武汉一业委会主任正遭受网暴、要挟恐吓...
- 2026-09-01 21:17:19
武汉一业委会主任正遭受网暴、要挟恐吓...近期 武汉市洪山区保利中央公馆 业委会和部分业主陷入全方位对立 一面是部分业主质疑业委会账目虚报 一面是业委会举报少数业主软暴力威胁 
👆业委会牌匾被砸 保利中央公馆总建筑面积689178.78㎡，2011-2016交付，在任业委会是第三届。 小区正在召开业主大会，其中一个议题为：是否同意续聘保利物业。 本文不站队、不煽动，梳理事件真相。 👆滋扰业委会办公场所 一 业委会举报少数业主： 要挟恐吓、违法滋扰 业委会向扫黑办的举报内容： 1.少数业主线下持续性寻衅滋事 6月19日双方现场沟通和解当日，业主团伙同步在全小区单元门、门岗张贴“500万资金失踪”抹黑大字报，悬挂诋毁横幅，持续至今； 物业未履行清理劝阻义务，公共环境、小区邻里关系被严重撕裂； 业委会办公室被打砸、所有委员被人打电话至工作单位，甚至上门威胁。 2.私装监控定向偷拍 在业委会办公室对面私自安装摄像头，24小时拍摄，截取碎片画面断章取义，用于某自媒体造谣素材。 3.微信群公开软暴力威胁 在200余人业主群内，多名业主串联分工，公开商议组织人员上门围堵业委会主任住所，刻意曝光业委会主任未成年子女就读学校； 以孩子名誉、日常生活作为胁迫筹码，言语煽动“闹大、堵门施压”，多名业主附和造势，以心理恐吓制造强制压迫。 4.某自媒体批量编造虚假信息 连续四篇文章，刻意混淆两个独立维修项目、篡改到场业主人数、虚构“30人、几百人聚集维权”； 张冠李戴制造业委会侵占资金假象； 文章在多个业主群转发，激化群体对立，线上网暴业委会。 
👆部分业主质疑500万维修资金去哪了 二 业主核心质疑： 500万维修资金去哪了 知情权遭遇壁垒 1.6号岗改造14400元电动门争议 业主通过电动门供应商取得盖章证明：项目电动平开门设备为厂家免费赠送，无采购成本。 但2022年北门改造中标清单、公共收益支出明细中，依旧单列14400元电动门费用，总工程款113893.08元全部从公共收益列支。 ① 免费设备为何计入付费分项，14400元差价未退回公共账户，资金流向何处？ ② 改造其余分项报价明显高于市场行情，招标比价流程是否存在暗箱操作？ ③ 施工方和设备方都是物业库内合作供应商，是否有业委会不知情的操作？ 2.近500万维修资金的疑点 ①外墙维修项目 前期临时排危报价36.4万，最终大修结算130万； 业主质疑项目未单独组织业主大会表决； 差价巨大缺少完整比价依据。 ② 56台电梯大修 市场监管局出具多份电梯安全整改文书，项目招标总价近370万，业主质疑维修效果不佳，数百万资金投入未解决电梯故障频发问题。 ③ 业委会任期与经费 业委会主任连续三届独揽权利； 公共收益列支值班补贴无清晰定价公示； 多年完整收支未常态化公示。 
👆反业委会的业主带头人 三 业委会回应： 全部工程流程合规， 对方采取有组织软暴力滋扰 针对业主提出的账目质疑，业委会发布两份书面声明，附住建勘验记录、招标评标档案、业主签字表决表、街道备案文件，逐一反驳。 1.14400元分项解释 14400元并非电动门单品采购价，包含基坑浇筑、强弱电预埋、电机系统、人工安装、两年质保全套综合施工； 厂家仅免费提供门板，土建、机电配套成本真实发生； 招标为三家单位公开比价，全程物业、业委会、业主代表在场签字； 工程款对公转账、发票完整，不存在个人侵占资金。 2.外墙、电梯维修合规依据 外墙大面积脱落、多台电梯存在重大安全隐患，属于《武汉市住宅专项维修资金管理办法》明确的应急维修范畴，法定可简化表决流程； 住建部门现场勘验、事前7天公示、第三方审计全套材料存档； 电梯项目仅拨付20%预付款，80%尾款存在住建局维修资金专户，未验收不结算，不存在全额挥霍。 3.6号岗改造表决流程 改造前耗时一年线下上门收集超2/3业主实名同意票； 物业、业委会、业主代表七人小组公开评标； 中标、竣工双公示，程序完全符合小区议事规则。 4.换届与津贴合规说明 第一、二、三届业委会主任并非同一人，每届业主大会投票参与率超70%，社区全程见证备案； 委员津贴参照周边小区最低标准，议事规则明确公共收益可列支工作补贴。 
业主自治的核心， 从来不是对立博弈， 而是透明、协商、依法办事。 
精彩推荐 业委会如何在业主大会投票中造假？ 省高院：业委会程序违法零容忍 
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