受社区,业委会,物业委托对老旧小区中一块闲置绿地进行改造,面积约为1338平方米。
委托方的需求非常简单明确,设计步道园路休闲区,以及对沿主路一侧新增停车位和垃圾分类点。
我心想这不碎碎的事,简单。
一问预算,告诉我三万左右,瞬间没了热情,这不巧妇难为无米之炊嘛。1338平方米 预算三万折合单价每平方约22元。
当然这预算更别谈设计费了,完全不在预算内。我也没有当场拒绝,回去想想怎么做吧。
思来想去,首先肯定不能做大面积的硬质,稍微一动几万就没了,植物基本上也不要,休闲区的户外家具也只能买点成品的。
那这样一做出来又是一个我不想再回眸的项目。
正一筹莫展的时候,看到央视新闻推送关于《未来五年城市更新?四部门详解》的新闻。
新闻中提到“在小区的管理上,要结合改造同步完善小区的长效管理机制,鼓励引入物业服务,发动居民参与小区的管理,共同维护老旧小区改造的成果”
看到这个新闻我想起“共建花园”的模式,让居民参与到社区花园的建设当中来,设计园艺区或者菜园居民认领,这样前期就无需投入太多,同时后期养护也能解决,再结合好的规则可能还能产生收益。
花园建设上主要采用一些低成本的材料,减少硬化,对废旧物品重复利用。
日常可以组织策划些活动,比如园艺,儿童的自然教育等等,觉得非常有意思。
像深圳已经很早有成功落地项目了,越想越兴奋,觉得可行性非常高。
于是做了个提案去和社区,业委会,社区沟通,想要把这件事落地不流于形式,需要多方的群力群策。
沟通过程中,确实提到关于物业服务,社区治理,人性方面的阻碍,不过这些都是可以通过实践去总结经验,解决问题的。
希望通过这次的实践,能和各方群力群策将社区共享花园这条路径走通,形成可复制可落地的城市微更新改造经验。
诚邀社区、物业、业委会与居民朋友们携手,共筑属于我们的邻里花园。