当前位置：首页>武汉>武汉光谷首个POD超级公园生活体 | 华润光谷润璟

武汉光谷首个POD超级公园生活体 | 华润光谷润璟

2026-09-02 17:24:16

前言：

从TOD到POD，公园正在重新定义城市。随着人们对于生活居住需求发生的变化，越来越多的人需要的不再只是“家门口有商场有公园”，而是有“能放松、能疗愈、能重建邻里关系”的精神栖息地。所以POD（Park-Oriented Development）以公园为导向的开发模式--超级公园生活体时代出现了。POD把公园当作城市锚点，以生态为先导，用一片绿地激活一个片区，用一处公园唤醒一座城市。润璟，正是华润在武汉光谷首个POD超级公园生活体实践。

▲润璟公园实景

润璟位于武汉光谷荷叶山路，三环快速路（珞瑜东路-高新三路段）高架桥西侧。约5万平米的代建绿地将整个住宅环抱，作为住区与快速路的绿色隔离屏障。

这是一片高架桥下散状扩散的荒置绿地空间，约50000㎡。但它并非孤立存在，而是处在武汉政府重点工程、光谷最大规模城市更新计划——90万方三环线桥下空间公园的首发示范段。该工程致力于将传统城市中的桥下灰空间改造为激活社区活力的韧性公园，全时、全龄、全域化重塑共享桥下空间。润璟公园作为其核心首发示范段，承载着自然研学、运动潮玩等功能。

▲景观周边界面分析

▲景观总平面

景观围绕这5 万㎡绿地为枢纽，以公园为导向，叠加商业运营与社交互动等复合场景，整合社区、公园、商业、生活多元业态，把这片城市 “灰空间”逆转为活力无边界公共核心，成为周边社区公共区域延伸。我们提取曾承载记忆的荷叶山老社区名字中的“荷叶”作为设计元素转译，让 “荷” 化作社区共生的 “栖居之叶”，以荷叶与山林为自然背景融合社群生活场景，承托起多元共融的公园生活。

▲润璟公园鸟瞰

以中心超级视角放空，东侧衔接高架桥段保留原生森林、西侧围合并与商业衔接、南侧引入段保留背景绿量、北侧轻介入，为整体空间策略，将公园拆分为七大功能区：引导段、商业盒子、中心草坪区、森林游乐区、桥下运动区、自然营地（待建设）、住宅示范区。让景观变为 “可运营、可停留、可复游” 的生活载体，以公园活力带动社区粘性，激活片区公共生活氛围。

▲以荷叶山的“荷叶”元素做形态演绎

整个社区地势比周边市政道路整体抬升约4米。

这个做法可以有效衰减三环线的低频交通噪音，让人的视线从车流高度抬升到树冠层，创造一个物理意义上的“悬浮绿岛”。公园自然延展至社区内部，整体形成了一个立体超级公园社区。原始场地中有超30m的杨树和成片的栾树林被最大程度悉心保留，塑造新的微地形与林冠线，将外部干扰遮挡于林带之外，让建筑与之有机共生，形成饶有趣味的公共空间。

▲景观从变为 “可运营、可停留、可复游” 的生活载体

公园入口山门以L形组合型建筑沿界面横向延伸舒展，形成庄重而温和的城市超级界面。建筑夹角折合出入口灰空间，让景观自然渗透出来，建筑和自然景观结合层层向内引导。在这个区域，我们以低维护、高稳定性的蓝灰色沙生植物为基底，高大乔木形成遮荫界面，地面采用柏坡黄砾石与自然景石，铺陈柔和的自然边界。从城市干道进入，人的情绪从紧绷逐步松弛。

1400㎡非标商业漫巷里，是温暖木色的基调。

杂木林林荫植物与自然的置石柔化了商业界面，把休憩座椅、林下平台嵌入街道，让商业不再是封闭店铺，而是公园生活的延伸。

景观与建筑共创，在公园中植入可运营的四个商业BOX，引入肯德基、Manner 咖啡、MOUNTAIN 健身&咖啡、露营体验店等社区日常商业业态，店铺界面一个或多个立面朝向中心草坪公共空间，以非对称非轴线的方式松散聚集，形成一种类似自然聚落的混杂密度与尺度关系。商业盒子与草坪、露营、户外无缝衔接，形成 24 小时社区生活聚场。

▲商业与草坪户外无缝衔接，形成 24 小时人气生活聚场

中央放空营地以缓坡草坪为基底，成为社区的 “自然客厅”。

在中心区域，我们预留了约3800㎡的草坪空间为公园留白。缓坡开阔尺度的尺度保证了行走与坐卧舒适度，这里既能容纳亲子露营、家庭运动会，也可举办星空电影、邻里音乐节，是一个可承载多功能的放空、松驰户外疗愈空间。

▲开阔的草坪空间承载着多元化功能

原本闲置的场地东侧高架桥下的灰空间，也被彻底激活，被改造为一座全龄运动综合体，覆盖篮球、网球、滑板等多项运动场地，尺度相当于一座小型社区体育公园。桥下空间的利用解决了在光谷城市核心区运动场地不足、日晒雨淋等问题，成为青年高频使用的活力节点。

▲原本的桥下灰空间被改造为小型体育场

儿童乐园被一片浓郁森林包裹，紧密联系荷叶山的“荷叶”文化，拓展池塘垂直生态体系。乐园核心是3.5m高的 “荷叶旅馆”多层立体结构装置，上层空间有高低起伏的廊桥和绳网，下层是钻洞迷宫和起伏微地形。约1500㎡的乐园中隐藏着6 处科普互动装置嵌入场景，传递生态知识，地面设置叶子蹦床、莲沙寻宝区、秋千、荡桥等 19 种探索玩法，如同一所自然魔法学校。