前段时间参加一个活动，偶遇了两位以前在房地产行业认识的老朋友。放在前几年行业景气的时候，大家见面都是天南地北地侃，自信心爆棚。如今再见面，聊着聊着就不约而同地开始“比惨”。说是“比惨”，其实就是大家缓解焦虑的一种方式。
有意思的是，这次聊得最久的，竟然是物业费。
这两位朋友当年一起买了远洋东方境世界观的房子，如今成了同一个小区的业主。一位已经入住，另一位买来纯投资，一直空置着。
入住的那位朋友一边吐槽物业费偏高，一边老老实实交了快四年。他算了一笔账：原来物业费3.6元/平/月，每个月要交600多块，说实话，交得有点肉疼。
之所以如此斤斤计较，还有一个原因是：他名下不止这一处房产，如果都算上的话，也是一笔不小的开销。
另一位没入住的朋友更干脆——直接告诉我，他还没开始交。
聊到最后，两位朋友分享了一个好消息：他们小区的物业费已经降了。
从原来的3.6元/平/月，降到了2.98元/平/月。新的收费标准从2026年1月1日就已经开始执行了。
我后来刷朋友圈的时候，看到有中介发过降价的海报。原来这次降价是小区好几个地块一起调整的，包含1A地块、2号地块、3号地块及8号地块。
这四个地块的规模很大，少说有几千户，看来物业公司这次调整的力度不小。谈及此次降价，两位朋友表示喜闻乐见，但也都提到一句大实话——价格是一方面，对物业公司来说，更重要的还是用服务让业主觉得“交得值”，愿意主动按时缴费。
听完我挺有感触的。以前觉得只有普通人会在意物业费那几百块钱，没想到这些富豪朋友，也会算这笔账。看来住房消费这件事，大家的感受其实越来越相近了。
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