武汉近郊全域并入主城区,长江中游都市圈纵深再延伸
武汉这次把周边几个区全吞进主城区,我一开始以为就是行政区划调整,改个名字的事。后来跟一个在江夏开厂的朋友聊,他说现在地铁修到他厂门口了,工人从汉口过来一个小时,以前得两小时还要倒车。我突然意识到,这不是简单的画圈,而是把＂郊区＂这个概念彻底抹掉了。
江夏、黄陂这些地方,以前去一趟像出远门。我记得2018年去黄陂木兰山,开车走外环,感觉自己已经离开武汉了。现在地铁19号线直接穿过去,从光谷坐到江夏只要四十分钟,比我从武昌去汉口还快。
朋友说他们厂招人容易多了。以前只能招本地人或者愿意住厂里的,现在年轻人早上从市区过来,晚上回去还能逛街。这种变化不在文件里,在每天早上7点的地铁车厢里。
江夏的房子,去年还一万出头,现在有些盘喊到一万五。不是炒起来的,是真有人买。我一个同事本来在光谷租房,看到江夏划进主城区,直接买了套两居室。他说反正每天坐地铁,与其在光谷租个老破小,不如在江夏买个新房子,月供比房租还便宜。
但这事也有点诡异。黄陂那边,房价涨得没江夏猛。问了几个中介,他们说黄陂离汉口太远,地铁虽然修了但班次少,大家还是不太愿意住那么远。行政区划能改,心理距离改不了那么快。
我朋友的厂子在江夏,做汽车零部件的。他说以前想招个技术工程师难死了,要么给高薪让人搬过来住,要么就招不到人。现在主城区概念一改,工程师觉得这还是＂武汉市区＂,通勤也能接受,来的人就多了。
不过他也担心,地价肯定要涨,以后扩厂成本高。而且周边开始修商场、住宅,厂子可能从郊区优势变成市区负担,噪音、物流都会被投诉。这种事情在光谷已经发生过一轮了,很多早期的制造业厂房要么搬走要么改成研发中心。
最让我觉得怪的是,现在去江夏、黄陂,路上的指示牌还写着＂武汉市江夏区＂＂武汉市黄陂区＂,但地图软件已经把它们标成主城区的一部分了。有次打车去黄陂办事,司机说＂去郊区啊＂,我说＂现在是主城区了＂,他愣了一下,笑着说＂习惯了,改不过来＂。
这种错位感挺有意思。城市扩张的速度比人的认知快,文件上已经是主城区了,但大家嘴里还叫郊区,身体还按照老习惯走。可能再过几年,等地铁网彻底铺开,这种错位才会消失吧,也不一定。
小贴士如果你想去江夏、黄陂玩,现在坐地铁就行,不用开车了。江夏有个梁子湖挺适合周末去,黄陂木兰山爬山也不错。房价的话,江夏涨得快但还能接受,黄陂相对便宜些,不过要看具体位置,离地铁站远的还是不太方便。
