-07月13日）取证情况：
累计取证188个，取证房源量18742套，同期新房成交量47605套，供销比1:2.54
三、库存情况
1、全市库存概况：
截止2026年07月13日，武汉市新房住宅报规库存202544套，取证库存121128套，月均销量7459套，武汉市全市新房去化周期16个月。
2、区域库存情况：
截止2026年07月13日，取证库存前5区域：
东西湖区，取证库存14035套，去化周期36个月
东湖高新区，取证库存11596套，去化周期7个月
江岸区，取证库存10417套，去化周期21个月
黄陂区，取证库存10099套，去化周期37个月
新洲区，取证库存9582套，去化周期399个月
武汉市各区取证库存明细表：
3、板块库存情况：
截止2026年07月13日，取证库存前5板块：
东西湖区-吴家山，取证库存8558套，去化周期49个月
新洲区-阳逻，取证库存7367套，去化周期245个月
硚口区-古田，取证库存4449套，去化周期44个月
黄陂区-盘龙城，取证库存4353套，去化周期42个月
江岸区-后湖，取证库存4145套，去化周期30个月
武汉市各板块取证库存明细表：
四、昨日热门楼盘
2026年07月12日，以下3个楼盘，在武房通小程序获得了最多的关注。
1、城投·红树林
截至2026年07月13日，城投·红树林，累计取证开盘5次，首次开盘2025年10月29日，距今9个月。累计供应房源1144套，累计已售856套，总去化率73.50%
近30天网签115套，全市排名第7名；2026年网签569套，全市排名第3名。
2、绿城云墅
截至2026年07月13日，绿城云墅，累计取证开盘3次，首次开盘2026年07月03日，距今。累计供应房源159套，累计已售8套，总去化率5.02%
近30天网签8套，全市排名第50+名；2026年网签8套，全市排名第290名。
3、绿城·武汉沁百合
截至2026年07月13日，绿城·武汉沁百合，累计取证开盘3次，首次开盘2026年06月18日，距今1个月。累计供应房源204套，累计已售141套，总去化率70.04%
近30天网签141套，全市排名第3名；2026年网签141套，全市排名第58名。
-本文完-
